摘要：根据工商登记信息，2025年3月4日，广州穗耕科技有限公司成立，该公司注册资本达5.37亿元人民币，由抖音集团（香港）有限公司全资持有，注册地址位于海珠区新港东路。
又有企业巨头落户广州了！
抖音集团、阿里影业
纷纷在广州成立新公司......
根据工商登记信息，2025年3月4日，广州穗耕科技有限公司成立，该公司注册资本达5.37亿元人民币，由抖音集团（香港）有限公司全资持有，注册地址位于海珠区新港东路。
经营范围包括：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；软件开发；信息系统集成服务；信息技术咨询服务；非居住房地产租赁；物业管理。
不久前举行的海珠区高质量发展大会上有关人士透露，抖音华南总部今年有望在海珠启动建设。
抖音广州新公司，拟选址琶洲
据广州日报获悉，广州穗耕科技有限公司即“抖音华南总部”的关联公司之一。抖音华南总部拟选址琶洲。很可能会聚焦新零售、广告投流、创新孵化等业务。
有报道表示，抖音集团预计在琶洲中二区拿地建设华南总部。
日前，广州公共资源交易中心就挂牌一宗商业用地，起始价121402万元，折合楼面价17099元/㎡，用地面积55230㎡。
据出让要求，该项目的产业须符合《琶洲地区发展规划（2019－2035年）》，产业业态为互联网数字经济。
今日，据广州海珠发布《海珠区琶洲中二区滨江地块（AH0411规划管理单元）控制性详细规划》，经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第24次会议审议通过。
△地块区位示意图
这些举措，无疑更落实抖音集团预计是在此拿地，并有序推进。
随着科技新风口的飞速发展，让琶洲再次成为焦点。房导君向DeepSeek提问，抖音集团为什么选址在琶洲？在政府政策支持下，多家企业巨头的落户琶洲，对板块的房价拉动作用有多大?
据DeepSeek说......
琶洲作为广州的科技风口，阿里巴巴、唯品会、腾讯、科大讯飞、欢聚时代等巨头纷纷在此落子，打造自己的总部或区域中心。字节跳动的加入，无疑将进一步增强琶洲的科技氛围和产业集聚效应。
同时，抖音、华为等企业入驻带来高收入人群。例如，华为广州研发中心提供月薪最高6万的岗位，远超本地平均水平，此类人群的购房能力显著提升区域房价。同时，产业人口聚集带动商业、教育等配套升级，形成“产城融合”效应，进一步推高房价。
抖音集团选址琶洲是政策、产业、区位综合作用的结果，而企业巨头入驻通过人才集聚、配套升级、投资预期等多重路径显著拉动房价。短期内，供需矛盾和政策红利可能推动房价上涨10%-15%；长期来看，若区域发展持续兑现规划（如2035年万亿级营收目标），房价或进入稳步上升通道。但需关注政策调控与配套建设进度，避免市场过热风险。
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2月24日，《财富》中国500强企业海康威视广东省总部落户广州大学城智慧谷，推动番禺人工智能与机器人产业发展加力提速、成群成势，加快构筑高技术、高成长、大体量的产业新支柱，为广州市“12218”现代产业体系和番禺区“2104”区域性现代化产业体系注入强劲动力。
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