摘要：在重庆江北观音桥商圈，这里每月能为吴亚军贡献2亿元租金收入，但是这仅仅是地产女王商业版图的冰山一角。

有人“当牛做马”只能勉强温饱，有人坐着收租就能月入2亿！

在重庆江北观音桥商圈，这里每月能为吴亚军贡献2亿元租金收入，但是这仅仅是地产女王商业版图的冰山一角。

吴亚军出生在1964年的一个普通家庭，父亲是一名职员，母亲是一名裁缝。

尽管家境普通，但她自幼展现出超常的学习能力，尤其擅长文科，每次写的作文都被老师单独拿出来阅读，更是立志要成为“居里夫人”一样的科学家。

高考填报志愿时，她觉得女孩子缺少逻辑思维，于是放弃了文科，选择理工，学习导航工程专业。

（从小就有如此思维，这也是为她将来成为中国女首富埋下伏笔。）

而她的丈夫蔡奎，熟悉导弹制导，以致公司内部有开他们夫妻的玩笑说“一个指得准，一个炸得狠 ”。

20岁毕业后她分到了工厂做技术员，一干就是4年。直到1988年，市场转变，凭借着高中优秀的写作水平去做了一名记者，负责房地产板块。

6年的记者采访生涯，为她积累了大量的房地产行业的人脉。同时也了解了其中的商机。

1993年因为自己所购买的房子遭遇延期交房，设计缺陷等等问题，她一怒决定要建造重庆市最好的房子。

1994年，成立自己的公司，做建材生意。1995年与中建科产业有限公司合资创建重庆中建科置业有限公司（中建科）。至此，她正式进军房地产。

此后，她以“善待你一生”的品牌理念，将品质主义贯穿始终，1999年的龙湖西苑直接销售一空。

2003年首个商业项目“北城天街”成为重庆的时尚地标。

但是一起合资创建中建科公司，却一步一步的把股权转让给吴亚军，于2003年10月全部转让完成。

2009年携带龙湖上市港交所，市值突破400亿港元，个人财富274亿元，问鼎中国女首富。

2012年因为和丈夫感情不和，从而离婚。丈夫持有30.2%的股份，意味着吴亚军要交出200亿港元的天价分手费，从而失去女首富的地位。

一般公司老板离婚都会造成公司的股价走低。但是，这次离婚反而股价逆势上涨3%。

这一切都是因为信托协议锁定其表决权，中国女首富确实很有实力。

她开创了中国家族企业“离婚不伤企”的先例。

2018年，吴亚军将龙湖43.98%股权（约500亿人民币）转入女儿蔡馨仪名下的家族信托，但通过三层设计规避传统继承风险。

女儿仅仅享有收益权，决策权归董事会所有。

提取资金与教育、创业成就挂钩，防止挥霍。

规范后代行为，明确禁止干预公司运营。

完善的制度，防止女儿的挥霍，从此她隐居幕后。

她的果断与智慧是值得我们学习的。

来源：古人食