冲动行事酿祸端！

摘要：汇聚全市优秀律师承办的典型案例，3分钟深度解析民事、刑事、商事等领域法律要点。专业律师结合实战经验，抽丝剥茧，让复杂法律问题简单化，为您提供权威、专业的法律指引。节目将通过包头普法微信公众号、视频号、抖音等新媒体平台播出。

节目介绍

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冲动行事酿祸端！

内蒙古诚誉律师事务所苏晶

今天我们探讨一个房屋租赁纠纷的案例，看看我们在这个案件中，又能学到哪些法律知识。2020 年 3 月 20 日，林某把小区底店租给王某，约好租期一年。到了 2021 年 3 月 17 日，林某提前发微信提醒王某腾房，结果王某不仅赖着不走，把底店锁起来，还在朋友圈等平台辱骂林某，连林某的住址和底店地址全给抖搂出去了。苗律师，你怎么看王某的这种行为。

内蒙古正捷律师事务所苗均

这王某简直无法无天！先说不腾房这事，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。王某这明显违约，林某有权要求他立即腾退房屋，还能就房屋闲置期间的租金损失、可能错过的新租客收益等，向王某主张赔偿。

内蒙古诚誉律师事务所苏晶

而且网络不是法外之地，他在朋友圈和抖音上的所作所为，妥妥侵犯了林某的名誉权和隐私权。《民法典》第一千零二十四条明确规定，民事主体享有名誉权，任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。王某用侮辱性词汇辱骂，会让林某在亲友、邻居甚至不特定网友心中的评价降低，要承担民事责任。

内蒙古正捷律师事务所苗均

对！隐私权这块也不容忽视。《民法典》第一千零三十三条规定，自然人享有隐私权，任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。王某公开林某住址和底店地址，要是被不法分子利用，后果不堪设想。林某完全可以要求王某删除相关内容，赔礼道歉，还能主张精神损害赔偿，要是影响恶劣，赔偿金额可能还不低。