摘要：楼市君实探发现，像千灯湖、映月湖、三山等板块的豪宅盘，几乎被平洲玉器街老板买了个遍。

小阳春来袭，佛山多个豪宅盘成交火热！

有盘周末2天卖出1.1亿、有盘单月来访超350批...可谓“热辣滚烫”。

重点是，究竟谁在悄悄买入豪宅？是千灯湖金融新贵、互联网公司高管？还是陶瓷公司CEO？

楼市君告诉你，平洲玉器街老板的财力才是yyds。

全款！一串四成交！

平洲玉器街豪宅客出击

不挖不知道，一挖吓一跳。

楼市君实探发现，像千灯湖、映月湖、三山等板块的豪宅盘，几乎被平洲玉器街老板买了个遍。

比如映月湖保利天珺销售就提到，平洲玉器街某老板通过朋友转介了解到映月湖保利天珺，先后带着亲友到访两次。

该买家非常认可项目一线湖景资源和大平层产品，最后一串四成交。

| 楼市君与销售聊天截图

东建映月湖壹号的销售也表示，玉器街老板经常会有一串二、一串三团购，甚至还有全款买入的。

| 楼市君与销售聊天截图

另有中介告诉楼市君，其跟进的保利天汇、保利和著、招商华玺、建发灯湖缦云等楼盘，也基本是玉器街老板的置业必看盘。

换句话说，这批低调又多金的老板，撑起佛山主城区豪宅市场半边天。

| 平洲玉器街实景图

| 佛山楼市发布 摄

产销量全球最大

平洲玉器街年流水超200亿

有一说一，平洲玉器老板的“钞能力”真的太强了。

曾经有人调侃道，这条街的老板，个个都是资产过亿、富得流油。

虽然有些夸张，但也从侧面反映了，靠平洲玉器发家致富的人不在少数。

其一，产销量全国乃至全球最大，产业迈向规模化、专业化。

众所周知，平洲玉器街作为翡翠圈的“宇宙中心” ，是我国四大玉器市场之一，三大翡翠玉器加工生产、批发基地之一。

几乎全世界80%的手镯都从这儿经手，产销量全国乃至全球最大！

在约3.76平方公里的平洲玉器街里，聚集着超1万家市场主体、原石交易场所10家，6大商圈，珠宝经营门店3000家，相关从业人员3万+。

专业规模出色的同时，玉器街的老板还深入挖潜“平洲传统玉器制作技艺”，引进玉雕技能人才。

目前，玉器街有2名中国工艺美术大师、全国技术能手，省级工艺美术大师、省级技术能手和非遗传承人28名...

在产业规模、人才的双重加持下，“天下玉平洲器”这一文化IP声名远扬，从业者的收入自然水涨船高。

其二，翡翠价格持续上涨，利润可观。

根据“镇平·中国玉雕产业指数”监测，2024年玉雕原石价格一路上涨，指数同比上涨22.81%。

全球玉石原料供应有限，市场需求持续旺盛，导致了翡翠成品价格的不断上涨。

对此，有商家也表示，一些有水头、冰感的手镯，在几年前应该是十多万元，现在是接近四十万元。

| 平洲玉器街翡翠档口

| 佛山楼市发布 摄

其三，直播带货模式助力，总流水超200亿/年。

当然了，实体店铺还不是最赚钱的，直播面向全国卖货的销售额更高。

在“互联网+”浪潮下，平洲玉器珠宝特色小镇形成成熟的电商直播产业，90%的企业都布局直播业务。

数据显示，2023年平洲珠宝电商直播总流水超200亿，最高单日流水1个亿。

随着直播行业的风生水起，玉器街吸引了新零售直播商家3000家，从业者足足超2万人。

而且这些玉器老板，在招人方面也很舍得下本钱！

招聘网站显示，目前平洲玉器商圈在招的珠宝带货主播，月薪普遍在10K-30k，甚至上不封顶。

这样的薪资水平，已经超过99%的打工人。

| 来源：boss直聘

其四，官方实打实助力玉器珠宝产业，最高奖400万/年。

企业择址的最基础条件，是营商环境是否理想。桂城官方拿出“真金白银”，只要符合条件的玉器企业都能参与。

根据2025年桂城高质量发展推进会，桂城制定了全省首套玉器珠宝产业扶持政策，设立产业发展扶持资金。

其中，电商最高奖补200万/年，“小升规”最高扶持400万/年。

| 来源：平洲玉器珠宝特色小镇

大会现场，还举办了映月湖中央人文区·佛山钰言总部大楼动工仪式。

佛山钰言总部大楼占地面积约29.65亩，总投资额超15亿，是大湾区玉石翡翠产业新地标、中国玉石翡翠原石交易中心、世界高端翡翠消费目的地。

|佛山楼市发布 摄

看到这，相信大家都理解了，为什么玉器老板这么有钱了：

产业链硬核、拥抱电商直播经济、玉器成品可观的利润、官方的大力扶持，都是这些老板们的底气。

从三个逻辑

读懂玉器街老板的置业思路

事实上，能让这些见惯大市面的老板们主动掏钱的房子，肯定有其“过人之处”。

楼市君认为，主要包括以下几个特质：

一是要足够近，方便到店铺打理生意。

对于做生意的人来说，时间无疑是最宝贵的成本。

玉器街就在南海平洲，无论是从映月湖、千灯湖还是三山出发，开车到店铺都是一踩油门的事儿。

举个例子，假设住在映月湖保利天珺，即便是早上9点下楼，自驾12分钟就能赶到玉器街。

完全能够赶得及在9点半前开店，一点也不耽误做生意。

|来源：百度地图

二是含金量更高的圈层，享受到更好的情绪价值。

正所谓，千金买房，万金择邻。

楼市君还观察到，除了肉眼可见的硬件品质，这些玉器街豪客也越来越看中圈层力量。

像东建映月湖壹号，就斥资过亿打造了一个高端会所——万乘会。

该会所设有蓝宝石PLUS恒温泳池、私人影院、威士忌雪茄品鉴室和私宴厅等，相当高大上。

再比如招商华玺打造的架空层会所，就配置了器械玩乐区、阅读区、瑜伽健身、花房等场地。

|招商华玺架空层实景图

| 来源：招商华玺

此外，千灯湖豪宅保利天汇花费5000万打造佛山首个交付即展示、展示即运营的艺术会所。

业主可以在这里健身、游泳，还能参加私宴活动和生日派对。

｜保利天汇WE CLUB会所

| 来源：保利天汇

三是以水为财，这是做生意人的讲究。

可以看到，玉器街老板买过的豪宅，几乎都是“亲水盘”。

像映月湖保利天珺、东建映月湖壹号都是一线望湖，景观视野yyds。

位于灯湖中轴的保利天瓒，作为南向一线望江项目，整个楼盘99%的户型都能望江，对望千灯湖CBD。

话说回来，玉器街老板在买豪宅这件事情上，真的是低调又豪横。

最后，你会考虑今年入手佛山豪宅吗？欢迎评论区留言~

来源：佛山楼市君V