摘要：世茂璀璨睿湾既是岱山的拓荒盘，也是区域内少有的地标项目。除了住宅之外，项目还配建了6栋商业办公楼和1栋大型商业综合体。

2025年，南京一批地标加速盘活！

最新爆料，停工3年的城南地标商业体世茂璀璨睿湾商业体复工在即。

图片来源:西善生活研究所

作为区域唯一大型商业体，世茂璀璨睿湾商业实际进展如何？现场是否有动工迹象？一起来看看！

世茂璀璨睿湾既是岱山的拓荒盘，也是区域内少有的地标项目。除了住宅之外，项目还配建了6栋商业办公楼和1栋大型商业综合体。

随着世茂璀璨睿湾、世茂璀璨睿湾等小区的交付，整个片区的居住氛围日渐浓厚，板块内急需一个大型商业体填补区域空白，人们也对世茂商业寄予了厚望。

图片来源:西善生活研究所

事与愿违，地产暴雷下，这个地标项目要惨遭停工，且这一停就是3年。

近期我们实探发现，整个工地现场依旧是寂静无声，暂时还看不到任何动工的迹象。

现场实拍显示，工地杂草丛生，基坑积水深达数米，宛如“都市鱼塘”，显得十分的破败。

整个工地上只有6栋商业办公楼孤零零地矗立在那里，部分建至3-4层，整体处于半吊子工程，和四周的住宅显得如此格格不入。

而备受区域期待的商业部分压根没冒头，还处于地基状态，如今更是要被“鱼塘”淹没了。

就工地现状来看，就算是4月复工，整个工地也要先进行一轮的修整才能使用，商业部分想要建成开业，估计还要再等个2-3年时间。

应该说，随着住宅的相继交付，作为板块内为数不多的大型商业综合体，世茂璀璨睿湾商业建设就备受关注。

项目于2019年首开入市，当时正值楼市高峰期。虽是拓荒盘，目吸引了大量河西南的外溢客户，曾创下“8成首付、开盘即罄”销售神话，去化流速非常快。

住宅如此顺利，但后期的商业建设就这么顺风顺水了。

按照早期计划，世茂璀璨睿湾预计2020年下半年就会出售建面约800-4000㎡的独栋商办。

但世茂暴雷下，项目却陷入了资金危机。

2022年1月，世茂G02商业项目部发布公示，因供货商停止材料供应，现场无法正常生产、工人退场，G02工地被迫停工。

这个问题一拖就是3年。

去年5月，官方回复世茂正在设法采取项目整体转让、引入合作方或零散销售等方式盘活资金推进后续建设，让广大业主看到新转机。

今年，项目盘活速度进一步加快，有消息称将引入新的施工单位，开启复工工作，这对于该片区来说无疑是超级利好。

2025年，南京多区发力推动烂尾项目重生，很多大型地标项目都将今年迎来新转机。

比如投资投资250亿的文商旅综合体——华侨城欢乐滨江正在专班推进中。

项目是华侨城华东区域重点打造的文商旅综合体，总投资近250亿元，总体量达到112万方。

项目于2018年开工启动，原计划2022年竣工，但至今尚未完工，住宅和公寓部分虽已交付，但商业和办公楼等业态的建设停滞。

还有停工近4年的正荣中心。

项目于2021年5月封顶，原定2022年三季度开业，但因疫情及开发商暴雷等原因，从2021年年末开始，断断续续停工、复工、停工…目前项目公寓都已经交付，商业和办公楼至今没有完工。

本来正荣中心的商场计划2022年三季度运营，此前已签约麦当劳、周大福、不一茶食、荣耀、NX生活馆、金逸影城、永辉Bravo精品超市、海底捞火锅、普拉达健身、W PARTY KTV、华为、泰禾馨等品牌。

2025年，终于看到新希望，官方表示已经成立了工作专班，正积极推进项目建设工作。

还是希望这些地标项目能抓紧盘活，毕竟都占据城市的优质位置。

来源：废柴