摘要：在“双中心”国家战略的驱动下，西安高新CID（中央创新区）正以“产城融合”为引擎，跃升为西北科技创新与高端居住的标杆。作为CID“白菜心”的瞳南板块，依托未来之瞳千亿级城市配套与产业势能，成为西安高净值人群的置业热土。而龙湖青云阙·昱府，作为龙湖深耕CID的顶

在“双中心”国家战略的驱动下，西安高新CID（中央创新区）正以“产城融合”为引擎，跃升为西北科技创新与高端居住的标杆。作为CID“白菜心”的瞳南板块，依托未来之瞳千亿级城市配套与产业势能，成为西安高净值人群的置业热土。而龙湖青云阙·昱府，作为龙湖深耕CID的顶级作品，以“产城融合最大红利载体”之姿，正成为塔尖人群抢占未来价值的首选。

（实景图）

CID战略升级：国家意志下的产城融合高地

高新CID不仅是西安“三次创业”的核心，更是国家级“双中心”（综合性国家科学中心、科技创新中心）唯一承载区。区域内聚集阿秒脉冲大科学装置、高精度授时系统等国家级科研平台，以及比亚迪、三星、奕斯伟等全球领军企业，形成“科技研发-产业转化-人才集聚”的闭环生态链。2023年诺贝尔物理学奖颁发给阿秒脉冲技术，更印证了CID科研的前沿性。政策层面，“东数西算”工程与“北跨”“西融”战略叠加，推动CID成为西安万亿级数字经济与先进制造业的策源地，预计到2030年将吸纳百万高素质人才。

瞳南板块：产城融合的“黄金交汇点”

作为CID的核心生活区，瞳南板块以“成章路-星虹一路”超级十字为轴心，串联起产业、生态与人文三重价值：

产业赋能：紧邻丝路创智谷、国际文化传播中心等产研地标，与永安滨荟中心（华润万象天地）、兰桂坊等商业组成TOD国际都会圈，实现“下楼办公、步行消费”的职住一体模式。

配套顶配：1公里内覆盖高新一小等名校，国际医学中心以及三甲医疗，云巴和地铁6号线、15号线（在建），构建15分钟全维生活圈。

生态美学：约5.6万方永安渠海绵公园、大仁遗址公园、未来之瞳科学公园等环伺，践行“公园城市”理念，将自然与都市完美融合。

龙湖青云阙·昱府：产城红利的“终极承载者”

在CID的“产城黄金期”，青云阙·昱府以四大核心价值，成为资产配置的压舱石：

地段稀缺性：项目踞守未来之瞳1公里核心圈，坐拥106亩低密住区，是瞳南最后的大体量纯住宅地块。随着区域土地开发趋近饱和，此类“绝版资源”已成市场孤品。

产品迭代力：作为CID第四代建筑标杆，项目以2.4容积率打造12-17层小高层，主力户型115-188㎡。建面约143㎡户型打造约8.7m跑道式阳台+270°空中院落，充分向外延伸的通透感与自然通风。约60㎡LDKG超大一体化家庭厅，南北两端宽屏化采光，空间体验感媲美160㎡左右豪宅。

生活高定化：近千平下沉式私享会所涵盖水吧、茶室、健身房等六大功能；园林取意《辋川十景》，以羽毛枫、乌桕等珍稀植被与天然东湖石造景，重构东方山水意境。

品牌确定性：龙湖深耕CID九年，打造双珑原著、云河颂等九大标杆项目，销售额超百亿，以超强口碑奠定区域统治力。2023年，青云阙系列更以70亿销售额蝉联CID销冠。

抢占未来：产城融合下的资产逻辑

当前CID正处于“配套兑现-产业爆发-人口导入”的黄金窗口期：丝路科学城超高层集群陆续封顶，永安渠商旅街区年内开业，万象天地、兰桂坊等顶流商业加速落地。

产城融合的本质，是让城市为产业赋能，让生活为人才服务。龙湖青云阙·昱府，以CID顶配资源为基底，以龙湖30年高端产品力为内核，正为西安塔尖人群开启一场“与未来共生长”的资产盛宴。抢占瞳南，即是抢占西安下一个十年的城市封面。建面约130-188㎡空中院馆大平层，持续热销中！VIP热线029-86217777。

来源：华商房产