摘要：房价居高不下，很多小夫妻在步入婚姻的殿堂之前，为保障自己的权益，都会要求婚前在房产证添加自己的名字。
房价居高不下，很多小夫妻在步入婚姻的殿堂之前，为保障自己的权益，都会要求婚前在房产证添加自己的名字。
甚至许多夫妻在离婚时，对于房产的争夺也向来是毫不客气。
对此，今年2月，《民法典婚姻家庭编司法解释（二）》正式施行！
这项“新婚姻法”的执行，预示着房产证加名，已不重要了。“新婚姻法”落地，有7条“规定”大家一定要要知道。
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父母出资买房，加名也分不到房
新规明确，以后，父母为子女婚后买房，即使加名也不一定有用，分配以“实际出资”为准。
1、一方父母部分出资，或者双方父母对房屋均有出资
离婚分割房产时，按照各自的出资比例进行产权分配。补偿另一方会结合对家庭的贡献大小、过错责任等综合判定。
注：截图来源中华人民共和国最高人民法院官网（下同）
2、一方父母全额出资
如果房子是一方父母全额购买，签署了赠与合同，明确约定房子给自己子女一方，按照约定处理。
如果没有明确赠与约定，即便是房子登记在夫妻两个人名下，房子也归出资方子女所有。
不过，最后还是需要对另一方进行补偿，比如依据两个人共同生活的年限、子女抚养贡献等，进行补偿另一方。
.02
婚后房本加名，也不一定能分房
现实中，不少人觉得，如果房子是一方婚前或者婚后是个人购买，只要婚后在房产证上加名，分割时就享有一半的产权，真的是这样吗？
现在不一定！
现实中有两种情况：
1、尚未办理转移登记
如果婚后加名，买房一方已经约定给房产给另一方，离婚分割时双方又有争议，按照新规，可以根据婚姻家庭实际情况，判房子可以是其中一方，并由获得房子一方给另一方补偿。
也就是，约定了给房产给另一方，就不能随意反悔了！
2、已经办理转移登记的
如果结婚时间很短，或者给予房子一方没有重大过错，离婚分房，房子会给予方所有！
然后根据家庭的实际情况，来确定是否要给另一方补偿。
但是！
如果收到房子的一方存在欺诈、胁迫严重侵害给予方或者其近亲属合法权益、对给予方有扶养义务而不履行的情形，
那么，给房的一方，就有权要回房子，且无需支付补偿。
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给子女的财产也可以反悔？
常理来说，给到子女的财产就不能随意反悔，但新规落地以后，这种情况就发生变化！
1、约定给亲生子女的，不能反悔！
如果离婚时，约定将部分或者全部共同财产都给子女，离婚后，一方在财产权利转移之前反悔了，人民法院不予支持！
也就是说，如果在离婚协议中约定给子女的财产，只要离婚协议生效，就不可能撤回。
2、发现非亲生，可以撤销
如果离婚时，约定财产给到子女，后来才发现子女并非自己亲生，就可以请求撤销约定，并重新分割夫妻共同财产。
.04
全职主妇补偿不再限定5万
以前的婚姻法，对于婚后一直在家做全职太太的家务补偿通常只有5万左右。
新规出台以后，明确：“家务劳动补偿制度”，全职主妇（夫）可依据家庭贡献主张补偿。
补偿金额不再限定5万元！
而是参考当地居民收入及家庭实际承受能力。
.05
出轨了财产可以追回！
现实中，如果一方将夫妻共同财产赠送给小三，或者以很低的价格处理夫妻共同财产。
这种情况，另一方就可以提起诉讼，主张该民事法律行为违背公序良俗无效，人民法院应予支持并依照民法典第一百五十七条规定处理。
说的简单一点，如果一方将财产赠送给小三，或者低价卖给第三者，另一方就可以有权追回来。
而且，这种行为还会被认定为是转移夫妻共同财产，离婚时，财产就会对转移一方进行少分或者不给予分配，
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直播打赏可认定为“挥霍”
很多人觉得，自己赚的钱，打赏主播也是自己的事，和另一半无关。
其实，这种情况婚姻法新规也有规定，明确如果夫妻一方未经另一方同意，用夫妻共同财产打赏主播，而且数额超过了一般消费水平，严重损害夫妻共同财产利益的，可以认定为“挥霍”。
离婚时，另一方就可以要求打赏一方少分或者不给予分财产，人民法院应予支持。
.07
同居别想分割另一半财产！
有的人说，只要有同居证明，就等同于婚姻关系，就可以分割财产。
大错特错！
新规明确，如果当事人有约定财产分配，就按约定的来。
如果没有约定，就按——“自己的财产归自己所有”的原则。
如果房产是两个人共同出资或共同经营收益，就按贡献比例分配，兼顾公平。
举个简单的例子，王总和玲娜同居共同开了一个美容院，王总出资60%，玲娜出40%，将来分割时，就先按出资比例分。而经营增值部分，如果主要是因为玲娜付出较多，比如是玲娜长期管理经营所得，那么法院就会提高玲娜的分割份额，
所以，别以为同居就可以分财产，没有约定，没有明确的书面协议，分手时，各自安好！带不走对方一分钱东西！
写在最后
新法对财产分割越来越清晰，如果再想把婚姻当成谋利的手段，不现实了，搞不好人财两空！
来源：万子婳