摘要：中央会议刚放的楼市信号，我连夜扒明白了，8月想买房、换房的可得认真听——这可不是瞎传的小道消息，是实打实的政策风向，关系到你口袋里的钱咋花才划算。

中央会议刚放的楼市信号，我连夜扒明白了，8月想买房、换房的可得认真听——这可不是瞎传的小道消息，是实打实的政策风向，关系到你口袋里的钱咋花才划算。

第一个信号，首付和利率真能再降。就像广州最近，首套房利率降到4.0%以下了，我表姐上个月看的那套90平的房子，首付比年初少了5万，月供也少了近千把块，她说这波操作比砍价还实在。

第二个，二手房“带押过户”全国铺开。以前卖套房，得先借钱赎证，现在不用了，直接带着贷款就能转户。深圳的表哥上周刚办完，说省了好几万过桥费，手续比去菜市场买只鸡还简单。

第三个，老旧小区改造要加速。南宁那边已经出了名单，今年要改200多个小区，加电梯、拓车位都有补贴。我家楼下李阿姨说，小区要是装上电梯，她家那套老房子起码能多卖10万。

第四个，保障性住房要上新。杭州、成都这些地方，下个月要推一批“共有产权房”，个人能占70%产权，剩下的政府持有，首付十来万就能上车，对咱普通工薪族太友好了。

第五个，严禁开发商瞎涨价、乱收 fees。最近广州就罚了两家乱收“电商费”的房企，以后买房前可以先上政务网查，有猫腻直接举报，比找中介扯皮管用。

我琢磨着，这波政策是想让买房更实在，不搞虚的。但每个城市情况不一样，比如咱南方这边，一线城市和三四线小城的玩法肯定不同。

你们那儿房价有动静没？打算这时候入手还是再等等？评论区聊聊，给还在观望的街坊出出主意~

来源：温暖的阳光一点号1