摘要：但对500万个攥着预售合同的家庭来说，这哪是结束？就像买了张电影票，影院突然倒闭，票根成了废纸——楼还烂在那儿，房贷还得月月还，日子卡在上不着天下不着地的尴尬里。

港交所的屏幕从不说谎。8月25日一早，有人搜"恒大"，跳出的"无此证券"五个字，像给这场持续四年的闹剧按了终止键。

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但对500万个攥着预售合同的家庭来说，这哪是结束？就像买了张电影票，影院突然倒闭，票根成了废纸——楼还烂在那儿，房贷还得月月还，日子卡在上不着天下不着地的尴尬里。

说起来也是唏嘘。16年前恒大上市那会儿，市值差点摸到4000亿港元，许家印在酒桌上拍着胸脯说"要造中国人买得起的好房子"。谁能想到，这"好房子"最后成了500万个家庭的心病？

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那些年房企玩的套路，恒大算是玩到了极致。拿地像抢白菜，盖楼像搭积木，卖房像搞批发。今天在广东拿块地，明天去黑龙江开个盘，连足球、汽车、矿泉水都要插上一脚。说白了就是拆东墙补西墙，用购房者的首付去拍新地，用新地的抵押去还旧债。可这击鼓传花的游戏，总有鼓声停的那天。

2018年政策一收紧，"三道红线"一划，恒大的钱袋子就开始漏气了。到2021年彻底兜不住，债主堵门、业主维权的新闻天天上热搜。许家印后来被带走那天，有人说"看他前几年穿金戴银的样，哪像扛着两万亿债的人"。

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现在退市了，麻烦却一点没少。江苏115个烂尾楼、广东157个、四川85个……这些数字背后，是长沙业主看着同地段房价跌了四分之一却卖不掉房的愁；是天津 families 一边还房贷一边付房租，每月工资刚到账就被银行划走的苦；是呼和浩特买了文旅城的老人，对着荒草丛生的工地抹眼泪的酸。

更绝的是那些曾经称兄道弟的"盟友"。正威集团的王文银，当年给恒大砸了900亿，现在身上揣着42条限高令，出门连高铁都坐不了；广田集团被148万的欠款逼到破产，说出来都没人信这曾是百亿大企业；苏宁的张近东更别提了，200亿投进去，换来了个"债转股"的空壳，最后连自家公司的控制权都丢了。真是应了那句老话："潮水退去，才知道谁在裸泳。"

有人说业主不会维权？太天真了。试过退房的都懂，一旦主动解约，立马从"准房主"变成"普通债主"，排到银行、施工队后面去，能拿回一毛钱都算幸运。现在聪明点的都在等"保交楼"，南宁那个项目就是例子，政府牵头隔离债务，找新开发商接盘，2886户人家总算看到了点希望。

可话说回来，光靠个案能解决500万个家庭的问题吗？恒大不是第一个爆雷的，也未必是最后一个。那些高杠杆、快周转的玩法，就像给行业埋了颗定时炸弹，谁也不知道下一颗什么时候响。

其实老百姓要的很简单，不过是"买了房能住进去"这个朴素的愿望。就像老话说的："安居才能乐业。"当500万个家庭的安居梦碎，影响的何止是他们自己？

恒大退市了，但它留下的烂摊子还在那儿。那些钢筋水泥堆成的烂尾楼，不只是建筑废墟，更是500万个家庭的生活碎片。怎么把这些碎片拼起来，恐怕比让一家公司退市难得多。毕竟，修补信心的裂缝，从来都比拆除一栋烂尾楼更费功夫。

来源：乡音话养老