摘要：滨州日报/滨州网讯从“闲置旧宅”变“特色小院”，从“传统种植”到“高端养殖”，近年来，邹平市好生街道聚焦推动村集体增收这一核心工作，科学制定村级产业规划、组织区划、发展计划，以“三划”为笔，绘就了一幅资源盘活、产业联动的共富新图景。

滨州日报/滨州网讯从“闲置旧宅”变“特色小院”，从“传统种植”到“高端养殖”，近年来，邹平市好生街道聚焦推动村集体增收这一核心工作，科学制定村级产业规划、组织区划、发展计划，以“三划”为笔，绘就了一幅资源盘活、产业联动的共富新图景。

盘活资源，让“闲置旧宅”变“特色小院”

走进好生街道乔新乐府社区，一栋栋整齐的楼房映入眼帘。“十多年来，我们村分三期实施搬迁工程，稳妥推进各项民生工作，坚持拆一批、建一批、搬一批，目前450余户村民搬进了楼房。”乔家村党支部书记、村委会主任李维柱说。老村搬迁后，村“两委”意识到留下的老宅子不仅是一笔宝贵财富，更是广大村民的乡愁记忆。2024年，经村“两委”会议研究决定，腾空搬迁的老宅子不再拆除，集体收回230宗、1200间宅基地使用权，由村集体统一经营管理、维护修缮、对外租赁，增加村集体收入，进一步反哺村民。

“集体怎样参与市场运营，老宅资源怎样盘活”成为摆在乔家村村“两委”面前的重点问题。通过多方考察、积极对接，2025年3月，乔家村全资投资成立村级强村富民公司山东乔家大院旅游文化发展有限公司，明确经营范围涵盖旅游业务、住宿服务、教育研学等30余项内容，村集体以全新姿态参与市场运营。截至目前，该村按照每年8000元至1万元的价格出租老宅40余套；建成家具制作、粉皮制作、陶艺手工等体验式研学工坊5个，累计接待各类团体20余批次，超过1000人次体验各项研学项目。如今，乔家村里的一座座“旧宅子”变成一座座别具特色的“小院子”，今年村集体收入有望达到1000万元。

因村施策，大力发展种植养殖特色项目

为了持续发展壮大村集体经济，好生村通过集体承接上级专项资金，建成邹平市首家观赏鱼自主繁育基地，建设大小鱼池30余个，包括种鱼池2个、进口鱼和精品鱼养殖池8个、大小展示池24个，室外建设养殖土塘5个。好生村党支部书记、村委会主任张震介绍，该项目建于2024年5月，当年10月底竣工，总投资300余万元，前期主要销售途径有两种，一是引进“红白”“昭和”“大正”“蝴蝶鲤”等成品锦鲤进行销售，二是利用室外土塘进行自主繁育，年繁育量可以达到100余万尾，这是该项目的最大收益。下一步，好生村将引进线上直播，拓展线上销售渠道，利用产业集群和线上销售的优势，把该项目做得更好。

近年来，好生街道各个村庄通过平整零散土地、老旧房屋盘活、自主经营或者联合共建，不断增加村集体稳定收益。蓦涧村等5个村通过山坡地、零散地平整，整理出41.8亩土地，种植小米、玉米等作物，实现村集体年增收4万余元；蒙四村等10个村推进土地承包合同集中攻坚行动，整改合同29份，涉及土地230亩，村集体每亩地每年增收150公斤粮食；尹家河村通过组织党员干部、致富带头人、养殖大户等外出学习，引进肉兔养殖项目，年出栏成品肉兔20万只，村集体年收入从过去的15万元增长至现在的40万元。

依托“花韵好生”省级乡村振兴齐鲁样板示范区创建工作，好生街道整合优势资源，一体推进党建共同体、产业共同体、治理共同体建设，着力打造商铺经济、花卉种植、特色养殖三大产业，靶向争资金，组团谋发展，推进乡村全面振兴。截至目前，该街道确定村级项目114个，完成54个，动态调整12个，实现村级增收共计400余万元；统筹乡村振兴衔接资金、省级示范区创建资金、第一书记帮扶资金等共计3000余万元，帮助8个村编制村庄发展规划，解决项目用地问题。2024年，好生街道农村集体经济总收入突破3000万元，收入超50万元的村占比82.1%，乡村振兴的基础越来越厚实。

来源：掌握滨州一点号