摘要：有粉丝报料，原定于3月22日开创意交标示范区的范罗岗·和悦轩，临时决定3月23日重磅开盘！项目首开全新2栋，营销中心现场人气相当火爆，老城区果然魅力十足！

今日来播报一则“紧急消息”！

有粉丝报料，原定于3月22日开创意交标示范区的范罗岗·和悦轩，临时决定3月23日重磅开盘！项目首开全新2栋，营销中心现场人气相当火爆，老城区果然魅力十足！

据了解，首开期间，范罗岗·和悦轩还向业主还发放重磅福利——【全屋送装修计划】，前30位成交的业主即可享受，首开诚意满满啊！

| 项目实拍，摄于2025.03

不用“装”了！壕送全屋奢装一步到位！

坐落于蓬江老城区地王商圈的范罗岗·和悦轩，主推建面约69-117㎡户型，从刚需到改善入门面积段都全面覆盖，置业门槛相对更低，也更为友好。

| 项目实拍，摄于2025.03

当然了，作为主城区久违的纯新盘，“友好”的福利还陆续有来！

上面也说到，首开期间，前30名成交的业主即享【全屋送装修计划】！根据现场实时反馈，已经有不少业主抢到了头啖汤，名额分秒递减！

你可能会觉得，送装修有什么特别的？按备案显示，项目是以毛坯交付，只有在活动期间成交的前30位业主才能享受送装福利，还真的要靠“抢”！

而且，根据满血版的deepseek显示，在广东装修一套90方左右的房子，最简约版本的硬装，从设计到施工到材料，大概在15万元左右。

| deepseek截图

但别忘了，自己装修还要去选材、搬运什么的，如果是打工人，难免会遇到要请假去监工的尴尬情况，全勤奖没了……各种隐形支出叠加也是一笔不少的数目。

另外，对于初次置业的新手来说，装修这件事真的会让人头大，就好像我们城建群群友阿欣说的……

阿欣的故事

前两年总算是存到人生小金库，打算买套毛坯房子，自己一手一脚慢慢装修出来。

一开始是以为会省到钱，结果……钱没省到，反而是为了选材料，开车几乎跑遍了广东。

去开平买卫浴、中山买灯饰已经算近了，广州、佛山，甚至云浮都来来回回走了好几遍，油费都去了接近一万。

这还没算绝，在装修过程中，各种因为尺寸误差、施工质量导致的返修，真的是一场持久战，不仅是时间和金钱的浪费，更是让人心力交瘁。

所以说，买房买得早不如买得巧。如果阿欣能碰上在范罗岗·和悦轩的这次活动，或许就能喜提全屋送装福利，上面这些麻烦事通通不会发生。

因为这次全屋送装计划的装修，从选材到施工由和悦轩全程跟进，业主压根不用来来回回的折腾。

| 交标样板房实拍，左右滑动查看装修亮点，点击可查看大图

而且虽说是“送”装修，但选材丝毫不含糊，通通选用一线品牌家装材质，通通都是有颜值有实力，诚意满满！

| 部分装修细节，样板房实拍

久违了！市中心的小面积户型！

随着老城区地块开发的饱和，以及蓬江城市发展战略性北移，近年来9成纯新盘都落址北新区和滨江新区。

| 开发饱和的老城区，摄于2025.03

饱含情怀的老城区，真的很久很久未见电梯纯新盘。更别说地王商圈这样的，生活气息浓厚、配套设施齐全的成熟商圈地段。所以说，范罗岗·和悦轩的到来，或将掀起老城区又一轮置业潮。

