摘要：👉以上提取事项均可通过网上申请，部分提取事项的特殊情形仍需在柜台办结。具体包括：

公积金在咱们的日常生活中

可买房可租房，用途可不少

哪些情形可以提取北京住房公积金呢？

一起来了解吧

✅住房公积金共有14个提取事项，具体如下：

(1)购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金

(2)使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房申请提取住房公积金

(3)购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金

(4)使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金

(5)租房申请提取住房公积金

(6)大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金

(7)职工退休销户申请提取住房公积金

(8)继承人、受遗赠人申请提取住房公积金

(9)因婚姻关系提取住房公积金

(10)非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金

(11)出境定居申请住房公积金销户

(12)外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系申请住房公积金销户

(13)完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系申请提取住房公积金

(14)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄申请提取住房公积金

图源摄图网（500805946）

👉以上提取事项均可通过网上申请，部分提取事项的特殊情形仍需在柜台办结。具体包括：

1️⃣“购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金”中购买的房屋为本市公有住房、集资合作建房，或本市的危改、拆迁、征收回迁房;

2️⃣“使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”中主贷款人为申请人的配偶;

3️⃣“继承人、受遗赠人申请提取住房公积金”中将已故职工的住房公积金打入继承人或受遗赠人银行账户;

4️⃣“因婚姻关系提取住房公积金”中离婚分割原配偶住房公积金。

信息源：北京市住房公积金管理中心

公积金提取近期新规

还不了解的小伙伴看这里啦

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信息来源：北京市住房公积金管理中心

✅实施背景：

北京住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)于2025年1月20日发布了《关于开展提取住房公积金直付房租业务试点工作的通知》

通过创新租房提取业务模式，将缴存人可提取的公积金从其公积金账户直接划转至试点住房出租机构(以下简称试点单位)指定账户，用于支付房租，获得了缴存人、住房出租机构的热切关注与广泛认可

✅“直付房租”业务是指：

公积金中心根据缴存人的授权和申请，按月将缴存人可提取的住房公积金从其公积金账户直接划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租的提取方式。

✅试行日期：自2025年7月15日起试行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准

✅优化政策措施

1️⃣划转房租频率增加“按季直付”

原政策已支持“按月直付”，优化后“按季直付”也可办

即缴存人申请“直付房租”后，公积金中心依据房屋租赁合同备案的租金支付周期，对于月付合同，按月划转可提取的公积金至试点单位指定账户，用于支付当月房租；对于季付合同，按季划转可提取的公积金至试点单位指定账户，用于支付当季房租

2️⃣业务申请时间扩展至房屋租赁合同备案有效期内

原政策需在房屋租赁合同备案有效期内且起租日(含)前提出申请

优化后房屋租赁合同在备案有效期内的可提出申请，支持存量合同办理，扩大业务覆盖范围

例如：缴存人A于2025年7月20日租住试点范围商品住房，并完成租赁合同备案，租期2025年7月25日-2026年7月24日。在原有模式下，缴存人A需于2025年7月25日(含)前完成业务申请，方可“直付房租”；在新模式下，房屋租赁合同备案有效期内可提出申请

图源：摄图网（401756886）

✅扩大试点范围

扩大房源覆盖面。试点单位增加至4家(新增北京自如住房租赁有限公司)

其中2家商品房租赁住房合作单位(北京信富住房租赁有限公司、北京自如住房租赁有限公司)的试点范围为其在全市运营的商品房房源

公租房试点项目在北辰福第项目、富力阳光美园项目的基础上，增加燕保丁各庄家园项目

✅试点住房出租机构及范围

图源：北京市住房公积金管理中心

✅“直付房租”业务提取限额是多少?

