摘要：开篇先抛结论：泰国2024年7月15日正式落地的Destination Thailand Visa（DTV签证），是我们观察东南亚移民政策二十年来，门槛最友善、成本最可控的长期居留方案之一。它既非“花钱买身份”的精英签，也不同于50岁才够得着的养老签，而是一张

开篇先抛结论：泰国2024年7月15日正式落地的Destination Thailand Visa（DTV签证），是我们观察东南亚移民政策二十年来，门槛最友善、成本最可控的长期居留方案之一。它既非“花钱买身份”的精英签，也不同于50岁才够得着的养老签，而是一张面向全球中产知识阶层的“准绿卡”。

一、政策要点：五年有效期、每年360天停留

1. 有效期：最长5年，多次往返，无需每年续签。

2. 单次停留：入境180天，期满前可在泰国境内再延长180天，相当于每年最多360天合法居留。

3. 适用人群：远程工作者、自由职业者、泰拳或泰餐深度学习者、赴泰就医人群，以及他们的配偶、20岁以下子女。

4. 核心材料：护照、近五年出入境记录、银行存款证明50万泰铢（约10万人民币）、与海外雇主的远程工作合同或能证明自由职业身份的作品集。

5. 官方费用：签证费1万泰铢（约2100元人民币），无额外捐款要求。

二、对比精英签与养老签：数字说话

• 精英签：5年期会费90万泰铢（约18万人民币）起步，含机场VIP通道、银行绿色通道等特权，适合高净值人群。

• 养老签：需年满50周岁，首次存款80万泰铢（约16万人民币），每年续签一次，不可携子女。

• DTV：年龄下限仅20周岁，可带配偶及未成年子女，首次资金证明仅为养老签的六成，且五年无需再冻结存款。

三、政策背后：泰国的人口账本与中国的机会窗口

泰国国家统计署公报显示，60岁以上人口已突破20%，而总和生育率降至1.08，远低于更替水平。为对冲老龄化，泰国政府把目标锁定在“有持续海外收入、不挤占本地就业”的数字游民群体。我国远程办公人数已突破4亿，其中35—55岁中高收入人群占比32%。中泰时差仅1小时，清迈到昆明飞行时间1小时40分，地理与文化亲近感，使DTV签证天然适配中国中产。

四、风险提示

1. DTV不是工作签，如在泰赚取本地收入，一经查实即撤销签证。

2. 每90天仍需到移民局或线上报到，逾期不报下次入境可能被拦。

3. 存款证明只认泰籍银行或中资银行泰国分行开具的原件，微信、支付宝流水无效。

五、实操建议：三步走方案

第一步，先在国内开好泰国银行账户（工行泰国、中行曼谷皆可远程见证开户），一次性存入50万泰铢并锁定三个月；

第二步，准备好中英双语远程工作证明，合同或在职证明需写明“工作地点不限，薪酬由境外公司支付”；

第三步，资料齐全后通过泰国移民局官网在线提交，常规审理10—15个工作日，加急通道5个工作日可出签。

DTV签证并非万能钥匙，却是一张成本可控、进退有据的长期“门票”。如果您正计划为自己或家庭配置第二居所，不妨把泰国列入考察清单。

来源：房产米旗林