摘要:楼市君实探发现,像千灯湖、映月湖、三山等板块的豪宅盘,几乎被平洲玉器街老板买了个遍。
小阳春来袭,佛山多个豪宅盘成交火热!
有盘周末2天卖出1.1亿、有盘单月来访超350批...可谓“热辣滚烫”。
重点是,究竟谁在悄悄买入豪宅?是千灯湖金融新贵、互联网公司高管?还是陶瓷公司CEO?
楼市君告诉你,平洲玉器街老板的财力才是yyds。
全款!一串四成交!
平洲玉器街豪宅客出击
不挖不知道,一挖吓一跳。
楼市君实探发现,像千灯湖、映月湖、三山等板块的豪宅盘,几乎被平洲玉器街老板买了个遍。
比如映月湖保利天珺销售就提到,平洲玉器街某老板通过朋友转介了解到映月湖保利天珺,先后带着亲友到访两次。
该买家非常认可项目一线湖景资源和大平层产品,最后一串四成交。
| 楼市君与销售聊天截图
东建映月湖壹号的销售也表示,玉器街老板经常会有一串二、一串三团购,甚至还有全款买入的。
| 楼市君与销售聊天截图
另有中介告诉楼市君,其跟进的保利天汇、保利和著、招商华玺、建发灯湖缦云等楼盘,也基本是玉器街老板的置业必看盘。
换句话说,这批低调又多金的老板,撑起佛山主城区豪宅市场半边天。
| 平洲玉器街实景图
| 佛山楼市发布 摄
产销量全球最大
平洲玉器街年流水超200亿
有一说一,平洲玉器老板的“钞能力”真的太强了。
曾经有人调侃道,这条街的老板,个个都是资产过亿、富得流油。
虽然有些夸张,但也从侧面反映了,靠平洲玉器发家致富的人不在少数。
其一,产销量全国乃至全球最大,产业迈向规模化、专业化。
众所周知,平洲玉器街作为翡翠圈的“宇宙中心” ,是我国四大玉器市场之一,三大翡翠玉器加工生产、批发基地之一。
几乎全世界80%的手镯都从这儿经手,产销量全国乃至全球最大!
在约3.76平方公里的平洲玉器街里,聚集着超1万家市场主体、原石交易场所10家,6大商圈,珠宝经营门店3000家,相关从业人员3万+。
专业规模出色的同时,玉器街的老板还深入挖潜“平洲传统玉器制作技艺”,引进玉雕技能人才。
目前,玉器街有2名中国工艺美术大师、全国技术能手,省级工艺美术大师、省级技术能手和非遗传承人28名...
在产业规模、人才的双重加持下,“天下玉平洲器”这一文化IP声名远扬,从业者的收入自然水涨船高。
其二,翡翠价格持续上涨,利润可观。
根据“镇平·中国玉雕产业指数”监测,2024年玉雕原石价格一路上涨,指数同比上涨22.81%。
全球玉石原料供应有限,市场需求持续旺盛,导致了翡翠成品价格的不断上涨。
对此,有商家也表示,一些有水头、冰感的手镯,在几年前应该是十多万元,现在是接近四十万元。
| 平洲玉器街翡翠档口
| 佛山楼市发布 摄
其三,直播带货模式助力,总流水超200亿/年。
当然了,实体店铺还不是最赚钱的,直播面向全国卖货的销售额更高。
在“互联网+”浪潮下,平洲玉器珠宝特色小镇形成成熟的电商直播产业,90%的企业都布局直播业务。
数据显示,2023年平洲珠宝电商直播总流水超200亿,最高单日流水1个亿。
例如,“手镯一姐”刘思懿双十一直播专场,7小时观看人次突破100万,销售额破1000万元大关。随着直播行业的风生水起,玉器街吸引了新零售直播商家3000家,从业者足足超2万人。
而且这些玉器老板,在招人方面也很舍得下本钱!
招聘网站显示,目前平洲玉器商圈在招的珠宝带货主播,月薪普遍在10K-30k,甚至上不封顶。
这样的薪资水平,已经超过99%的打工人。
| 来源:boss直聘
其四,官方实打实助力玉器珠宝产业,最高奖400万/年。
企业择址的最基础条件,是营商环境是否理想。桂城官方拿出“真金白银”,只要符合条件的玉器企业都能参与。
根据2025年桂城高质量发展推进会,桂城制定了全省首套玉器珠宝产业扶持政策,设立产业发展扶持资金。
其中,电商最高奖补200万/年,“小升规”最高扶持400万/年。
| 来源:平洲玉器珠宝特色小镇
大会现场,还举办了映月湖中央人文区·佛山钰言总部大楼动工仪式。
佛山钰言总部大楼占地面积约29.65亩,总投资额超15亿,是大湾区玉石翡翠产业新地标、中国玉石翡翠原石交易中心、世界高端翡翠消费目的地。
|佛山楼市发布 摄
看到这,相信大家都理解了,为什么玉器老板这么有钱了:
产业链硬核、拥抱电商直播经济、玉器成品可观的利润、官方的大力扶持,都是这些老板们的底气。
从三个逻辑
读懂玉器街老板的置业思路
事实上,能让这些见惯大市面的老板们主动掏钱的房子,肯定有其“过人之处”。
楼市君认为,主要包括以下几个特质:
一是要足够近,方便到店铺打理生意。
对于做生意的人来说,时间无疑是最宝贵的成本。
玉器街就在南海平洲,无论是从映月湖、千灯湖还是三山出发,开车到店铺都是一踩油门的事儿。
举个例子,假设住在映月湖保利天珺,即便是早上9点下楼,自驾12分钟就能赶到玉器街。
完全能够赶得及在9点半前开店,一点也不耽误做生意。
|来源:百度地图
二是含金量更高的圈层,享受到更好的情绪价值。
正所谓,千金买房,万金择邻。
楼市君还观察到,除了肉眼可见的硬件品质,这些玉器街豪客也越来越看中圈层力量。
像东建映月湖壹号,就斥资过亿打造了一个高端会所——万乘会。
该会所设有蓝宝石PLUS恒温泳池、私人影院、威士忌雪茄品鉴室和私宴厅等,相当高大上。
再比如招商华玺打造的架空层会所,就配置了器械玩乐区、阅读区、瑜伽健身、花房等场地。
|招商华玺架空层实景图
| 来源:招商华玺
此外,千灯湖豪宅保利天汇花费5000万打造佛山首个交付即展示、展示即运营的艺术会所。
业主可以在这里健身、游泳,还能参加私宴活动和生日派对。
|保利天汇WE CLUB会所
| 来源:保利天汇
三是以水为财,这是做生意人的讲究。
可以看到,玉器街老板买过的豪宅,几乎都是“亲水盘”。
像映月湖保利天珺、东建映月湖壹号都是一线望湖,景观视野yyds。
位于灯湖中轴的保利天瓒,作为南向一线望江项目,整个楼盘99%的户型都能望江,对望千灯湖CBD。
话说回来,玉器街老板在买豪宅这件事情上,真的是低调又豪横。
最后,你会考虑今年入手佛山豪宅吗?欢迎评论区留言~
来源:佛山楼市君V