50家首店“扎堆”长沙：国金街最猛，IFS狂揽大牌！

摘要：据赢商大数据不完全统计，2025年上半年长沙重点监测的商场中，累计新开品牌首店50家，较2024年同期的43家增长约14%。这些首店分布在零售、餐饮、文体娱、儿童亲子五大一级业态，其中包括1家全国首店、8家华中首店、30家湖南首店和11家城市首店。

首发经济

来源 · 赢商网（ID：winshang）

作者 · 马茹茹

封面&头图来源 · 长沙国金街官方小红书

以打造国际消费中心城市为引领，长沙持续优化首店布局，不断拓展首店数量。

据赢商大数据不完全统计，2025年上半年长沙重点监测的商场中，累计新开品牌首店50家，较2024年同期的43家增长约14%。这些首店分布在零售、餐饮、文体娱、儿童亲子五大一级业态，其中包括1家全国首店、8家华中首店、30家湖南首店和11家城市首店。

01. 存量商业体成首店聚集地

头部项目虹吸效应显著

上半年长沙首店聚集趋势明显，50家首店全部分布在重点监测的18个存量项目中。从各家商场新开首店数量来看，长沙国金街、长沙IFS、长沙万象城、长沙万家丽国际购物广场表现突出，新开品牌首店5家或以上，四家商场共引进26家首店，占比高达52%，头部商业体虹吸效应十分显著。

长沙国金街作为首店、首发项目平台，上半年成功引入M&N面包与蓝调、三元梅园、歌兰莉、misha kora、wow beauty、香篇、奶糖派、宋朝在内的8家首店，数量领跑市场。品类涵盖时尚美妆、非遗甜品等多个领域，既有知名连锁品牌，也有小众特色品牌，为消费者带来了全新的体验。

来自北京的老字号非遗甜品店三元梅园将长沙选为开拓南方市场的首站，在长沙国金街开出华中首店，开业以来销售火爆，豆沙奶卷、双皮奶、宫廷奶酪等主打产品广受欢迎，五一期间，门店单日销售记录多次创下新高。

图片来源：长沙国金街官方小红书

长沙IFS的表现依旧稳定输出，势头强劲。吸引了 Arc'teryx、PORTS 1961、Christian Louboutin Beauty、KEEN、ERDOS（华中首家全国第二家城市主题店）、SHOKZ、RedLine 等 7家首店入驻，凭借国际化定位、潮牌聚合力与高品质调性，引领城市商业升级。

位于长沙IFS的Arc'teryx始祖鸟湖南首店，门店设计灵感来源于Cliff House悬崖屋，将始祖鸟的户外基因与独特的美学风格紧密结合。室内空间被精心划分成多个运动场景区域，每个区域都代表着不同的户外运动应用。例如，在攀岩区，陈列了冰镐、冰爪和登山绳等各类专业攀登装备，模拟出一个攀登者的装备状态。

图片来源：长沙IFS官方小红书

长沙万象城紧扣“与城市潮头相见”，持续发力。上半年开出5家首店，包括设计师箱包品牌【古良吉吉】、生活方式品牌【Sanrio新形象店】、中式现烤可颂头部品牌【窗苔】、手作瑞士卷品牌【the Roll’ING】、粤式餐饮空间【粤春熙】、时尚穿搭女装品牌【谭飞】。

主打原创女包的古良吉吉是从线上走到线下的品牌，今年1月在长沙开设了湖南首店，将包包生产过程趣味化，打造一个带有想象力的创新工坊，不仅卖包，还设置创新互动体验，可感受制包的过程。古良吉吉长沙万象城店店长曾提到，长沙人气比较旺，消费力也比较火，具有温暖、趣味、比较有探索性的一个城市，古良吉吉品牌定位也是相符合的，开业前几个月销售额排名全国第一。

图片来源：长沙万象城

万家丽国际购物广场紧追，积极引入巴黎贝甜、真茶屋、H-red、茉彡、柳川田家等首店品牌，持续为商场聚集人气，带动客流增长。3月，来自武汉的高质平价健康茶饮品牌真茶屋在长沙万家丽国际购物广场开设首店以来，已在星城布局10多家门店。

02. 首店业态以零售、餐饮为主导

区域与时间分布呈现鲜明特征

在50家新开首店中，零售与餐饮两大业态占据绝对主导，分别以34家和13家的数量，合计贡献了高达94%的市场份额，数量上遥遥领先。相比之下，儿童亲子、文体娱及生活服务类业态各仅占1席。

值得关注的是，在 13 家餐饮首店中，甜品烘焙这一细分领域表现突出，新开门店数量达5家（M&N面包与蓝调、三元梅园、窗苔、the Roll’ING、巴黎贝甜），成为长沙首店经济中的亮点之一，为长沙的“甜蜜经济”再添一把火。

天心区上半年成功吸纳 16 家首店，这主要得益于长沙国金街、长沙悦方 ID MALL、长沙王府井百货、长沙海信广场、长沙坡子街等商业体，也展示了其所在的五一商圈所具备的强大吸引力。紧随其后的是芙蓉区与岳麓区，两区均以 12家首店的数量并列第二。

从开业时间来看，长沙首店的落地呈现出明显的“双峰”特征。一季度，长沙共新开23家首店，其中3月迎来首店入驻的小高峰，单月新增12家品牌。进入二季度，5月成为品牌入驻的高峰期，新增首店数量达到13家。

03. 政策与资金双重助力首店经济

下半年新开项目值得期待

首店经济的蓬勃发展离不开政策支持和资金投入的双重助力。

湖南省于2025年4月发布的《关于促进湖南首发经济高质量发展的若干政策措施》，明确对首店引进的资金补贴和资源倾斜。主要通过支持国内外知名品牌开设首店、支持举办各类首发活动、支持本土新消费品牌的培育孵化、支持打造“湘品首发”平台、打造首发经济新场景、优化首发经济营商环境六大多维度措施促进湖南首发经济高质量发展。

对在湖南新开业运营的中国（内地）首店、中部首店或湖南首店，综合品牌方品牌影响力、首店层级，对品牌方开设首店实际发生租金、装修等费用，按照不高于50%的比例予以一次性补助，最高补助100万元。对招引上述品牌首店并与其签订2年及以上入驻协议的大型商场、商业综合体以及商业街区等的运营管理单位，综合其招引品牌影响力、首店层级等，年度给予运营管理单位最高200万元一次性奖励。

同时，发挥湖南在培育新消费品牌方面的优势，支持本土新消费品牌企业在新产品、新业态、新模式、新服务、新技术上加大创新力度，对在省内外年度新开设10家以上直营门店或新开设直营门店累计营业收入首次超过一定额度的（其中餐饮品牌超过500万、零售品牌超过1000万元），给予品牌方最高100万元一次性奖补。

2025年下半年，长沙还将有永旺梦乐城长沙湘江新区、长沙君尚、长沙杉杉奥特莱斯广场三大等颇受期待的新项目开业，预计将为长沙市场带来更多品牌首店。上半年50家首店或许只是开始，长沙下半年首店经济预计将再升温。

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