领衔峯层生活上江南贤庐热销全城敬献时代前瞻者

摘要：当奉贤新城在发展中加速崛起，高端人居的需求正经历着从“有居”到“优居”的深刻转变。在这样的大背景下，一个现象级项目——上江南贤庐，以颠覆性的产品力与深厚的文化洞察力，迅速成为市场焦点。

当奉贤新城在发展中加速崛起，高端人居的需求正经历着从“有居”到“优居”的深刻转变。在这样的大背景下，一个现象级项目——上江南贤庐，以颠覆性的产品力与深厚的文化洞察力，迅速成为市场焦点。

作为奉贤新城建设发展有限公司倾力打造的标杆之作，上江南贤庐自面市以来便持续热销。一批次开盘即罄，二批次认筹再度突破146%，市场反响热烈。这一销售盛况，不仅印证了项目对奉贤高端居住需求的精准把握，更标志着奉贤新城人居品质的价值标杆，正被重新定义。

上江南贤庐的热销并非偶然，而是其“五大领衔”价值体系的必然结果。从产品规划到文化内涵，从建筑颜值到空间体验，每一项都堪称奉贤人居的突破性创举。

▌产品升华：纯粹圈层的价值坚守

上江南贤庐是奉贤首个无保障房社区。项目敢于打破传统，全盘摒弃小型房源，专注打造建面约107-280㎡纯粹大户型。这种“舍小求大”的产品策略，背后是对高端生活方式的深刻理解：真正的改善，不仅是空间的扩张，更是生活圈层的升华。

聚焦纯粹改善需求，这种对产品定位的极致坚守，确保了业主圈层的高度同频。无论是162㎡户型“三卧朝南、双套房”的极致格局，还是280㎡户型“近100㎡LDKG一体化空间”的高端改善风范，都精准匹配高净值家庭的生活场景。让相似品位与生活追求的人群在此相聚，构筑起奉贤难得的纯粹高端住区。

▌空间革命：最高3.5米层高的尺度革命

打破市面上普遍3米以内的层高桎梏，上江南贤庐以大户型最高3.5米层高，掀起一场空间革命，远超好房子的基本标准。这一看似简单的数据背后，是对居住体验的革命性理解，为生活带来质的飞跃。

就拿建面约162㎡户型来说，层高达3.15米，搭配弧形艺术吊顶，这种设计不仅营造出豁然开朗的空间感受，更赋予了居住者无限的空间想象与改造可能。而建面约280㎡户型，更是尊享3.5米层高，放眼整个上海也属于罕见。

▌颜值领衔：铝板外立面的历久弥新

作为奉贤新城首个采用主体部分铝板外立面的住宅项目，上江南贤庐以建筑颜值的突破性升级，成为区域封面地标。项目主体部分为铝板幕墙，以暖灰色铝板搭配深灰金属线条，不仅赋予建筑极具现代感的视觉张力，更打造出历久弥新的公建化立面。

而屋顶微翘的“江南第五立面”设计，在无人机视角下如一叶轻舟浮在绿海，形成独特的城市天际线，成为诠释江南美学与现代建筑融合的视觉亮点。

▌全能会所：HWCD设计巨构的高端赋能

作为奉贤新城罕有标配2700㎡全功能地下主题会所的住宅项目，上江南贤庐特邀全球豪宅御用HWCD设计团队操刀，参照顶级酒店“九潮纳客”服务体系，将一线城市顶豪的休闲与社交方式带入区域，打造奉贤新城高端生活新标杆。项目以“立体生活舱”为理念，构建起涵盖社交、健身、娱乐的全维度配套体系。

艺术浸润空间：会所空间巧妙融入PRADA绿奢石墙面与地面、寓意深远的紫铜雕塑等艺术元素，让每一次到访都成为审美享受。

高阶社交场：打造奉贤唯一的室内高尔夫会所、配备专业酒茄储存的VIP室、可承办家宴的私宴厅，以及雅致的茶室与棋牌室，满足从私人聚会到重要接待的全场景需求。

健康活力区：设置功能齐备的健身房与专业的瑜伽普拉提区，并贴心配备热水淋浴、女宾汗蒸房，提供专业教练指导，下楼即享高品质健康日常。

▌星级地库：诠释豪宅归家尊荣

上江南贤庐深谙高端人居需求，将豪宅标准融入细节之中。社区配备4.2米挑高地下车库，空间开阔无压抑感，完美适配各类高端车型停放需求；1:1.8的高车位配比，远超普通住宅标准，充分满足业主及访客的停车需求，告别车位紧张的困扰。

