江门版『变形记』,正在这座小岛热映中!

B站影视 2025-01-26 16:43 4

摘要:漫步江堤,耳畔隐隐传来江涛阵阵;踏步沙滩,拂过青草和湖畔的微风,跟步履之间的沙沙作响,演绎人与自然的动情合奏……

漫步江堤,耳畔隐隐传来江涛阵阵;踏步沙滩,拂过青草和湖畔的微风,跟步履之间的沙沙作响,演绎人与自然的动情合奏……

| 潮头中央公园

一到周末,不少市民来到潮头中央公园漫步、露营。看见眼前的精致,不少市民都发自心底地说出一句:“这里变了很多!”

的确,在大多数江门人的旧有印象中,这里是一个十分低调的小岛,但如今,一出江门版《变形记》正在热映中!

这座江门市区唯一的江心岛,被西江紧紧包围,滋养出一段段富有传奇色彩的水岸人文故事,也正是凭借着得天独厚的水岸湿地优势,这里成了江门人节假日“偷得浮生半日闲”的首选落脚地。

| 图源:江门人才岛发布

自2016年被规划为“国家级人才岛”后,这座小岛成为了江门推进新质生产力发展的重心所在,不仅虹吸大湾区的高端企业和高质量人才,还同步推进了城市公共配套的落地运营。

人才岛,注定不能低调!

向新,向上,小岛变得更燃了!

当下,江门正全力推动人才岛进入提速发展阶段,相关领导多次亲自赴岛调研,指导工作。人才岛正驶入新一轮高质量发展的“快车道”,全程高燃!

1、向新,从制造到智造,新质生产力正在发力

长久以来,人才岛坚持实体经济为本,制造业当家,目前全岛已形成了以五金电器、灯饰、厨卫制品等为主的制造加工基地。

| 人才岛效果图

随着工业和产业发展方向逐步趋向数字化、智能化,人才岛在稳固好传统产业基础上,大力推动落后产能腾退与产业升级,积极发展新质生产力,加快推进直播电商和AI数字产业集聚。

2023年6月,江门市滨江新区开发建设管理委员会与江门数智科技有限公司签署合作框架协议,共建湾区人才岛AI电商产业园。

| 图源:江门数智科技AI电商产业园

这是大湾区首个“AI+”模式电商园区,也是江门首个电商高端创新产业园。

| 图源:江门人才岛发布

未来,产业园将联合腾讯、抖音、百度和点金手集团等国内电商头部企业,打造数字经济直播电商产业生态圈。当中,日均销售额破万的鲲鹏日鲜店直播间,就是先行例子。

这是湾区人才岛AI电商产业园跟广海镇鲲鹏村以及江门职业技术学院的一次创新合作,从硬件配套到技术人才,都来自于人才岛上,实现技术闭环。

| 鲲鹏村直播间现场

将来,湾区人才岛AI电商产业园将以鲲鹏村为起点,将成功经验推广到各个乡镇,吸引更多人才集聚推动岛上新质生产力的发展,让人才岛变得更具活力!

2、向上,向天空要机遇,打造低空经济岛

2024年8月,一杯奶茶在潮头中央公园出发,由“外卖小哥——无人机”直送到5km外的江门人才岛科技产业园,为园区送上“秋天第一杯奶茶”。

此刻,人才岛低空经济发展成果,正式展示于所有人眼前。

人才岛处于大湾区核心区,拥有得天独厚的地理优势、良好的空域资源,还有岛上多所技术学院带来的高端技术人才,助推人才岛走在大湾区前列,打造低空经济岛。

也正是有如此优越的先天条件,不少低空经济企业将眼光放在人才岛上。2024年8月,广东省启行通用航空有限公司正式落户人才岛,打造江门低空经济示范岛产业服务基地。

| 江门市低空经济示范岛产业服务基地项目

这个服务基地在建成后,将开展航空科技项目、航空科技研学、低空旅游、无人机培训等业务外,以及开拓应用飞行汽车、智能网联汽车等无人驾驶试点。

将来,那些曾经在科幻动画片里才有的飞机送快递、飞行汽车、打飞的去旅游等画面,将走进现实!

| 江门市低空经济示范岛产业服务基地项目,图源:江门发布

新质产业集聚带来的是源源不断的技术潮、资金潮,在这个基础之上,大量高质量人才将聚集在这座小岛上,“人才岛”三个字,逐渐从规划走向现实!

活力迸发,小岛变得更潮了!

