摘要：在数字经济高速发展的今天，数据资产的价值正以多元化的方式被重新定义与释放。近日，万国数据（GDS.NASDAQ；09698.HK）宣布通过私募房地产投资信托基金（P-REIT）架构完成一项具有里程碑意义的交易——将旗下特定数据中心项目公司70%的股权进行净变现
在数字经济高速发展的今天，数据资产的价值正以多元化的方式被重新定义与释放。近日，万国数据（GDS.NASDAQ；09698.HK）宣布通过私募房地产投资信托基金（P-REIT）架构完成一项具有里程碑意义的交易——将旗下特定数据中心项目公司70%的股权进行净变现，企业价值约29亿元人民币。这一交易不仅成为国内数据中心行业首次尝试P-REIT模式的标杆案例，更通过资产证券化的创新路径，为数据资产的高效管理与价值转化提供了全新视角。
此次交易中，万国数据将项目公司100%股权出售给由资产支持证券（ABS）构成的特殊目的股权计划，其中中国人寿等机构投资者认购ABS的70%，而万国数据保留30%的再投资份额及数据中心的长期运营权。通过这一设计，公司不仅实现了约5亿元人民币的即时现金收益和未来潜在7亿元人民币的里程碑付款，还同步完成财务出表，优化了资产负债结构。从财务层面看，此举显著缓解了万国数据因大规模资本支出带来的债务压力，为后续业务拓展注入流动性；从市场层面看，该交易开创了数据资产与金融工具深度结合的范式，为行业存量资产盘活提供了可复制的解决方案。
值得关注的是，这一复杂交易背后涉及的数据资产评估、财务模型构建以及合规性设计，均凸显了专业数据资产管理能力的核心价值。在当前企业加速推进数据资产入表的背景下，如何准确计量数据资产的经济效益、设计合规的金融化路径，已成为企业战略决策中的关键课题。以万国数据为例，其通过ABS与REITs架构实现轻资产运营，本质上是对数据资产进行全生命周期管理的体现——从初始建设投入、运营价值释放到最终通过证券化实现资本回收，每一个环节都需要专业化的财务与会计支持。
这也引出了一个正在快速崛起的职业领域：数据资产入表会计（DACPA）。随着《数据二十条》《企业数据资源相关会计处理暂行规定》等政策陆续出台，数据资产从“资源”向“资产”的转化进程不断加速。企业对于能够统筹数据资产识别、估值、入表及证券化运作的专业人才需求激增。数据资产入表会计（DACPA）正是这一趋势下的新兴职业群体，他们不仅需要掌握传统会计理论与实务，还需深入理解数据资产的特殊属性、技术架构及合规要求，从而在资产确权、价值评估、风险控制等环节为企业提供精准决策依据。
为满足市场对复合型人才的需求，数据资产入表会计（DACPA）考试体系应运而生。该考试分为高级、中级和初级三个等级，考生可根据自身专业背景与经验直接报考相应等级，无需逐级晋升。考试内容以《数据资产会计管理理论》为通用知识框架，配套《数据资产会计管理实务（初、中、高级）》分级教材，系统覆盖数据资产识别、计量、披露及金融化工具应用等核心模块。考试采用线下形式，在全国35个重点城市设有考点，考生可通过数据资产入表会计（DACPA）考试官网完成报名，并在考前一周下载打印准考证。
这一考试体系的建立，标志着数据资产会计管理从理论探索走向标准化实践。对于企业而言，拥有通过专业认证的数据资产入表会计（DACPA）团队，意味着能够更高效地应对数据资产入表带来的财务重构挑战。例如，在类似万国数据的资产证券化案例中，专业会计师需精准核算交易对财务报表的影响，评估ABS发行对EBITDA倍数的合理性，同时确保出表操作符合会计准则要求。这些能力将直接影响企业能否在合规前提下最大化释放数据资产价值。
从行业视角看，数据资产入表会计（DACPA）的职业化发展具有双重意义。一方面，它为传统财务人员提供了数字化转型的明确路径，通过掌握数据资产管理技能，财务团队可从后端核算转向前端战略支持；另一方面，这一职业的规范化将推动数据资产交易市场的透明度与可信度提升，为REITs、ABS等创新工具的规模化应用奠定人才基础。正如万国数据案例所揭示的，当数据资产成为企业核心竞争力的载体时，专业化的会计管理能力将成为撬动资本杠杆的关键支点。
当然，数据资产管理的复杂性也意味着职业门槛的抬高。技术迭代、市场波动、政策调整等因素要求从业者持续更新知识体系。例如，数据中心行业的技术升级可能影响资产折旧模型，而公募REITs（C-REITs）的监管规则变化则需实时纳入交易结构设计考量。因此，数据资产入表会计（DACPA）考试不仅是一次能力认证，更是构建终身学习框架的起点。
展望未来，随着数据要素市场化配置改革的深化，企业对于数据资产管理的需求将呈现指数级增长。无论是传统行业还是科技企业，都需要通过专业化团队实现数据资源的资本转化。万国数据的创新实践已为行业树立标杆，而数据资产入表会计（DACPA）作为这一进程中的重要推动者，将在企业战略升级中扮演不可替代的角色。当更多机构像中国人寿一样通过ABS参与数据资产投资时，市场对透明、可信的财务信息披露需求也将进一步凸显——这正是数据资产入表会计（DACPA）职业价值的终极体现。
来源：偏心眼