湖墅地王户型图来喽！水电新村没出来之前，盯紧它

摘要：滨江、建杭合作的湖墅地王项目，案名终于揭起了盖头：滨杭传麒府。如戚老板所愿，把“传奇”融进了案名里，打造“新时代的武林壹号”之意，也随着推广的LEGEND 206, 昭然若揭。

文/住浙网研究员管洛

滨江、建杭合作的湖墅地王项目，案名终于揭起了盖头：滨杭传麒府。如戚老板所愿，把“传奇”融进了案名里，打造“新时代的武林壹号”之意，也随着推广的LEGEND 206, 昭然若揭。

上周二，滨江集团主办的云顶高峰论坛暨2025年新品发布会上，戚金兴表示，他把水电新村、湖墅地王项目和世纪城核心（与金帝合作）这3个项目视为新时代的三大传奇。这3个项目在设计、园林的投入上不封顶，希望做成江南岸、核心区和世纪城的武林壹号，并且在第一的位置上能够呆得长一些。

戚金兴在云顶高峰论坛上图源滨江

今天，重点关注滨杭传麒府，杭州大厦的展厅已正式开放。

关键词：最高总价1个小目标

上周二的论坛现场，在介绍湖墅地王项目即滨杭传麒府时，戚金兴透露了叠墅的价格区间会在12万-16万元/㎡之间，精装高层的均价在10万元/㎡左右。

项目是高低配，4幢高层+4幢叠墅，总共206套。

靠近教工路的精装高层，总共四个面积段，356㎡360㎡416㎡496㎡，最大做到了500㎡左右，比肩水电新村。根据放风价10万元/㎡，总价在3000-6000万元。

叠墅面积段约308-611㎡，匹配戚老板说的16万元单价，最贵的一套总价接近1个小目标。

关键词：丹朱金玉

据设计团队goa大象设计的张晓晓介绍，滨杭传麒府较完整地诠释了“拱”的符号意义，从天圆地方的宇宙观、礼制与仪式感、支撑、传承向上的崛起与包容，以及人生圆满、通透的境界。这个“拱”的意义，也是呼应了项目不远处的拱宸桥。

项目外立面首次使用了全新色系：丹朱金玉。

这一从未现身的色彩体系，由辊涂仿云纹、古铜色铝板、罗琳红石材、浅色仿石铝板、古铜色穿孔板等共冶而成。

丹朱金玉色彩系统是这样来的住浙网摄

不限价的496方户型

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户型整体看下来，南向开间很轩阔，全部都是20米以上的尺度，最大496方户型的面宽接近25米，7房2厅6卫的超过海潮望月483方的尺度，相较而言，传麒府得房率更高，因为在计容新规下，拓展面积是撑足了的。设计理念新、外立面辨识度高，装标、园林上不封顶，海潮的大户型次新成交单价到过12万，滨杭传麒府的10万+“便宜”得令人心狂跳。

7# 全是建面约360方的户型，朝北环幕端厅阳台+南向四开间，开放式阳台，总面宽21.1米。LDKB+X剧场边厅，空中庭院的观景台， X空间不仅在景观上提供了更多维度的视野，也是志趣生活场。

三梯两户，多出的一道电梯，为保姆预留，使得保姆梯-家政间-保姆房-厨房的动线变得自然。这多出的一道梯，凸显不限价语境下，真正豪宅应有的样子。

关键词：顶奢装标