重庆女首富吴亚军,每月收租2个亿,给前夫200亿,给女儿500亿

B站影视 韩国电影 2025-03-12 18:46 2

摘要:在重庆江北观音桥商圈,这里每月能为吴亚军贡献2亿元租金收入,但是这仅仅是地产女王商业版图的冰山一角。

有人“当牛做马”只能勉强温饱,有人坐着收租就能月入2亿!

在重庆江北观音桥商圈,这里每月能为吴亚军贡献2亿元租金收入,但是这仅仅是地产女王商业版图的冰山一角。

吴亚军出生在1964年的一个普通家庭,父亲是一名职员,母亲是一名裁缝。

尽管家境普通,但她自幼展现出超常的学习能力,尤其擅长文科,每次写的作文都被老师单独拿出来阅读,更是立志要成为“居里夫人”一样的科学家。

高考填报志愿时,她觉得女孩子缺少逻辑思维,于是放弃了文科,选择理工,学习导航工程专业。

(从小就有如此思维,这也是为她将来成为中国女首富埋下伏笔。)

而她的丈夫蔡奎,熟悉导弹制导,以致公司内部有开他们夫妻的玩笑说“一个指得准,一个炸得狠 ”。

20岁毕业后她分到了工厂做技术员,一干就是4年。直到1988年,市场转变,凭借着高中优秀的写作水平去做了一名记者,负责房地产板块。

6年的记者采访生涯,为她积累了大量的房地产行业的人脉。同时也了解了其中的商机。

1993年因为自己所购买的房子遭遇延期交房,设计缺陷等等问题,她一怒决定要建造重庆市最好的房子。

1994年,成立自己的公司,做建材生意。1995年与中建科产业有限公司合资创建重庆中建科置业有限公司(中建科)。至此,她正式进军房地产。

此后,她以“善待你一生”的品牌理念,将品质主义贯穿始终,1999年的龙湖西苑直接销售一空。

2003年首个商业项目“北城天街”成为重庆的时尚地标。

但是一起合资创建中建科公司,却一步一步的把股权转让给吴亚军,于2003年10月全部转让完成。

2009年携带龙湖上市港交所,市值突破400亿港元,个人财富274亿元,问鼎中国女首富。

2012年因为和丈夫感情不和,从而离婚。丈夫持有30.2%的股份,意味着吴亚军要交出200亿港元的天价分手费,从而失去女首富的地位。

一般公司老板离婚都会造成公司的股价走低。但是,这次离婚反而股价逆势上涨3%。

这一切都是因为信托协议锁定其表决权,中国女首富确实很有实力。

她开创了中国家族企业“离婚不伤企”的先例。

2018年,吴亚军将龙湖43.98%股权(约500亿人民币)转入女儿蔡馨仪名下的家族信托,但通过三层设计规避传统继承风险。

女儿仅仅享有收益权,决策权归董事会所有。

提取资金与教育、创业成就挂钩,防止挥霍。

规范后代行为,明确禁止干预公司运营。

完善的制度,防止女儿的挥霍,从此她隐居幕后。

她的果断与智慧是值得我们学习的。

来源:古人食

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