两年回迁？“现在10年了，大概有100个老人已经过世……”

摘要：北京市丰台区分钟寺村在2015年启动拆迁，开发商当时承诺两年左右回迁，却没有兑现。报道发出后，2022年，农民宅基地拆迁户搬入新居，而城镇居民的回迁楼至今没有交付，周转费也没能按时发放。分钟寺村居民的归家路究竟还有多远？

2021年，“问北京”曾两次报道，北京市丰台区分钟寺村在2015年启动拆迁，开发商当时承诺两年左右回迁，却没有兑现。报道发出后，2022年，农民宅基地拆迁户搬入新居，而城镇居民的回迁楼至今没有交付，周转费也没能按时发放。分钟寺村居民的归家路究竟还有多远？

承诺两年回迁，十年了还漂泊在外？

居民李先生告诉“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）记者，他家原先住在北京市丰台区南三环外的分钟寺村，紧邻分钟寺地铁站。2015 年，分钟寺村正式启动拆迁工作，当时，负责开发的北京嘉富龙房地产开发有限公司口头承诺两年左右原地回迁：

李先生：我们从2015年搬出来，那时候告诉我们房子大概两年左右就能建好，结果2021年左右才把村民那一部分5000多户的回迁房建完，这又过了4年。

分钟寺地区位置/高德地图（蓝框位置为C09地块大致区域）

此前报道链接：

追问｜什么时候他们才能“回家”？

又一份承诺落了空……

居民李先生介绍说，拆迁户被分为居民和村民两类，村民的回迁房在2022年已经交付，可居民的回迁房至今还没建好：

李先生：分钟寺这个地区分成两部分，一部分是农业户口，他们属于村民，这个地产是归他们这个村集体的。而我们这些居民户就是非农业户口，是原来区政府的工厂租用的村里面的土地盖的集体宿舍，就一直在这儿住着。那时候给我们的承诺就是2年左右可以回迁，但是现在10年了，房子说是2024年交付，现在还处于施工状态。

C09地块，居民的回迁房仍在建设中/记者摄

李先生无奈地说，十年光阴转瞬即逝，一些老邻居，还有他的亲人，没能等到入住新房那一天，便带着遗憾离世。居民心中充满迷茫，不知还要在外漂泊多久。

李先生：因为有10年的时间，这个中间大概有接近100个老人已经过世，还要经常搬家，我爸我妈他们租的房子，中间搬了三四次了吧已经，因为时间太长了，10年了，70多岁老头老太太跟着搬家......

分钟寺居民的回迁房仍在建设中/记者摄

李先生还表示，居民们不仅等不到新房交付，原本每月发放的5000多元周转费也从2023年起停止了。

李先生：从2023年2月份到现在的租房费用，说是牵扯到分钟寺村委会的腐败问题就一直没给，一直没有发放，也不知道要核实什么东西，核实两年了，还没有核实完。

2021年3月，分钟寺地区拆迁地块贴出的告知书/记者摄

究竟何时能回迁？

3月16日，“问北京”记者来到建设居民回迁房的C09地块，几栋灰白色外墙的楼房主体已经完工，但楼顶仍竖立着钢筋，门窗尚未安装。

分钟寺居民的回迁房还未竣工/记者摄

“问北京”记者在现场四处查看，并没有看到工人施工的身影。那么，居民的回迁房究竟何时能够建好入住？“问北京”记者咨询了丰台区住建委，工作人员介绍说：

区住建委：分钟寺项目属于土地一级开发项目，实施主体是北京嘉富龙房地产开发有限公司，因为该项目在实施的过程当中出现了一些违法乱纪的问题，目前纪委跟公安的相关部门已经在介入调查了，根据案件的办理情况，这边会完成腾退工作。这个房子目前我们了解到的，应该还在进行外立面的装修，具体的最好问一下嘉富龙，施工方面不是我们负责。

图源：北京纪检监察网

另外，居民的周转费何时能补发呢？丰台区住建委的这名工作人员表示，据他们了解，发放周转费需要经过重新审核认定：

区住建委：周转费是这样，产权单位先去确认一下自己的相关人员，然后由实施单位跟分钟寺审计进行认定，核实完没问题之后相应地发周转费，应该职工宿舍有一部分已经发了。

这名工作人员表示，更详细的情况可以咨询开发商。随后，“问北京”记者拨打了开发商北京嘉富龙房地产开发有限公司在天眼查中登记的电话号码，发现是空号。

分钟寺地区拆迁地块周边环境/记者摄

“问北京”记者了解到，由于行政区划调整，分钟寺拆迁地区已从南苑乡政府划归成寿寺街道办事处管辖。于是，“问北京”记者联系了成寿寺街道办，工作人员介绍说，分钟寺新村一级开发项目于2014年启动拆迁，用于分钟寺居民回迁安置的C09地块，于2016年11月取得规划设计方案复函，2019年4月完成征地批复工作，现在回迁房还在建设中：

成寿寺：这个房子一直在建设，嘉富龙的东边那一片全是给居民的回迁房，现在正在建，已经封顶了，现在在做内部装修，应该很快了。不管是我们街道也好，还是其他相关部门也好，也一直在盯着这事，该按期交付的会按期交付的。

另外，居民忧心的周转费问题能否解决？究竟何时才能发放呢？这名工作人员表示，因为分钟寺回迁涉及违法违纪问题，纪委正在核对相关房屋资格，符合拆迁标准的居民会陆续发放，第一批通过审核的人员名单已经进行了公示：

成寿寺：组里边他会根据提交的材料，按照现行的政策，相当于作为一个初审，审核完之后，我们会将过审的名单进行公示。目前，第一批已经公示完了，现在正在嘉富龙门口贴着呢，尽可能地就是能认定一批就公示一批。说白了，这公示什么目的？第一个就是让老百姓知道自己资格审核通过了；第二个也是接受社会监督，（如果发现）有违法乱纪的事情，如果老百姓有什么线索啊，随时欢迎向我们工作组反馈。

“问北京”记者在开发商北京嘉富龙房地产开发有限公司办公地点大门口看到了张贴的公示名单，涉及170户居民，公示信息的下方还提供了举报电话。