摘要：但作为居住在这个城市的普通人，这一次，我们却发自内心的为它点赞。

它不是西安最高端的项目。

但作为居住在这个城市的普通人，这一次，我们却发自内心的为它点赞。

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都说楼市内卷。

但有个与居住息息相关，很多人无法忍受的痛点，却很少被提及。

噪音。

大学毕业至今，租过几次房子，上班有了些积蓄买了房，也换过几套房子，跟所有购房者一样，买房时关注大门够不够气派、景观够不够漂亮、立面够不够吸睛……

但住进去后你会发现，比起噪音，这些都不算什么。

你有没有遇到这样的情况。

孩子午睡时间，楼上突然传来的物品掉落声；孩子写作业时，突然传出奔跑声；晚上九点以后，突然听到挪桌椅板凳的声音；有些甚至连邻居争吵的声音都听得清清楚楚……

邻里之间的面红耳赤，也大多因此而起。

好心情瞬间秒没，隔三差五就会有搬家的想法。

但好不容易买个房，搬家哪有那么容易，于是大家只能无奈吐槽：现在房子的隔音太差了。

根据住建部公布的人民群众对住房建设调查结果——

隔音问题排在第一位！

隔音问题的普遍性，可见一斑。

如今，终于有房企主动提出了这个问题。

更让我们感到莫大欣慰的是，率先死磕楼板降噪问题的还是一家本土房企——天地源。

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天地源是怎么做的？

他们把目光聚焦在个人几乎无法解决的层面。

提起隔音降噪，很多人第一反应是换窗户。但作为普通居住者，我们发现，相比于室外传来的噪音，真正难以解决的其实是楼宇内部传出的声响，通俗点说，就是楼板隔音太差。

室外噪音换个窗户就可以很大程度解决，但楼板隔音差，个人几乎无法解决。

不做则已，要做就要做到最好。

天地源要做和在做的，就是从源头的“隔音材料和施工工艺上解决问题”！

天地源·永安观棠-效果图

怎么解决？

2025年3月住建部发布了国家强制标准《住宅项目规范》，规定了卧室、起居室楼板的计权标准化声压级不应大于65分贝，比原有国家标准提高了10分贝。

在新国标基础上，天地源·永安观棠再次增配升级。

项目应用了高性能聚氨酯隔音垫专利新材料——超分子隔声垫。经专业检测，这种材料的蠕变性能和承载能力优势显著，耐用性强、寿命长，能将楼板撞击声降低13-20分贝，从而提升业主的居住舒适度。

目前西安仅有个别高端改善项目采用这一新型材料。

超分子隔声垫-示意图

但此次，天地源·永安观棠为业主免费升标增配，打造西安采用高标准楼板降噪方案的亲民住宅。

同时通过“六重工艺”，从选材到施工精益求精。

六重工艺：1、结构楼板平整打磨处理，确保基层坚实平整；2、铺设超分子保温隔声垫，高效吸收撞击能量；3、叠加高密度保温板，实现隔音与节能双重效果；4、覆盖PE防潮膜，起到防潮密封作用，确保系统长期稳定；5、铺设地暖，固定各层材料，浇筑细石混凝土；6、最后完成饰面层，形成完整的浮筑楼板体系等六重工艺。

困扰无数家庭的隔音问题，将从根本上得到缓解。

天地源·永安观棠-六重降噪系统示意图

做隔音降噪，天地源是认真的。

而这也让我们再次看到这家本土国企的匠心与担当。

中国老百姓常说的一句话是“有粉要擦在脸上，而不是屁股上”。换成具有学术感的说法,就可以被称作“擦粉定律”，人们更愿意把钱花在看得见的地方，而不是看不见的地方，即便那个地方更重要。

当绝大部分房企把精力放在看得见的大门、立面、景观上时，天地源对“看不见”的地方，同样关注，同样愿意重资投入……

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当然，天地源的诚意不止于此。

如果你足够了解这家房企，诚意这个词几乎贯穿这家本土国企的发展始终。

深耕高新22载，横穿楼市周期，天地源打造出了枫林绿洲、兰亭坊、枫林意树、丹轩坊、云水天境等一系列经典作品，也奉献出一场场高标准交付。比如去年天地源·永安华府项目提前交付，今年天地源·棠颂坊高品质交付……

