摘要：当北上广深学区房门槛突破2000万时，新西兰正以全新姿态向全球高净值人群抛出橄榄枝。2025年4月1日起实施的新西兰投资移民新政“积极投资者 Plus 签证 （Active Investor Plus Visa）"，或将改写亚太地区财富流动版图。
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当北上广深学区房门槛突破2000万时，新西兰正以全新姿态向全球高净值人群抛出橄榄枝。2025年4月1日起实施的新西兰投资移民新政“积极投资者 Plus 签证 （Active Investor Plus Visa）"，或将改写亚太地区财富流动版图。
新西兰经济增长部长尼古拉·威利斯 （Nicola Willis） 指出，上届政府对“积极投资者Plus（AIP）”签证类别的修改，阻碍了潜在投资者寻求新西兰居留权。数据显示，自 2022 年以来，通过 AIP 类别进入新西兰的移民仅投资了 7000 万美元。而相比之下，在新冠疫情前的两年里，移民投资额高达 22 亿美元。
■ 新政三大核心变革
一、双轨投资通道正式落地
增长型通道：500万纽币起投（约合2100万人民币），3年锁定期；
平衡型通道：1000万纽币起投（约合4200万人民币），5年锁定期；
特别值得注意的是，选择平衡型通道的投资者可享受"投资叠加减天数"福利：
→ 1100万纽币：境内居住要求锐减至91天→ 1200万纽币：仅需77天→ 1300万纽币：63天即可达标相当于投资额每增加100万纽币，居住天数减少14天，最高减少42天。
二、投资标的全面扩容
新政首次将房地产纳入合规投资范围，但设定严格限定条件：
新建住宅项目（需增加住房存量）具有增值潜力的商办物业（含抗震改造工程）债券类投资正式解禁三、申请流程颠覆性简化
取消英语强制要求（2022年旧规废止）引入"预备投资"机制，资金可临时配置于定期存款（最长6个月）新生儿自动获得居民签证资格■ 深度政策解读
【资金流向监控升级】所有投资须在原则性批准后6个月内完成划转，逾期需提供"尽调证明"方可申请延期，最长延期6个月。这意味着传统"分期注资"模式正式终结。
【灵活转换机制】允许投资者在两类通道间单向调整一次，为市场波动预留战略空间。特别条款明确：增长型投资者可将100万纽币以内回笼资金转投平衡型标的。
【监管红线预警】值得注意的是，QDII/QDLP等间接投资工具被明确排除在外。移民顾问提醒：既往通过退休父母签证配置QDII的投资者需注意政策差异。
■ 过渡期安排：现有申请人如何应对？
2025年前申请未获批者：可选择切换至新政条款，移民局将于2024年3月中旬通知具体流程；
关键提醒：若计划调整投资类别或金额，需在申请「原则性批准」前完成申报。
新西兰此次调整的核心目标，是通过降低门槛、扩大选择、简化流程 ，吸引全球高净值人群将资金注入本地经济。无论是寻求资产配置多元化，还是为家庭规划第二身份，新政都提供了更优解。
来源：海外房产投资