摘要：刚刚，昌平东小口0001地块被北京城建+铭嘉联合体拿下，至此2025年北京土拍宅地成交量更新至31宗，总成交金额达到1499.42亿元。

被誉为“昌平南区域最后一块住宅拼图”的东小口，在时隔5年半后再次迎来宅地成交。

刚刚，昌平东小口0001地块被北京城建+铭嘉联合体拿下，至此2025年北京土拍宅地成交量更新至31宗，总成交金额达到1499.42亿元。

2025北京土拍成交地图

具体的成交信息是↓↓↓

地块名称：昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块

拿地房企：北京城建+铭嘉；

成交金额：28.09亿元（底价）；

住宅楼面价：3.22万/平。

东小口上一次出让宅地，还要追溯到2020年2月份，彼时北京新房“限竞房时代”，经过五年多的时间，时移世易，北京楼市也迎来“好房子时代”。

东小口0001地块全景图

东小口0001地块，面对住宅持续断供的东小口板块，也恰好赶上了“好房子”政策，能否为东小口带来焕新？

先来看地块本身。

今天成交的东小口0001地块，曾经和0002、0005地块一起出现在北京2025年第五批次拟供地名单中。

北京第五批次昌平东小口地块名单

彼时，包哥收到的消息是，规划建面15.62万平的0002地块会打头阵。

但经历“返场”过程后，3块地中最小的0001地块被摆上货架，更大的0002、0005则选择暂时“隐身”。

今天北京城建联合嘉铭拿下的0001地块，用地规模3.13万平，地上建筑规模8.78万平，建筑高度60米。

东小口0001地块基本信息

而且东小口地块比较纯粹，除了需要配建一处500平的社区管理服务用房外，再无其他任何配建。

最后的住宅部分建筑面积达到8.72万平，以套均100平建筑面积来算，是一个800套+小区的体量。

0001地块的容积率不低，达到2.8，但地块周边方圆1公里范围内，拥有东小口城市休闲公园、东小口森林公园、贺新公园、太平郊野公园等四个大型公园，一定程度上也“中和”了高容积率带来的压抑感。