| 项目雄踞老城核芯，摄于2025.03

更重要的是，这一两年来豪宅产品风头正盛，市区核心地段的纯新盘几乎清一色豪宅，100方以下的三房户型别说新品，库存也没多少了。

和悦轩这次携着最小仅建面约69㎡的极致刚需产品而来，完美填补了主城区新的小面积新品的空缺，也圆满老蓬江们对于老城区的情怀。

· 建面约69㎡户型

虽说面积仅有6字头户型，但能拥有市面部分100方户型同款的约3.7m客厅。而且，客餐厅还跟景观阳台贯通，有效提升室内空间感和采光效果，丝毫不觉逼仄。

| 建面约69㎡户型图，点击可查看大图

套内还有一个生活阳台跟厨房连通，有专属家政空间，完美复刻了市面改善产品才有的双阳台布局。

| 样板房实拍

另外，这个户型还有一个十分巧妙的改造思路。可以参考户型图的升级方案，将两个卧室合并成一个超大主卧套间，再划分部分空间做私享阳台，新婚小两口就再合适不过了！

· 建面约90㎡户型

2+1布局，三开间朝南，享受优越的采光效果。全屋空间紧凑，没有过道浪费，更显性价比。

| 建面约90㎡户型图，点击可查看大图

当中的+1房，是分布在大门旁的书房，可以结合居住需求，升级成卧室、茶室等其他功能空间。

| 样板房实拍

· 建面约92㎡户型

传统竖厅布局，空间动静分区界限明显，大大提升生活舒适感和幸福感。客厅开间约3.9m，直逼市面120方产品的空间尺度，拓展生活维度，收纳更多跟家人的温馨时刻。

| 建面约92㎡户型图，点击可查看大图

厨房外还规划有设备平台，专用于空调外机、中央净水器等设备，换言之卧室飘窗可以升级打通落地，拓展生活空间！

| 样板房实拍

· 建面约116㎡户型

老广挚爱的南北对流双阳台设计，采光通风都有保证。更有意思的是，这个户型交标是3房，但也可以参考样板房那样，灵活调整餐厨布局，就可以轻松升级出多一间书房。

| 建面约116㎡户型图，点击可查看大图

超4m开间的客餐厅跟双阳台一体贯通，如果后续选择封窗升级，将能组合出媲美140方大平层的大客厅质感，这叫一个大户风范！

| 样板房实拍

· 建面约117㎡户型

| 建面约117㎡户型图，点击可查看大图

这个户型的内部结构跟上一个户型相似，只是将升级长阳台的思路换成了独立入户玄关，给到满分归家仪式感的同时，还升级了家中收纳系统，生活更有条不紊。

| 样板房实拍

满目繁盛！刻画主城便捷生活画像！

地王商圈，这个寸土寸金的核芯板块，停车难，一直都是让人“头痕”的问题。

不过据了解，这次范罗岗·和悦轩将打造三层地下车库，实现1:1的车位配比，有望缓解地王周边的停车“一位难求”的问题。

| 项目车库实拍

在社区生活配套方面，楼下还自带超1000㎡的临街商铺，便捷配套下楼就有！项目将打造二层架空层空间，当中规划空中庭院、儿童图书吧、健身设施等公共配套，完美满足到不同年龄段住户的日常休闲娱乐需求。

| 架空层示意图

至于周边配套，则是数都数不完的满目繁华。

首先，范罗冈小学校本部就在旁边，出了家门就是校门的说法绝不含糊！

再往前几步，地王广场、金蓝海广场就在眼前，大昌、采蝶轩、喜茶、麦当劳、瑞幸……通通给你配齐。

| 项目及周边配套实拍，摄于2025.03

往后走几步，中山公园和蓬莱公园就是你家的后花园。翻过中山公园，市场、医院、商业体都聚齐，再走多几步路就是三十三墟街和长堤……

| 项目周边配套

我就说嘛！他们的繁华配套，真的数都数不清！

3月23日，范罗岗·和悦轩全新创意交标示范区开放，2栋高层洋房同步开售，向往安居于主城区的你，不妨趁着周末去感受一下繁华便捷生活的魅力。

| 营销中心实拍

最后提醒一句，首开现场非常火爆，据了解【全屋送装修计划】名额告急！！！有兴趣的你赶紧预约参观，抓紧这个送全屋装修的好机会啦！

来源：房Pie