首屈一指的交付兑现力，让无数购房者为之倾心。

天地源·棠颂坊-交付实拍图

更让人拍案叫绝的，还是天地源总能一次次洞见市场需求。

就拿永安观棠来说。

在实力派房企、TOP级产品、高端改善项目扎堆的高新CID，天地源敏锐洞察到了年轻人置业高新、享受高新顶级资源、分享“国家双中心”时代红利的需求。

永安观棠，给年轻一个了不起的开始！

天地源·永安观棠-实景图

其一，与区域高端改善盘，共享“15分钟黄金生活圈”。

项目距离计划年底开通的地铁15号线-府君庙站约500m，项目北侧一路之隔便是小学和初中教育用地，自身配套约8000方社区配套及商业。

地铁、教育、商业，“硬核三件套”加持。

约3km范围内，坐拥未来之瞳超高层集群、大剧院、西安国际文化传播中心等城市公建配套，永安渠文旅商业街区、高新三十一小、高新十一初、高新五十小、五十一小、西安国际医学中心等生活配套。

与城市塔尖人群，共享高新顶级资源与未来。

天地源·永安观棠-区位示意图

其二，契合“年轻但不将就”理念，以高配带来悦己生活。

年轻可能没有多少积蓄，但不代表没有追求。

为此，项目以第四代住宅设计，公建立面、错层空中院，让建筑变得更年轻、更精致、更具辨识度；园林上以“生命之树”为理念，打造“两轴一环三庭四境”全龄段、互动式景观空间，“森系感、松弛感”充斥整个社区。

社区高配主题架空层，则成为业主未来社交会客、健身运动、休憩独处、亲子时光的承载地，让社区生活不再只局限在“室内”……

超高配置，越级体验，悦己生活。

天地源·永安观棠-效果图

其三，理解置业艰难，带来区域稀缺小户型产品。

建面约107-143㎡户型，总价150万起，年轻人也能轻松上车。

户型设计也是可圈可点。

先看建面约113㎡户型。

三室两厅两卫设计，坐拥约12.7m南向面宽、约6m横厅+阳台，极致采光揽景的同时，带来奢阔家庭社交生活场，尺度极其阔绰。约6m挑高错层空中院落，罕见的方形设计，多元场景随意解锁。

主卧套房设计，也能让居家生活隐私性、体验感更强。

天地源·永安观棠-约113㎡户型图

左右滑动查看：约113㎡样板间实景图

再看建面约128㎡户型。

四室两厅两卫设计，更好满足不同人生阶段居住功能需求。

户型设计上，LDKB一体化设计，U型厨房、奢阔宽厅、南向阳台“一镜到底”，空间感、通透感极强；空中院落设计，让居家生活更加从容美好。

值得一提的是，这个户型的主卧套房在独立卫浴、L型衣帽间基础上，还做到了270°采光揽景视野，极致享受。

天地源·永安观棠-约28㎡户型图

左右滑动查看：约128㎡样板间实景图

预算足够，则可以看看建面约143㎡户型。

四开间、三卧室朝南设计，整个南向面宽达到了惊人的约14.7m，居住舒适度更高。

入户有独立玄关，藏风纳水；餐客分区、U型厨房、南向阳台无缝链接，超大空间，秩序井然；270°揽景视野的环幕套房之上，还配备了“豪宅专属”的家政间。

同时，偶数层超大空中院落，奇数层南北双空中院落配置，也方便业主可以根据家庭不同成员需求，进行主题规划和设计。

天地源·永安观棠-约143㎡户型图

左右滑动查看：约143㎡样板间实景图

惊喜不止于此。

作为最懂年轻人艰难和需求的天地源·永安观棠。

给买房人“减负”，在近期更是推出两项重磅福利：1. 人才购房，提供月供补贴；2. 总价16800元起，即可带走20件全屋品质软装（沙发、床、餐桌椅等三房两厅满配）。

从毛坯交付，到“拎包入住”……

怎么样，是不是诚意满满、惊喜十足！

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正如我们开篇所说。

也许，天地源·永安观棠不是西安最高端的项目。

但随着房地产回归“品质居住”、“好房子”时代，从年轻人置业的视角出发，它却是能带给你“获得感、幸福感”最强的那一个。

高新CID-实景图

150万起，减压升舱买高新CID核心区建面约107-143㎡小面积四代宅。

跻身一座城市的超能板块、享受一个区域的顶级资源、住在一个有越级体验的社区、买到一个远超常规二手房空间体验的房子，还不用担心交付和入住后的噪音等问题……

每一个，都正好击中了年轻置业群体的痛点和难点！

诚挚的把它推荐给你。

因为它的诚意，也因为此时上车，还能享受到重磅福利优惠……

来源：阿房记