摘要：在很多老城南人的印象里，红星美凯龙生活美学中心曾经是周末出门的“必选项”。那时候的天府新区还没有今天这样密集的商业，能带家人去的地方不算多。一个体量庞大、装修时髦、带着“国际范”的商场突然出现，几乎立刻点燃了周边居民的热情。2021年，红星美凯龙生活美学中心开
在很多老城南人的印象里，红星美凯龙生活美学中心曾经是周末出门的“必选项”。那时候的天府新区还没有今天这样密集的商业，能带家人去的地方不算多。一个体量庞大、装修时髦、带着“国际范”的商场突然出现，几乎立刻点燃了周边居民的热情。2021年，红星美凯龙生活美学中心开业，引入了盒马鲜生，还记得开业当天，人头攒动、水泄不通，一度掀起了周边的热潮。
曾几何时，很多人把这里当作了“逛超市+遛娃+吃饭”的一站式去处。那时候，红星美凯龙生活美学中心是当之无愧的“白月光”，承载了城南居民对品质生活的第一波想象。
01城南这家老牌商场要改造了！
HUA YANG NA XIE SHI ER
随着区域商业版图不断扩张，这位“先行者”逐渐显露出短板。首先，家居卖场的定位过于单一。逛家具、买沙发,这类消费频率极低，很多家庭一年也未必会光顾一次。即便当初的美学中心在设计上尝试融入餐饮、零售，但整体气质仍旧偏“家具城”，缺乏真正的日常吸引力。其次，新商场的崛起分流了人气。无论是和悦广场、三利广场，还是稍远一些的大悦城，业态都更加全面，娱乐、餐饮、购物一应俱全。对于年轻家庭来说，那里更像是“生活聚会场”，而红星美凯龙逐渐被边缘化。再次，消费习惯也在变化。人们越来越期待商场不仅仅是购物场所，而是能满足休闲、亲子、社交的综合空间。
单一的卖场模式，在这股趋势面前显得力不从心。于是，短短几年间这里就逐渐暗淡下来，成为很多人谈起时带着一丝惋惜的名字。就在不少人以为它将逐渐沉寂时，新的消息传来——红星美凯龙生活美学中心将整体转型，升级为“成都湾悦城”。这个过去的家居卖场，被重新定义为“城南活力家庭悦聚场”，即将进行新一轮的升级改进。
02广告挂上了商场要改起来了！
早在之前，阳阳就报道过《积极转型！天府新区这家商场要有大动作了 ！》，消息一出，不少城南居民和商圈观察者的好奇心都被勾了起来。近日，有热心的阳粉爆料称，MKL生活美学中心的外立面已经挂上了“成都湾悦城”的招商广告，目前招商进度如何？MKL生活美学中心现状如何？阳阳也去现场实地探究了一番。
商场一楼的氛围依旧热闹，盒马鲜生依然是人流中心，顾客来来往往，货架上商品琳琅满目，生意兴隆。高楼层的家居卖场已经全部空置，只剩下零星几家美食店仍在营业，三楼以上的电梯都已经停停止运行了。
商场中央，一块醒目的招商广告牌格外引人注目，上面写着招商信息和现有品牌，像是在悄悄告诉大家：这里正处于“旧世界”和“新世界”的交替时刻。也让人对未来的湾悦城充满想象——它会以怎样的面貌迎接城南居民？
03从老牌家居卖场到家庭新天地
此次建发商管与成都MKL生活美学中心项目的签约，是建发商管旗舰商业首进西南之作，也是天府新区首个城市更新项目。整个签约范围涵盖商场商业部分，签约期为10年，红星美凯龙将全权委托建发商管负责开业筹备、招商、运营管理及开业后的日常经营。
提起建发，城南人一点都不陌生，他的上一个商业项目「成都建发鹭洲里」：开业首年就吸引了超过1000万人次的客流，精心的年轻力定位和创新运营逻辑，让鹭洲里迅速成为大源商圈的核心。这样的专业力和实战经验，也让湾悦城的未来改造更值得期待。从“成都湾悦城”官方账号可以看到。未来的成都湾悦城，将不再是传统的购物中心，而是以“家庭”为核心，打造一种新的生活方式体验。
它提出了三大核心场景：
童梦空间 —— 打造跨层次的儿童成长乐园，不仅仅是玩具区，而是结合学习、娱乐、互动的综合空间。运动潮玩 —— 面向年轻家庭，增加室内运动和潮流娱乐，既能满足健身，也能满足亲子互动。天空聚场 —— 利用屋顶空间，引入露天休闲、餐饮、娱乐，成为家庭与朋友的社交新去处。
每一层、每一个区域都围绕家庭需求精心设计。这一转型的逻辑很清晰：从“卖家具”到“卖生活方式”。通过引入更多陪伴、成长、社交元素，把商场变成家庭的第二客厅。
04什么商业才能真正盘活这里？
说实话，这个新商业的优劣势也显而易见。项目落在广福片区，周边簇拥着天府半岛、河畔新世界、复地御香山等体量社区，辐射锦江生态带与麓湖居住圈。地铁1号线广福站“近身环抱”，通勤、换乘都更高效，具备“瞬时通达”的先天条件。更关键的是，这里一直缺一座真正的商业综合体，若MKL顺利转型为综合体，将直接补齐这块短板。光有先天条件，并不意味着可以高枕无忧。 广福片区的竞争，说“激烈”可能都还是保守了
2公里内就有天府和悦广场、三利广场、伊藤天府（在建）等正面竞争者；再往外一圈，还有天府大悦城、天府招商花园城、中海天府环宇坊、银泰inPark（在建）等知名项目持续分流。商业版图已经被密密麻麻地排布好，留给后来者的空间，并不宽裕。在这样的夹缝里，它能靠什么突围？是让家庭真正“待得住”，把亲子休闲、社区餐饮做出温度？还是在运动潮玩、屋顶社交上找到亮点，营造有记忆点的消费体验：再或者，用更贴合片区居民的本地化运营，形成一种“大家周周都要来”的习惯？你最期待这里入驻什么样的店？
来源：执着的晚风一点号