除了有新质生产力点燃了这座“小岛”的热度,数年间,这里还在悄悄地变得更“潮”了!一条条路网、一个个公园、一所所学校、一场场活动的到来,让所有人看到了这座小岛更缤纷的一面。

1、路通,则能钱财通和人才通

近年来,人才岛的交通路网在不断完善,前有潮连大道的升级改造,后有钻石路的投入使用,以及即将全线贯通的环岛路,全岛内联外通的交通路网已基本构成。

这还不够!

| 发展大道过江通道效果图

总长约2.44公里的发展大道过江通道即将动工,建成通车后,将有效缓解过江交通瓶颈,成为江门人才岛对外快速交通的重要组成部分,推进片区开发建设。

2、公园20分钟效应,当代人的精神快充

根据研究,人们只要在公园待上20分钟,就能得到身心灵的放松,所以公园成为了工作压力巨大年轻人的“精神快充”。

得益于江心岛的地理优势,人才岛自带文旅打卡点的天然属性,特色公园比比皆是!包括人们熟知的潮连沙滩公园和洪圣公园,以及近年网红打卡点的潮头中央公园和特成沙公园,还有去年新落成的环岛路B片区公园……每一个公园都富有特色!

有这么多公园,自然得有party!2023年初的咖啡音乐节、2024年底的茶饮节等多场潮玩盛事在人才岛上举办,充分展现出这座小岛的活力一面。

| 2024年江门三点三精彩之旅茶饮文化周,图源:蓬江发布

3、全能教育配套,从小学到高校百花齐放

在教育配套方面,人才岛上有江门实力教育品牌支撑——九年制的江门一中景贤学校(人才岛校区)已于2022年开学,全市重点民生项目——江门市实验中学(高中部),也已在去年9月正式开学。

| 江门一中景贤学校(人才岛校区)实拍

这里,还有江门职业技术学院、广东邮电技术学院、江门市技师学院等三所高职院校,为人才岛新质生产力源源不断地输送高质量人才!

基建落地、活动热潮,这座小岛的生活便捷度和配套数量变得日渐完善,岛居氛围活力四射,人才岛变得更潮了!

270°环幕江景,岛居变乐活

发展至今,人才岛上早已万事俱备,只欠一个能承载高质量人才生活向往的高端住区,将人来人往的岛居生活,变成人人向往的岛居乐活!

然而,人才岛上却多年未有新开发项目,更别说如今正当热的4.0产品了……

不过,关键时刻,双国企联合出手了!

江门人才岛高质量发展的推动者——江门人才岛投资控股有限公司(简称“人才岛投控”),与江门本土规模最大、实力最强的市属国有房企,江发地产品牌缔造者——江门市和兴置业发展有限公司(简称“江门置业发展”),双国企强强合力!以品牌前瞻性战略布局,秉承“非核芯,不落子”的严苛择址观,率先扎根江门人才岛,打造约100万㎡品质大城配套的核芯生活圈——江发·天御湾,敬献江门高净值人群!

| 项目效果图

项目坐拥江心岛尖资源,三面环江,毗邻潮头中央公园、纯别墅社区以及江门一中景贤学校(人才岛校区),这就意味着项目四周都没有高楼层建筑物遮挡,坐享270°三面江幕大境,将江岸生活体验推向极致。

这番体会,在江门市区,很难得!

| 270°三面江幕大境,摄于2025.01

更难得的,是高端生活圈的纯粹度。

放眼江门,4.0大平层产品常有,超200方的顶配4.0大平层也不是新鲜事,但基本上都是在一个社区里面“大小配”,未能做到全盘都是大面积产品。

但在江发·天御湾,规划打造8栋高层和1栋超高层,首推建面约235-435㎡4.0迭代大平层,清一色的江景大平层,清一色的4.0规划!

各位,没见过吧!这又是一次创新!

作为人才岛上首个引进4.0概念的高端社区,江发·天御湾在产品打磨上,给到江门豪宅圈的不止是惊喜,而是一次开发理念的重磅革新。

| 项目实拍,摄于2025.01

所有产品均为一层一户或一梯一户设计,并在4.0的规划之下,每户的平均使用率去到约140%!

| 项目效果图

纯大面积段的4.0大平层社区,确保了低密生活的舒适度,也确保了圈层的纯粹度。

毕竟起步的产品就已经超200方,这就相当于从规划一刻,就奠定了江发·天御湾的高端定位,只为少数执掌财富的精英而设!

| 项目效果图

为了高端居住氛围来得更极致,江发·天御湾还打造了超4000㎡高定圈层会所,设计有多个室内功能场馆,满足业主日常社交、娱乐、运动等多样需求。

| 会所健身房效果图,仅供参考

还有约5万㎡宋韵美学园林和约10万㎡滨水商业街区,未来江发·天御湾的业主,不用出人才岛,就能拥有高品质的岛居乐活模式。

如今,这出精彩的江门版《变形记》还在上映中,每天都有不同的故事在人才岛上发展着,本月初,江发·天御湾营地展厅已经开放!

在绿茵草坪营地上开放城市展厅,这个想法相当有创意!

| 营地展厅现场

各位,趁着春节假期,到人才岛上,跟江发·天御湾一起欣赏这出精彩的江门版《变形记》吧!

来源:房Pie

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