值得一提的是，项目更以智能科技赋能归家体验，实现全程无感通行，从车库入库到入户大堂，无需繁琐操作即可顺畅抵达，让每一次归家都成为从容惬意的尊享之旅。

在奉贤新城的人居版图上，上江南贤庐三批次，以建面约162㎡、184㎡和280㎡大平层，开启了对高端居住体验的全新诠释。以设计、空间、配置的深度融合，重构高阶居住体验，成为区域内品质与口碑的代表。

建面约162㎡户型，作为上江南贤庐产品体系中的重要代表，其标杆性首先源于“设计基因的降维”。不同于区域内普通项目的常规设计，该户型由曾主导市区瑞虹新城、融创董家渡风貌别墅的天华顶级团队操刀，直接将市区千万级豪宅的设计逻辑移植至此：摒弃“功能优先”的粗放思维，转而以“生活场景”为核心规划动线，用前沿审美替代同质化风格，甚至通过1:1实地样板房的呈现，让“豪宅质感”从效果图落地为可触摸的真实——这种“把市区豪宅搬到奉贤”的设计底气，正是区域内多数项目难以企及的核心壁垒。

更关键的是，它用“配置与空间的精准匹配”，打破了奉贤高端产品“重表面、轻实用”的痛点。入户环节，类一梯一户+装甲子母门的组合，不仅是“面子”的营造，更通过“私属前厅”的界定与“大件家具进出便利”的考量，让“尊崇感”落地为日常实用；公共区域3.15米层高+弧形吊顶，并非单纯的尺度炫耀，而是通过“弱化压迫感”直接提升居住舒适度，搭配客餐厨阳一字贯通的格局，让家庭互动场景自然发生；厨房的方太四件套、摩恩水槽与水波纹移门，既保证了高端配置的“含金量”，又以“油烟隔离”“老洋房美学”的细节，让烹饪成为享受而非负担。

而在私密区域，其“全龄友好的稀缺规划”，更是奠定了标杆地位。同面积段罕见的“三卧朝南+双套房”格局，直接解决了奉贤改善家庭“采光不均”“隐私不足”的核心诉求；主卧“起居-衣帽-卫浴”三段式布局+270°转角飘窗（7楼以上(不含7楼)270°转角飘窗），不仅是空间的扩容，更是对“主人私域”的尊重；主卫按五星酒店标准配置的科勒双台盆、智能马桶，客卫预留的智能升级空间，甚至南向孝亲房与儿童房的合理分隔，都精准击中了“多代同堂”的居住痛点——这种“每一处设计都对应真实需求”的产品思维，让它跳出了“豪宅=贵价材料堆砌”的误区，成为真正“懂生活”的标杆。

最终，这份标杆性落到价值本质上，是“市区豪宅设计+全维度高端配置+稀缺空间格局”的组合，是“能满足社交体面、包容家庭成长、承载休憩放松”的完整生活——这种“以产品力定义豪宅，而非以价格定义豪宅”的逻辑，正是上江南贤庐大平层，能成为奉贤豪宅标杆的根本原因。

上江南贤庐的卓越，不仅在于其产品本身的硬核实力，更在于其与奉贤新城发展脉络的深度契合与专属属性。

项目位于奉贤新城核心区，地处“政务、商业、文化”黄金三角C位，与南桥第一高楼共擎天际线，与奉贤4大旗舰商业共启繁华，周边汇聚了龙湖奉贤天街、上报传悦坊等中高端商业综合体。

同时，项目周边教育资源丰沛，覆盖全龄段的优质教育配套一应俱全，区域重点学校奉贤中学加持，为成长之路保驾护航。而上海之鱼、中央公园等森氧生态资源，更构成了项目独特的自然景观优势。

此外，立体的交通网络让出行更便捷。轨道交通方面，距地铁5号线奉贤新城站约850米，而规划中的15号线南延伸段（2027年通车）未来可无缝串联全城。自驾出行可通过南港路、望园路快速接入S4沪金高速，覆盖虹桥枢纽、上海南站等城市节点。此外，小区周边1公里内有多个公交站，最近的百秀路百齐路站仅177米，满足日常短途出行需求。