东小口地块位置图

而且东小口0001地块北距北五环仅3公里，其所在的东小口板块地处昌平，但西侧就是海淀，东侧就是朝阳，被称为“黄金三角区”。

这一区位使其能够同时承接西二旗、后厂村与望京商务区的外溢住房需求。

交通方面，在建的地铁13B号线东小口站（工程名：建材城东站）距离地块直线约1公里，计划于2026年通车。

该线路向西5站可直达西二旗，向东3站可达望京西。同期建设的市域铁路S7东北环线也将提升区域至国贸商圈的通勤便利性。

13号线扩能提升示意图

商业配套方面，西三旗万象汇已开业，距离0001地块直线600米左右，能够满足居民日常购物需求。

东小口0001地块区位图

教育资源的短板也将得到弥补——规划中的北京一零一中学新校区将落户东小口0007地块，这是一所12年一贯制学校，将填补区域优质教育资源的空白。

此外，0001住宅地东南侧，还同步配建11万㎡产业用地，旨在创造数千高质量就业岗位，有效实现“职住平衡”，破解睡城困境。

还有0001地块北侧的海淀区域，还有中国工商银行业务研发中心、百斯特信息中心、科大新兴产业技术研究院中试基地等产业聚集。

而且在东小口大的规划中，还规划了60万㎡“顾问城”，聚焦数字经济研发、科技服务等高端产业。

东小口区域规划图

可以说，东小口这种“住宅+名校+产业”三位一体的规划模式，在北五环外极具稀缺性。

最后，咱们再看看价格。

东小口地块的总出让价是28.09亿，粗算住宅楼面价是3.22万/平。

3.22万/平的楼面价，相较于2020年同区域绿城地块（奥海明月）的3.74万/㎡和首开地块（奥森ONE）的3.8万/㎡，低大概14%-15%。

拿地的住宅成本价比五年前每平低了五六千块。

地块东侧的奥森ONE和奥海明月2021年的成交均价分别为5.8万/平和5.9万/平。

数据源自地产营销人

如果0001地块项目住宅还按照6万/平左右的价格卖，有足够的利润缝差。

当然，0001地块因为拿地价便宜，再加上地块不限价，所以未来也有非常充分的定价主动性。

而新地块周边的新房二手房方面呢，我们找不到太多的对比。

其中奥森ONE和奥海明月是限竞房时代的产物，两个项目都是2023年交房，按照“五年限售期”，二手房能进入市场流通大概在2028年。

其中奥森ONE有2263套，奥海明月有1908套，只两个限竞房项目，就有超4100套房子，这对于新地块未来面临的二手房流通，会是压力。

另外，新地块北侧直线2公里左右的回龙观板块的新房紫金书院，目前尾盘的成交均价大概在5.6万/平。

东小口地块周边二手房分布

而新地块周边的二手房方面，具备参考性的不多。

地块东侧的森林大第，20年+楼龄的项目，二手房挂牌均价4.3万/平，中东路121号院1区二手房挂牌均价在4.8万/平左右。

此外，新地块东北侧华鸿家园二手房挂牌均价在7.1万/平左右，富力桃园也在7万/平左右，但这些项目都属于海淀，基本上不存在可比性。

综合来分析，东小口地块自身具备“产业+交通+教育+生态+商业”等传统的区域优势，此外区域内长期没有纯住宅用地供应本身也有购房需求的积攒。

最重要的是，东小口地块因为底价拿地，住宅楼面价只有3.2万/平，即使在市场环境下行的当下，卖不到巅峰期的价格，也能有充分的利润空间。

这个充分的利润空间，也能反哺北京城建在项目“好房子”产品打造上更加游刃有余，尤其是东小口的新房还停留在“限竞房时代”。

北京城建在东小口，只要用心做产品，就能是区域第一个吃螃蟹的人。

地块报名及成交信息

昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块。

地块位于昌平区东小口镇，五环至六环之间，邻近在建地铁13B号线「建材城东站」，商业配套有西三旗万象汇等；公园有东小口城市休闲公园、东小口森林公园、贺新公园等。规划地上建筑面积约8.78万平方米，起拍价28.09亿元。经营楼面价32220元/平。

报名企业：城建+蓝华宇房地产

竞得企业：城建+蓝华宇，底价成交

个评如下

评

1、东小口地块位于北五环外，地处昌平、海淀、朝阳三区交汇的金三角区域，区位昌平最南、但绝对是准海淀、真朝阳。继奥海明月、奥森ONE之后，东小口板块长达五年多没有宅地供应。伴随着逐渐迭代升级的好房子浪潮和城建近几年的操盘沉淀，东小口项目值得期待。

2、历史大势，浩浩荡荡！房地产的表述从“十四五”规划含在城镇化部分调整到了“十五五”的民生部分。房地产纳入民生框架，意味着楼市扮演经济“兴奋剂”的角色在迅速褪色，房地产颠覆性变化来了！

3、优化保障性住房供给，因城施策增加改善性住房供给。这是当前楼市现状的必然结果，保障的归保障，市场的归市场，取消各种限制性措施，业界呼唤了好多年，终于在地产躺平的时候要来了！

4、从金融属性、经济、地方财政提款机到城镇化主要推手，房地产这把“夜壶”要彻底退出历史舞台了！替代房地产的重任放在了十五五的核心新产业上！科技、科技、还得是科技！

5、民企最强黑马诞生！四川乐山的民企邦泰，今年以来已经狂拿22宗地。在多数央国企房企都极速收缩的时刻，邦泰在土地市场越冲越猛，可谓一枝独秀！拿地与主流房企错位，尽量避开一线，下沉二三四线，产品力还能在当地市场出圈，“最强黑马”实至名归！

6、现在的地产环境，是煮方便面都不敢卧俩鸡蛋！省一个鸡蛋是一个鸡蛋！煮方便面卧鸡蛋，得煮出唐风宋韵的感觉，卧鸡蛋必须卧出四代宅的范儿！方便面煮的还得有瑜伽水平，卧鸡蛋要卧出会所，会所标配必须泳池、卧鸡蛋还要卧出门面宫廷范儿。

