新房成交环比上涨超29%！5月宁波楼市最新数据出炉！

摘要：5月，全市商品住宅共成交1546套，环比（1195套）上升29.4%，其中市六区成交770套，环比（680套）上升13.2%，区域成交量前三甲依次为前湾新区成交328套，鄞州区成交184套，余姚市成交184套。

近日，宁波住建局发布了5月宁波楼市成交数据，新房成交量环比上涨超29%。

一、住宅市场基本情况

5月，全市住宅楼盘共领取预售许可证9个，新增商品住宅供应972套。

5月，全市商品住宅共成交1546套，环比（1195套）上升29.4%，其中市六区成交770套，环比（680套）上升13.2%，区域成交量前三甲依次为前湾新区成交328套，鄞州区成交184套，余姚市成交184套。

市六区商品房成交参考均价为30273元/㎡，环比基本持平，同比（32129元/㎡）下降6%。

从各区成交情况来看，除镇海区和奉化区环比下降外，其他各区成交量均有所上升，其中北仑区涨幅最大，涨幅28%，主要原因是北仑青年公寓的实施，购房有非常大的优惠；江北区涨幅第二，涨幅23%，鄞州区涨幅第三，涨幅19%，海曙区涨幅第四，涨幅13%，镇海区跌幅第二，跌幅6%，奉化区跌幅最大，达10%。

二、分区住宅市场情况

1、预售供应方面。海曙区“江耀府”等2个项目领取预售许可证，新增供应518套；鄞州区“百誉府”等2个项目领取预售许可证，新增供应150套；奉化区“望山澄庐”1个项目领取预售许可证，新增供应33套；宁海县“森海棠府”1个项目领取预售许可证，新增供应55套。

全市二手住宅共成交4803套，环比（5987套）下跌19.8%，其中市六区成交3249套，环比（4038套）上升19.5%，区域成交量前三甲依次为鄞州区成交938套，海曙区566套，镇海区515套。

从各区二手房成交量来看，各区均有所下降。江北区跌幅最小，约12%；奉化区跌幅最大，约27%。鄞州区成交量最高，达938套，跌幅约23%；海曙区成交566套，跌幅约15%；镇海区成交515套，跌幅约14%；北仑区成交407套，跌幅约22%；江北区成交380套，跌幅约12%；奉化区成交量最低，成交353套，跌幅约17%。