摘要：财政部有关负责同志就标普维持我主权信用评级有关问题答记者问。记者问:8月7日，标普国际信用评级公司发布报告，决定维持中国主权信用评级“A+”和展望“稳定”不变，请问财政部对此有何看法? 答:很高兴看到标普作出维持中国主权信用评级和展望稳定的决定，标普报告对中国

财政部：标普报告对中国经济增长韧性和债务管控成效高度认可 体现了对中国经济向好前景的信心

央行：将于8月8日开展7000亿元买断式逆回购操作 期限为3个月

8月7日电，央行公告，为保持银行体系流动性充裕，2025年8月8日，中国人民银行将以固定数量、利率招标、多重价位中标方式开展7000亿元买断式逆回购操作，期限为了个月(91天)。

8月7日，北京市人民政府新闻办公室举办“一把手发布·京华巡礼”系列主题新闻发布会，聚焦朝阳区的开放活力。朝阳区政府主要负责同志详细介绍了该区在文旅融合发展方面的特色亮点和创新举措，并回答了记者提问。

朝阳区作为全国文化中心建设的主承载区，拥有深厚的文化底蕴和丰富的文旅资源。北京市朝阳区副区长尹圆表示，朝阳区以“潮”为引领，以“新”为驱动，推动“文旅+百业”深度融合，积极打造文旅新地标和落地场景新玩法，助力“宜游”朝阳建设。2024年，朝阳区旅游收入达到1545亿元，同比增长16%，占全市旅游总收入的23%，规模位居全市第一。2025年上半年，旅游收入801亿元，继续领跑全市。

8月7日，杭州亚奥万象天地通过官方视频号发布首条宣传视频，正式确认项目名称及2025年开业计划。该项目位于杭州亚运村核心区，体量达11.3万平方米，由购物中心与开放街区组合构成，标志着此前持续数月的“更名风波”尘埃落定。作为华润置地在杭州打造的第四座商业综合体，该项目采用双动线格局设计。公开资料显示，该项目所在板块规划超百万方城市综合体，涵盖商务集群、星级酒店及高端住宅。此次品牌定调延续万象天地“街区+MALL”产品线，有望填补亚运村板块高端商业空白。

8月7日，美国对冲基金Point72 Asset Management通过其香港子公司，在中环恒基兆业开发的旗舰写字楼Henderson26楼新增租赁两个单位，进一步扩大亚太区布局。据了解，该交易已在土地注册处完成登记。加上六个月前已租用的5.5万平方英尺，Point72在Henderson的总办公面积已翻倍。

8月6日，苏州张家港市成功出让两宗低密度涉宅用地，总成交金额7亿元，均由本土房企金厦房地产竞得。2宗地块位于城西拓展区，占地面积合计约121亩，规划容积率分别为1.3和1.02，未来可开发洋房、叠墅类改善产品。

8月7日，据资本市场消息，龙湖集团启动针对今年12月到期的海外银团贷款分批提前偿还计划，目前已完成首笔11亿港元偿付。据了解，该笔银团贷款总规模达92.27亿港元，原定于2025年12月21日到期。公司管理层表示，自第三季度起将分阶段推进剩余款项的提前偿还工作。截至当前，龙湖集团年内已如期兑付境内公开债券金额超100亿元，所有到期境内信用债均完成偿付。数据显示，今年以来房企海外债务展期比例达73%，龙湖此次主动偿债动作在业内引发关注。

绿城中国：前7月总销售额1368亿元

8月6日，绿城中国发布销售数据公告，2025年1~7月累计实现总合同销售额约1368亿元(含代建)，总合同销售面积约626万平方米。1-7月，绿城集团自投项目取得合同销售面积约248万平方米，合同销售金额约857亿元。7月，绿城集团自投项目取得销售面积约19万平方米，销售金额约为50亿元，销售均价约为每平方米26733元。

保利置业集团：前7月合同销售金额295亿元

8月6日，保利置业集团公告称，7月，置业集团实现合同销售金额约28亿元，合同销售面积约9.5万平方米，合同销售均价约29306元/平方米。截至2025年7月，置业集团累计实现合同销售金额约295亿元。累计合同销售面积约105.6万平方米，合同销售均价约27904元/平方米。

8月6日，中国海外发展有限公司发布公告，披露了截至2025年7月31日止七个月的物业销售和土地收购的最新数据。根据公告，2025年7月单月，中国海外发展的合约物业销售金额约为118.5亿元人民币。而从2025年1月至7月的累计合约物业销售金额则达到了1320亿元人民币。在土地收购方面，2025年7月单月的权益土地出让金约为148.98亿元人民币，而1月至7月累计应付的权益土地出让金约为550.07亿元人民币。其中，中海宏洋集团的权益土地出让金约为2.91亿元人民币。

8月6日，弘阳地产集团有限公司发布了截至2025年7月31日的未经审核营运数据。根据公告，2025年7月份弘阳地产实现合约销售金额约3.37亿元人民币，销售面积为2.53万平方米，平均销售价格为每平方米1.33万元人民币。进一步分析2025年1月至7月的累计数据，弘阳地产累计合约销售金额达到32.08亿元人民币，累计销售面积为23.89万平方米，平均销售价格为每平方米1.34万元人民币。

8月6日，据“惠誉中国”表示，惠誉评级已将其对2025年中国新房销售的预测降幅从之前的15%调整至7%，因为2025年上半年房地产市场的总体表现好于预期。不过，中期内房地产行业的风险依然高企，而不同层级城市间的销售两极分化将持续存在，甚至可能扩大。

惠誉当前预测，2025年新建住宅销售面积将减少5%，平均售价将下降2%。惠誉的最新预测基于官方数据，即2025年上半年销售面积同比减少了3.7%，平均售价下降了1.6%。惠誉此前认为，2025年销售面积将减少10%，平均售价将下降5%。

惠誉的最新预测仍表明，2025年下半年房地产市场表现将趋弱。今年上半年的销售额受益于政府支持性政策，包括放宽购房和房贷限制、降息以及鼓励地方政府利用专项债发行所得资金购买闲置土地和过剩住房等措施。然而，近期销售势头已减弱，6月销售额同比下降12.6%。国家统计局数据显示，6月70个大中城市房价环比下降0.3%，为八个月来最差表现。

来源：房讯网