摘要：厉害的是，2024年，她仅一人便卖出158套房子。有人讲这是在吹牛；也有人称，必定存在猫腻。不过当大伙亲眼目睹，她手持三部手机，啃着包子，在工地进行直播。所有的闲话都被硬生生地咽回了肚子里——这个皮肤黝黑的中年女人，竟然凭借着自己的双腿，跑遍了整个城市，以真心

2025年3月，青岛即墨卖房子的圈子里都在传个"神人"：43岁的家庭主妇李秀英，在家带娃8年后，只花6年就从房产小白变成年薪百万的销售冠军。

厉害的是，2024年，她仅一人便卖出158套房子。有人讲这是在吹牛；也有人称，必定存在猫腻。不过当大伙亲眼目睹，她手持三部手机，啃着包子，在工地进行直播。所有的闲话都被硬生生地咽回了肚子里——这个皮肤黝黑的中年女人，竟然凭借着自己的双腿，跑遍了整个城市，以真心换真心，敲开了客户的家门。

2012年，生完儿子之后，李秀英像无数妈妈那般，成了全职主妇。每天呢围着奶粉，还有尿布以及幼儿园转，“李秀英”这个名字呀，慢慢地就变成了“轩轩妈妈”。

转机出现在2020年秋天，儿子上三年级那天，她在家长群里看见条广告："宝妈兼职，月入过万！

37岁的她，捏着那高中毕业证，走进了房产中介公司去参加面试。年轻的主管瞧着她的简历，直“啧啧”嘴大姐干销售那可是相当累的，您这个岁数呀……”话尚未说完，便“唰”地站起身来，“给我三个月的试用期，如果在这期间卖不出房子，我立马就走！”这份倔强的劲头，其实让店长刘展赫对她多瞧了一眼。

可现实立刻就给她来了个“下马威”。头两个月里，她每天仅仅能够睡3个小时；白天的时候，她跟着同事，把即墨的50多个楼盘跑了个遍，并且晚上还抱着户型图一直背到半夜，甚至就连儿子的乐高都被她拿来当作楼盘模型呢。

结果有回给客户介绍学区房，人家当场怼她："你连入学政策都搞不清楚！"她躲进厕所哭了半天

转机来得，特别突然。有一天天空开始，下大雨雨水哗哗地往下流。她帮儿子的同学家修窗户，跑了好多五金店，可都没找到需要的配件。最后她在网上接连下了三单，这才找到合适的配件。

房东老太太拉住她的手说：“闺女我家那套老房子就麻烦你卖啦！”——这成了她人生中的第一单，并且让她懂得了一个道理：“卖房子其实就是在卖人品，人心一暖，合同也就顺理成章地达成了。”

转正做销售之后，李秀英发觉扫楼发传单这一举措早已过时了。2021年，直播带货迅速火爆起来，她猛然间恍然大悟：别人能够通过直播售卖口红，我为何就不能直播售卖房子呢？

自此送完孩子的早高峰时段，以及午休时的快餐店、半夜的毛坯房，统统都变成了她的直播间。

粉丝叫她"房产界李佳琦"，她却认真地说："房子可不是口红，我要对人家未来20年负责呢。

有客户询问采光方面的事宜，她连续三天，在早上六点的时候，中午十二点的时候，下午五点的时候前往现场拍摄太阳的位置；老人担心去医院路途比较遥远，她就亲自一步一步地数着步子去到社区医院；并且还自己掏出钱来请来验房师提供售后服务，这在即墨的中介圈里可是首次出现。

2023年“双十一”，她在直播间，随口说了句：“这套房朝南的飘窗，冬天的时候，阳光能够照到您闺女的书桌上。”结果上海客户竟然直接微信转账10万定金，从进入直播间到签合同，仅仅用了7分钟。

看着销售榜上的漂亮数字，没人知道她背后流了多少眼泪。三个手机24小时开机，全年无休的工作节奏，让儿子在作文里写"我的妈妈是手机成精了"。

最揪心的是有次孩子整牙，连续两个月周末复诊，每次3小时的陪伴里她接了26个客户电话。没想到儿子却说："妈妈这是我最开心的日子。"这句话让她当场在直播间哭出声她坦白说，错过家长会时恨不得抽自己

李秀英的成功可不是撞大运。在楼市最冷的这几年，她愣是抓住三个法宝：

玩转短视频：60%的客户源自直播间；并且仅需携带手机，便可看房，此举动打破了地域的限制。

我们会为每一位客户创建档案，甚至连其养的是猫还是狗都能记得明明白白。售后犹如保姆一般，率先开创“五年跟踪服务”，从装修建议到学区政策的更新，统统都予以负责。

这和杭州的王芳妈妈，不谋而合——她从微商转行卖房，带着“妈妈看房团”，年销百套。

2025年春天，李秀英仍然在新楼盘中忙碌至极，简直是“脚不沾地”；如今的她已然成为了行业的典范，不过说实在的，她随身带着的三件宝贝一直未曾改变：那本被翻得破破烂烂的楼盘手册，贴着满是便利贴的日程本，以及印着儿子照片的手机壳。

来源：小兔爱小熊