摘要：在信息爆炸的时代，网络上的各种数据和言论令人眼花缭乱。其中，有关中国房地产的数据更是传得沸沸扬扬，一些耸人听闻的数据甚嚣尘上，严重误导了公众的认知。

在信息爆炸的时代，网络上的各种数据和言论令人眼花缭乱。其中，有关中国房地产的数据更是传得沸沸扬扬，一些耸人听闻的数据甚嚣尘上，严重误导了公众的认知。

网上曾流传一段数据：中国积压了35亿套房！要知道，全世界80亿人口，折合成30亿个家庭，按照这个说法，中国的房子竟然能给全世界人民每家送一套还有剩余。

这听起来简直天方夜谭，如此庞大数量的房子，得耗费多少资金、人力和物力去建设？简直匪夷所思。然而，这样毫无根据的数据却在网络上肆意传播。

还有一个流传较广的数据，称中国有6亿多套待售房。乍一听，着实让人震惊。但实际情况是怎样的呢？全国城乡居民总共加起来约5.4亿个家庭，而城乡住房加起来是7亿套，平均下来一户大概是1.3套房。

这个数据已经显示出我国住房拥有情况的基本面貌，虽然部分地区可能存在住房闲置现象，但远未达到6亿多套待售房这样夸张的程度。

那么，这个错误数据从何而来？

原来是前些年当待售房面积达到6亿平方米的时候，由于信息传播的偏差，人们误把面积听成了套数，硬生生将数据夸大了109倍。这就好比把一只小猫说成了一头大象，差距之大令人咋舌。

另外，网上还传言全国有6.6亿栋楼在空着，甚至宣称折合成城镇居民每家有两栋楼，这同样是无稽之谈。

相关部门早就明确公布过数据，在这6亿多栋建筑中，93%位于农村，城市里仅占7%，而且城市中的建筑还主要以公共建筑等非住房为主。

在农村，所谓的“建筑”涵盖了鸡圈、牛棚、马厩、猪圈、看瓜棚子、工具房等等，这些都被不恰当的纳入“住房”范畴进行炒作，从而炮制出了这样离谱的数据。

这些虚假数据的广泛传播并非偶然，其背后有着深层次的原因。

前些年，社会上存在一些打压房地产、污名化房地产的思潮，部分人出于各种目的，故意夸大房地产市场存在的问题，传播不实数据，试图制造恐慌情绪，扰乱市场秩序。

一些自媒体为了吸引眼球、赚取流量，不惜断章取义、歪曲事实，对这些虚假数据进行大肆渲染和传播，使得不明真相的公众被误导。

这些以讹传讹的虚假数据，带来的负面影响不容小觑。

从国内来看，它们干扰了公众对房地产市场的正确判断，影响了消费者的购房决策。一些原本有购房需求的人，因为被这些虚假数据误导，误以为房价会大幅下跌，从而持币观望，导致市场需求受到抑制，影响了房地产市场的正常交易和健康发展。

而对于房地产企业来说，虚假数据造成的市场恐慌也给它们的经营带来了巨大压力，一些企业可能因为市场信心不足而减少投资、延缓项目开发，进而影响到整个产业链的稳定运行。

从国际影响来看，这些数据一旦传出去，更是会被别有用心的人利用。近年来，美国等一些国家千方百计地想要取消中国的发展中国家地位。在美国发动关税战的时候，美国政客就声称中国在诸多领域发展远超发展中国家水平。

如果此时这些关于中国房地产市场的虚假数据传到国际上，正好给了他们借口，让他们借此大做文章，抹黑中国的发展成就，破坏中国的国际形象，给中国的经济发展和国际合作带来阻碍。

事实上，中国房地产市场经过多年的发展，确实取得了巨大成就，基本满足了人民群众的居住需求。从人均住房面积来看，我国居民的居住条件得到了显著改善。

根据相关统计数据，截至2020年11月1日，我国家庭户人均住房建筑面积达到41.76平方米，乡村的家庭户人均住房建筑面积为46.8平方米，城市和镇的分别为36.52平方米、42.29平方米。这表明我国在住房建设方面取得了长足进步，为人民生活质量的提升提供了坚实保障。

当然，我们也必须承认，房地产市场在发展过程中确实存在一些问题，比如部分城市存在一定的住房库存积压现象，特别是在一些三四线城市，由于过去几年房地产开发速度较快，而人口流入相对有限，导致住房供应与需求之间出现了一定的不平衡。

同时，在房地产市场繁荣发展的过程中，也出现了一些投资投机性购房行为，导致部分城市房价上涨过快，给居民购房带来了较大压力。针对这些问题，国家也一直在采取一系列政策措施进行调控，促进房地产市场平稳健康发展。

近年来，各地政府通过因城施策，加强了对房地产市场的监管，从限购、限贷、限售等多方面入手，抑制投资投机性购房需求，稳定房价。

同时，加大保障性住房建设力度，努力解决中低收入群体的住房问题，推动房地产市场向更加理性、健康的方向发展。

房地产市场关乎国计民生，它的稳定发展对于经济增长、社会稳定都具有至关重要的意义。

我们期待在政府的有效调控下，房地产市场能够摆脱虚假信息的干扰，回归理性发展的轨道，为人们提供更加美好的居住环境，为经济社会的持续健康发展做出积极贡献。

来源：翼峰说历史