摘要：8月，北京楼市中具有热度的项目不在少数，但能够持续成交、数据表现亮眼的，往往始终围绕两个核心：过硬的产品力所带来的居住体验升维，以及所在区域明确向好的成长性。元启，恰好将二者同时握在手中。

8月，北京楼市中具有热度的项目不在少数，但能够持续成交、数据表现亮眼的，往往始终围绕两个核心：过硬的产品力所带来的居住体验升维，以及所在区域明确向好的成长性。元启，恰好将二者同时握在手中。

当其率先提出以“第四代好房子”为标准推进自我迭代之时，这一轮热销就已埋下伏笔。9.59亿元、179套，一举斩获8月北京网签成交金额与套数双冠——并非偶然，而是产品与市场预期高度契合的必然回应。

更关键的是，这种迭代并非停留在营销话术的价值升级。元启正系统性地构建一套完整的生活体系：它所追求的“尺度”，远不止于户内空间的舒适，更延伸至整个社区的动线逻辑与功能布局。从建筑立面、园林景观，到精装标准与收纳体系，每一步都指向可持续的居住品质。

如今，凭借“第四代好房子”的产品内核、扎实的兑现能力，以及西红门板块不断兑现的城市红利，元启正在证明：它所提供的，不仅仅是一时的成交数据，更是一份能够经得起时间考验、兼具居住价值与资产韧性的生活解决方案。

元启位于大兴西红门板块，临近四环主城，是四环沿线少有的价格洼地。区域内先规划后发展，名校、地铁、新盘正在逐步落地，待建成后，城市面貌将焕然一新。目前，板块内黄城根小学今年借址办学，北京四中分校预计2025年开工建设。此外，地铁19号线二期即将开工。而元启距离19号二期规划的西红门东站约600米，位置极佳。

元启是中建壹品及兴创投资两大央国企联合打造的全龄改善住宅，共规划21栋住宅楼，4-15层洋房及小高层，共1065户。户型上，以建面约88-168㎡三至四居为主。

建筑上，元启提炼西红门板块艺术、醇熟的生活氛围，打造时尚灵动的建筑立面，整体挺拔舒朗，呈现通透的豪宅质感。

社区内约3.3万㎡东方艺术园林，包含形成下沉会所、南北会客区、亲子乐园、游园水景等多重景观，使业主在自然山水中实现可游可居的场景。

户型上，整体户型方正通透，几乎所有房间都带窗，保证采光通风效果。如建面约88㎡做到了三室两厅双卫，南北通透格局。其中极致的收纳体系让人赞叹：玄关、镜柜、橱柜、餐边柜、卧室衣柜5大高定收纳系统，最大限度发挥储物收纳功能。

而111㎡舒适性得到了更大的提升：宽厅搭配270度无柱转角飘窗，空间极为宽敞明亮，客餐厨一体化，动线流畅。4米面宽主卧套房空间分配合理，储物收纳空间充足。而北向双卧室也互不相邻，私密性极强。

精装上，元启全户型配置中央空调+新风+地暖+燃气热水器+前置过滤+末端过滤净水器，营造更为舒适的温度、湿度、空气及用水条件，厨房赠送10套大容量洗碗机、烤箱，满配精装，几乎可以拎包入住。

据悉，元启实景精奢会所将于9月开放，让我们共同期待。（文中关于配套距离描述仅供参考，具体以实际测量为准）

来源：乐居买房