摘要：最近村里广播老提两改一入户，不少农民朋友问：这到底是改啥？能补多少钱？想建房的话哪些情况不行？其实两改一入户就是农村住房和环境的一次升级，不是瞎折腾，还能拿补助，但也有明确规矩，今天把补助标准、禁建情况掰扯清楚，家里要改房、建房的都能用上。

最近村里广播老提两改一入户，不少农民朋友问：这到底是改啥？能补多少钱？想建房的话哪些情况不行？其实两改一入户就是农村住房和环境的一次升级，不是瞎折腾，还能拿补助，但也有明确规矩，今天把补助标准、禁建情况掰扯清楚，家里要改房、建房的都能用上。

先搞明白两改一入户具体指啥，各地细节有点差别，但核心就三件事：

一改是危房改造：家里房子墙裂了、漏雨了，被鉴定成C级或D级危房的，能申请改造补助，改完住得更安全；

二改是厕所改造：把以前的旱厕改成水冲式厕所，有的地方还会配化粪池，改善家里卫生条件；

-一入户是污水管网入户：村里铺统一的污水管，把家里的生活污水接入管网，不用再乱排，村里环境能变好。

这三件事都有补助，但不是全国一个价，得看当地经济情况，分不同档次给，举几个今年的实际例子，大家能有个大概数：

1. 危房改造补助：分等级、分人群，最多补3万

补助多少主要看房子危险等级和家庭情况，困难家庭补得多，普通家庭补得少。

比如湖南某县：低保户、特困户改D级危房（得推倒重建的），每户补3万元；普通农户改C级危房（修修补补能住的），每户补1.2万元；

再比如甘肃某村：山区农户改危房，因为运输材料难，额外多补5000元，最高能拿到2.5万元。

要注意：补助不是一次性给清，一般是开工给一半，完工验收合格后给另一半，防止拿了钱不改房。

2. 厕所改造补助：多是固定金额+物料补贴，不用自己花太多

厕所改造补助大多是现金+实物结合，现金一般够买主要材料，自己再添点钱就行。

河南不少村子：每户补800元现金，再免费给一个化粪池、一套冲水设备，自己只需要找人挖坑安装，花个几百元工时费；

浙江沿海地区：因为要接污水管网，补助高一点，每户补1500元，连安装费都差不多够了，自己基本不用掏钱。

3. 污水管网入户：基本不用农户掏钱，政府和村集体承担大头

这部分主要是村里统一施工，铺主管道的钱由政府财政出，入户的支管部分，有的地方村集体承担，有的地方农户只出几十元材料费，比如江苏某村：农户只需要交50元买自家门口的支管，其他全免，算下来几乎没负担。

说完补助，再说说大家最关心的：想借着两改一入户建房，哪些情况绝对不行？不是想建就能建，有3条硬规矩，碰了就批不了：

1. 不在宅基地红线内，不能建

必须在村里规划的宅基地范围内建房，不能随便找块地就建——比如把耕地、林地改成宅基地，就算你觉得地是自己的也不行，现在卫星拍得很清楚，建了也会被要求拆除。

2. 超面积建房，不行

每个地方都有宅基地面积标准，比如北方大多是每户不超过200平方米，南方不超过120平方米，不管你家人口多少，超了面积就批不了。去年村里老李想建220平方米的房子，因为超了当地200平方米的标准，最后只能改图纸缩小面积。

3. 没办“建房审批表”，不能动工

就算在宅基地内、面积也够，也得先去村委会填《农村建房审批表》，再报乡镇政府审核，拿到审批表才能动工。别想着先建了再说，没审批的房子算违建，可能拿不到危房改造补助，还得面临处罚。

最后说个实用提醒：申请补助要趁早，每年村里都会统计名额，一般是年初报名，年底验收，错过了就得等下一年。而且申请时要准备好身份证、户口本、危房鉴定报告（改危房需要）这些材料，提前准备好，别到时候缺这缺那耽误事。

你家有没有参与两改一入户？补助拿到手了吗？要是想建房，有没有担心不符合规定的地方？欢迎在评论区聊聊，让更多农民朋友知道咋申请补助、咋合规建房，少走弯路。

来源：开朗湖泊cQQ