新华联拟更名背后，铜官窑古镇能否成为盈利“新引擎”？

摘要：2025年5月19日晚间，新华联宣布拟将公司名称、证券简称分别变更为“北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司”以及“盈新发展”。这一举措背后，是该公司进一步聚焦文旅主业的战略意图，旨在彰显旗下铜官窑国风乐园景区的重要性，强化文旅主业在市场中的影响力，从而提升公司

新华联更名旨在进一步聚焦文旅主业，彰显旗下铜官窑国风乐园景区的重要性，强化文旅主业在市场中的影响力

投资时间网、标点财经研究员吕贡

新华联文化旅游发展股份有限公司（下称新华联，000620.SZ）的一则更名公告引发市场关注。

2025年5月19日晚间，新华联宣布拟将公司名称、证券简称分别变更为“北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司”以及“盈新发展”。这一举措背后，是该公司进一步聚焦文旅主业的战略意图，旨在彰显旗下铜官窑国风乐园景区的重要性，强化文旅主业在市场中的影响力，从而提升公司品牌形象。

可以看到，在文旅板块推进过程中，新华联旗下铜官窑国风乐园景区面临着一些现实挑战。有投资者结合实地观察，对铜官窑古镇的现状提出了诸多需要改善的方面，如古镇距离长沙市区较远，在一定程度上增加了游客前往的交通成本和时间成本；除了周末及节假日，景区平常人流量较少；古镇街边商铺开业率不高，可能会影响游客的游玩体验。在后续经营中，新华联将如何吸引客流量及商家入驻？

对于前述情况，新华联相关负责人向投资时间网、标点财经研究员表示，交通方面，目前，直达铜官窑的公共交通主要依靠3条公交线路，公司方将配合主管部门加快铜官云巴线工程及配套交通设施的实施与落地，尽快完善大交通+小交通的灵活方案。在宣传上，新团队正加大对长沙窑文化、汉唐文化和湖湘文化的挖掘，2025年重点引入了湖南卫视戏曲春晚在景区拍摄。同时，公司还计划聚合国内外一流艺术家团队，打造具备铜官窑叙事特色的专题舞剧，以国际化艺术语言将中医药的五行哲思、铜官窑的釉色美学在景区呈现。

新华联拟变更公司名称、证券简称的说明

资料来源：公司公告

新华联是一家集文旅景区开发运营、酒店管理、旅行社、房地产开发、建筑施工、物业服务、规划设计等多产业布局的公司，旗下主要聚焦文化旅游业、房地产业两大板块。

受经济变化及自身债务压力的双重冲击，新华联曾陷入现金流短缺、债务偿付困难的经营危机。直至2023年底，公司完成了破产重整程序，2024年2月，控股股东变更为湖南天象盈新科技发展有限公司。在这之后，新华联逐步将战略重心向文旅主业倾斜，试图在文旅领域谋求新的发展契机。

从最新年报数据来看，房地产板块仍是新华联的营收支柱。2024年，新华联的商品房销售业务贡献了18.38亿元收入，较上年增长10.35%，占该公司全年总营收的比重高达六成以上，为60.39%。相比之下，文旅综合行业收入则同比出现53.43%的下滑，降至6.94亿元，收入占比仅为22.82%。

数据显示，2024年，长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司陷入亏损，净利润录得-4.13亿元。值得关注的是，铜官窑国风乐园景区或是新华联更名后拟强化发展的核心项目之一。

与此相对应的是，2024年，我国文旅行业迎来新的发展阶段。据文化与旅游部公布的数据显示，这一年，国内出游人次比上年同期增加7.24亿，达到56.15亿，同比增长14.8%；国内游客出游总花费亦较上年增加0.84万亿元，同比增长17.1%至5.75万亿元，行业整体呈现复苏回暖态势。

在此背景下，新华联文旅板块该如何跟上行业复苏趋势？公司相关负责人向投资时间网、标点财经研究员表示，新华联将持续丰富文旅供给，加大文旅产业联动，探索以科技与数字赋能文旅，打造绿色低碳智慧旅游空间，精做“文旅+”文章，走出一条特色文旅发展之路；同时向文旅轻资产输出转型，通过策划规划、运营托管等方式拓展新的增长点。

对于后续经营，新华联方面明确指出，公司将在运营好现有景区的基础上，依托上市公司平台优势和资源整合优势，在文旅产业协同、空间生态运营、文科旅医融合、虚拟现实技术与IP应用落地等方面深度发力，拓展多元赛道。

同时，公司还将把握当下文旅资源并购整合的有利时机，合理进行产业投资，通过低成本扩张，并购优质文旅项目；并依托政府及行业平台优势，嫁接优质资源，持续改善公司资产质量。

对于房地产业务，新华联方面表示，公司不会完全放弃。未来如有优质地产项目、城市更新项目或毛利较高的项目，公司也会进行评估参与。

新华联2024年主营业务收入及结构占比情况