摘要：全媒体记者郑玉欢 通讯员张克文 6月5日，记者从市住房和城市更新局获悉，我市持续优化政策供给，通过“政策+市场”双向驱动，房地产市场热度回升明显。今年1至4月，全市新建商品房销售面积同比增长9.6%，增速居全省第一。

本网讯 全媒体记者郑玉欢 通讯员张克文 6月5日，记者从市住房和城市更新局获悉，我市持续优化政策供给，通过“政策+市场”双向驱动，房地产市场热度回升明显。今年1至4月，全市新建商品房销售面积同比增长9.6%，增速居全省第一。

2022年以来，我市多次动态调整房地产政策，扩大购房奖补范围，政策力度持续加大。以住房需求和引人聚人为导向，以返乡置业、教育置业、改善置业、创业置业“四个置业”群体为重点，利用“大数据+铁脚板”广泛开展住房需求调查，实行以需定供、以需定建，推动住房政策从粗放式调控向精准化治理转型。仅今年1至4月，累计兑现“五类人群”综合性民生支持政策奖补2762户，中心城区累计兑现购房补贴5405万元。

我市坚持以编制实施住房发展年度计划为抓手，持续优化住房结构供给，严控增量开发规模，优先消化存量商品房，加快推进高品质住宅建设，聚力打造“孝感特色品牌”，推动“住有所居”向“住有优居”升级。2025年，全市规划建设15个高品质住宅项目。

同时，我市通过搭建“安居+”购房超市、举办“群团购”活动、常态化举办房交会等方式，组织房地产企业开展供需精准对接，多地房地产市场实现“筑底回稳”。孝南区以“孝爱置业”为纽带，以“婚房定制展”为载体，结合槐荫河夜游、非遗婚俗体验等文化场景，举办“槐荫船说·缘定今生”孝爱置业主题展，打造“看房即见未来生活”的沉浸式消费空间，满足青年群体“婚恋+安居”的双重刚需，为城市产业升级注入人文温度。市高新区积极探索“以需定购、土地置换、循环开发”三位一体模式，建立“需求摸排、精准收储、置换开发、持续供给”的全链条机制，批量回购5.6万平方米存量商品住房作为拆迁安置房和保障性住房，实现保障性住房供给与土地资源盘活的良性互动，充分激活土地市场新动能。

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