摘要：历时两个月的“好房·悦居未来”鞍山2025秋季房交会于11月10日正式落下帷幕。这次楼市盛会，以叠加的政策红利、丰富的房源供给和创新的服务模式，成功激活住房消费潜力。截至11月10日，本次房交会累计网签成交一手商品房1513套，成交金额10.43亿元，预计发放

历时两个月的“好房·悦居未来”鞍山2025秋季房交会于11月10日正式落下帷幕。这次楼市盛会，以叠加的政策红利、丰富的房源供给和创新的服务模式，成功激活住房消费潜力。截至11月10日，本次房交会累计网签成交一手商品房1513套，成交金额10.43亿元，预计发放一手商品房财政补贴约2163.4万元。较展会前日均成交水平实现大幅跃升。

多方合力配合 政策红包释放诚意

本届房交会自9月7日启幕以来，便以“高规格策划、全链条保障”成为市民关注的焦点。市委市政府高度统筹，市住建局精心组织协调，财政、税务、不动产等多部门通力配合。市新闻传媒中心（集团）调动全媒资源展开立体式宣传，通过主持人“探展”直播、政策解读专场等活动，让房交会信息直达千家万户。

政策红利的集中释放是此次房交会的“重头戏”。展会期间推出的一手房100%契税补贴、卖旧买新补贴、人才购房补贴等“组合拳”，与公积金贷款优化、银行信贷优惠及开发企业专项折扣形成叠加效应，切实降低了购房成本。据测算，本次房交会预计发放一手商品房财政补贴约2163.4万元，其中契税补贴占比超九成。

为提升购房体验，展会创新搭建“鞍选房”小程序主会场，汇集七城区36家房企120个项目、1万余套房源信息，购房者线上即可查询价格、优惠及配套，线下直奔售楼处分会场精准看房。集中展示现场设立的保障房展示区、政策导航区，让不同需求的购房者都能找到专属服务。

成交数据亮眼 刚需改善为市场主力

亮眼的成交数据背后，是鞍山住房消费需求的有效释放。统计显示，房交会期间一手商品房日均成交套数和金额较展会前分别增长283%、433%。其中住宅成交1388套。

从区域成交来看，铁西区以410套居首，高新区、铁东区紧随其后，三大城区成交套数占全市总量的77%，反映出核心城区及产业集聚区域仍是购房热点。房企竞争中，高新万科城以184套成交、1.71亿元销售额双冠王，合谊文成里、芳华里，华达皇冠壹品等也凭借优质项目跻身前列，品牌房企、口碑项目更受青睐。

成交结构数据清晰勾勒出当前楼市的需求画像：面积方面，90-130平方米房源成交938套，占住宅成交总量的67.6%；80-140平方米住宅成交占比87.5%。价格方面，4000-7000元/平方米的房源成交1059套，占比76.3%。年龄层次上，20-40岁购房者贡献了59.1%的成交份额，成为购房主力军。市住建局相关负责人分析道：“这些数据说明刚需和小改善需求是市场绝对主力，购房者既注重居住舒适度，又对价格保持理性敏感。”

楼市稳中有进 高质量发展是方向

房交会的成功举办，不仅激活了住房消费，更带动了相关领域发展。更重要的是，传递出清晰的市场信号——在政策引导与市场调节下，鞍山房地产市场正朝着平稳健康的方向迈进。

从市场反馈来看，购房者的选择更趋理性，品牌实力、地段配套、物业质量成为核心考量因素，这也为房企转型指明方向。市住建局相关负责人表示，下一步将持续落实房地产调控政策，优化“鞍选房”小程序功能，鼓励房产自媒体通过短视频、直播等形式推广优质项目。同时，针对人才、青年等群体，将推进住房团购、“购房政策进校园”等活动，进一步释放合理住房需求。同时，将重点落实“好房子”的安全耐久、绿色低碳、智慧便捷等核心标准，鼓励广大房企将产品设计研发重心转移到“好房子”的高质量内涵，各展其能，推出更多“好房子”样本。

此次房交会的成效，既是政策精准发力的结果，也是鞍山房地产市场韧性的体现。未来随着行业向高质量发展转型，“好房子”标准将更加凸显，而政府持续优化的服务与政策，将为楼市平稳发展提供坚实保障，为鞍山高质量发展注入持久动力。

全媒体记者 杨峰

来源：鞍山云