1️⃣按月提取

对于租住商品住房提取的，采取月租金和公积金月缴存额(以公积金中心资金划转当日，缴存人月缴存额为准)双限规则：若月租金>月缴存额，按月缴存额提取;若月缴存额>月租金，按月租金提取。其中，对于多子女家庭租住商品住房提取的，可按照月租金提取，不再采用双限规则

对于租住保租房提取、租住公租房提取的，可按照月租金提取

2️⃣按季提取

对于租住商品住房提取的，采取季度租金和公积金三个月缴存额(以公积金中心资金划转当日，缴存人月缴存额*3为准)双限规则：若季度租金>三个月缴存额，按三个月缴存额提取；若三个月缴存额>季度租金，按季度租金提取

其中，对于多子女家庭租住商品住房提取的，可按照季度租金提取，不再采用双限规则

对于租住保租房提取、租住公租房提取的，可按照季度租金提取

注：公积金账户余额不足的，提取金额为账户余额扣除10元

✅自动划转的公积金不足以支付租金的，差额部分如何支付?

差额部分由缴存人与试点单位自行协商支付

✅租赁试点范围住房，同一租赁备案合同已申请办理公积金租房提取，是否可转为“直付房租”？

1️⃣如已办理其他类型公积金租房提取，事项尚未到期且还有提取额度的缴存人，可以申请办理“直付房租”业务

在通过“北京公积金APP”申请“直付房租”事项的同时，原提取事项将自动终止

或至公积金中心柜台将原事项终止后，再申请办理“直付房租”业务

2️⃣再次申请的时间间隔应不小于最近一次支付对应的提取周期

例如上次租房提取是按月支付，再次申请应在最近一次支付后的次月

上次租房提取是按季支付，再次申请应在最近一次支付的3个月之后

图源：摄图网（401755894）

✅办理了“直付房租”，如何查询公积金划转信息?

为确保缴存人及时了解“直付房租”公积金划转情况，公积金中心提供动账主动提醒与多渠道查询服务

缴存人可关注“北京公积金”公众号。公积金中心将在“直付房租”资金划转当日，向缴存人推送相关支付信息。

缴存人可通过公积金中心网上(京通、北京公积金APP、公积金个人网上业务平台)及柜台渠道，查询公积金账户资金变动情况

试点单位具体到账时间以企业收款银行入账时间为准

配偶办理“因婚姻关系提取住房公积金”的，需在起租日(含)后且公积金中心完成“直付房租”业务首期租金账单支付后方可申请

公积金提取周期为按月支付，约定提取日默认为主申请人约定提取日，事项终止后无法再办理提取

✅申请条件

缴存人连续足额缴存住房公积金3个月（含）以上

缴存人及配偶在北京市行政区域内无自有住房

缴存人租住公积金中心试点项目住房，且房屋租赁合同已登记备案

✅申请时间：房屋租赁合同备案有效期内且起租日（含）前提出申请。

1️⃣租赁备案

租住公积金中心试点项目住房的缴存人，需按照有关规定与试点住房出租机构签订房屋租赁合同，并在市住房城乡建设委相关住房租赁监管平台完成备案。公共租赁住房备案信息以试点住房出租机构提供为准。

2️⃣线上申请

缴存人选择“直付房租”业务的，首次支付时，授权试点住房出租机构采集推送相关信息至公积金中心，并通过“北京公积金”APP线上完成“直付房租”申请。

3️⃣提取审核

公积金中心根据缴存人申请，判断缴存人是否满足“直付房租”情形。

数据互联校验通过的，无需提供证明材料；校验未通过的，需根据系统提示提供必要材料进行人工审核。

4️⃣资金划转

房屋租赁合同备案有效期内，公积金中心在每月租金账单应付日前一日，将住房公积金划转到试点住房出租机构指定账户用于支付房租。

5️⃣中止提取

6️⃣终止事项

房屋租赁合同到期后，公积金中心将自动终止提取事项。

若房屋租赁合同提前终止，或缴存人申请终止“直付房租”的，公积金中心将终止提取事项。

缴存人不满足提取条件时，应主动在公积金中心平台（含公积金个人网上业务平台、北京公积金APP及柜台）办理终止“直付房租”。夫妻一方已申请“直付房租”的，另一方就配偶提取金额不足部分可通过公积金个人网上业务平台或柜台按照“共享配偶提取”模式提取

本篇的内容到这里就结束啦

希望咱们北京的公积金提取越来越便利！

-END-

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来源：北京本地宝