被骗惨了！有人卖掉自己的自住房，现在已经开始后悔了！

摘要：事情要从半年前说起。王伟住在城西一个房龄近20年的小区里，房子虽然旧了点，但位置便利，邻里和睦，一家三口住了十几年，充满了回忆。那时，楼市风声鹤唳，各种短视频和文章都在说：“房价还要跌！”“现在不卖，以后更卖不掉！”

“我把自己的家给卖了。”

说这句话时，王伟眼里满是血丝，声音沙哑。就在三个月前，他还在为成功“高位套现”而沾沾自喜，如今却悔得肠子都青了。

事情要从半年前说起。王伟住在城西一个房龄近20年的小区里，房子虽然旧了点，但位置便利，邻里和睦，一家三口住了十几年，充满了回忆。那时，楼市风声鹤唳，各种短视频和文章都在说：“房价还要跌！”“现在不卖，以后更卖不掉！”

一个中介小哥频繁联系他，话术如出一辙：“王哥，现在行情还行，你这房子还能卖300万。再等下去，恐怕250万都没人要了！拿着现金，租房住几年，等房价跌到底再抄底，不是更划算？”

王伟心动了。他看着账户里不曾有过的巨额数字，想象着房价暴跌后自己“抄底”大赚一笔的场景，一咬牙，签了合同。

卖房后的“美好生活”，仅仅维持了不到一个月。

拿到钱，王伟先换了辆好车，带着家人下了几次高级馆子。但新鲜感很快褪去，现实的铁拳接踵而至：

第一拳：租房，永远不是家。 他们租了个同地段的两居室，月租8000。房东一句话，可能就得搬家。孩子哭着问：“爸爸，我们为什么不能回自己的家？我想我房间墙上的贴纸。”王伟无言以对。那种漂泊感，是钱无法弥补的。

第二拳：抄底？底在哪儿？ 他天天盯着房价，盼着暴跌。可现实是，核心地段的房价异常坚挺，甚至微涨。他看中的“潜力盘”，价格纹丝不动。他才明白，所谓的“暴跌论”是针对那些偏远郊区盘，而他卖掉的是配套成熟的“硬通货”。

第三拳：再也买不回来了。 最致命的一击来了。他之前卖房得了300万，刨去开销还剩290万。如今同小区同户型的房子，挂牌价已经到了320万。不算税费，他手里的钱已经不够买回原来的房子了。他完美地完成了一次“高卖低买”的反向操作。

“我亲手卖掉了自己的根。”

王伟现在每天都会绕路去原来住的小区门口坐一会儿。他看着熟悉的邻居买菜回来，互相打招呼；看着那棵他亲手种下的玉兰树，已经冒出了新芽。那里有他儿子的整个童年，有他和妻子十几年的奋斗记忆，有他们一点一滴布置起来的生活气息。

这一切，都被他为了一个虚无缥缈的“抄底梦”，给亲手卖掉了。

中介拿到了佣金，短视频博主赚到了流量，而他却失去了最宝贵的家。他终于明白，自住房和投资房完全是两码事。自住房是“巢”，是生活的容器，是风雨中的港湾；而他却错误地把它当成了一个可以随意交易的“筹码”。

这不是王伟一个人的故事。

在各大论坛上，越来越多卖掉自住房的人开始吐露心声：
“后悔，每天都在后悔。”
“以为自己是股神，能精准踩点，结果被市场狠狠教育。”
“劝大家，不是万不得已，千万别卖自住房。那种安定感，多少钱都买不回来。”

血的教训告诉我们几个朴素的道理：

别用投资思维处理自住房。 自住房的核心功能是“居住”，它的价值在于为你和家人提供稳定和安宁。试图去预测市场波动，风险极高。别轻信“末日预言”。 市场总有起伏，恐慌性言论最容易传播，但冷静下来看，核心资产的价值长期依然稳固。“家”的价值，无法用金钱衡量。 那份归属感、邻里关系和沉甸甸的记忆，是任何租金都无法支付的。