7、撒料包是画龙点睛，必须撒的有水平，零星几个干菜叶那得讲究一步一景，诗情配画意，有意境、得通幽、有飞瀑，能抒情！料包必须撒的全天下都能看的见，甭管什么类型的媒体，各行各业的小红书、抖音达人都得上，必须全面撒网，重点培养，煮方便面卧鸡蛋必须全过程直播，各种大V、渠道、总包齐上阵，撒料包必须要撒出网签数据。

8、10月28日，中建智地26亿拿下歇甲庄地块，借助朝阳王+昌平王的势头，拟打造“新北苑”，实现歇甲庄板块价值的快速跃升。东有歇甲庄、西有朱辛庄，昌平楼市必将卷成麻花。在目前的帝都楼市，中建智地绝对是央企头牌，城建已位列帝都国资房企上三门，从东小口、天坛北、房山长阳镇，近期的城建颇有统领帝都国资房企之势，新一代武林盟主呼之欲出。歇甲庄和东小口作为2025年昌平最热门的双王炸地块，同场竞技的故事才刚刚开始！加油！

10月30日，北京城建+北京蓝华宇联合体以底价28.09亿元摘得

北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块CP02-0405-0001地块。

楼面价约3.2万元/平。

北京蓝华宇由北京铭嘉（昌平国资）100%控股，也就是该宗地的一级开发公司。

东小口因位于北京中轴线北延线上，地处昌平最南端，左牵海淀科技脉动，右接朝阳都市生活。一直备受关注。

东小口板块近5年多以来没有新增住宅用地。上一次是奥森one,奥森海月限竞房。开盘半年即卖完。

位置稀缺+供应断层，东小口也被称为“昌平南的最后一块拼图”。

生态宜居，待兴产业，独特的地理位置，使东小口位于周边科创及产业资源的黄金节点。

加上五环外限购松绑。

海淀西二旗后场村的互联网人，望京的商务区白领，国贸金融街通勤都能兼容选择。

我们建立了东小口地块群，本次拍地更多地块信息文件报告和未来项目面积户型等剧透都会在群里第一时间释放。

先看地块基本信息：本次东小口土拍只有1块地0001地块。

0001地块为住宅用地，占地约3.13万平，规划建筑规模约8.78万平米，容积率2.8，限高60米，要求开发商需配建地上建筑规模500平的社区管理服务用房1处。

地块区位

地块位于昌平区东小口镇，位于北五六环之间，奥森one和奥海明月西边。

昌平、海淀、朝阳三区交界。

距北五环约3公⾥，直线距离海淀仅1.4公⾥。与朝阳隔东⼩⼝城市休闲公园相望。

往西接西二旗码农，往东吃望京红利。更能满足职住平衡需求。

交通：本次出让的东小口0001地块东侧1公里是地铁13B建材城东站，预计明年通车。通⻋后3站可达望京、6站可达中关村。

东小口地铁商业完善，整体配套优于朱辛庄，距离海淀仅一路之隔。

通勤便利性高，尤其适合在海淀⻄⼆旗、后⼚村或朝阳望京⼯作的群体。

周边商业直线距离约600米是西三旗万象汇。北京泰华龙旗购物中心，北京悦茂购物中心，驾车均约10分钟。

生态：多个公园环抱。

南侧是东小口城市休闲公园，东小口森林公园，奥森绿廊，

东侧太平郊野公园，贺新公园等万亩⽣态绿地。

未来⾼层住户可享“推窗⻅绿”的景观。

教育，0001地块东南侧0007地块规划北京 101 中学昌平分校12年一贯制。弥补了西三旗学校的硬伤。

医疗，驾车11分钟到北京京都⼉童医院（三级）

驾车10分钟到北京同汇中医医院（⼀级）

驾车8分钟到北京市昌平区中⻄医结合医院（三甲）

周边还有清华长庚医院、北医三院。

产品预测：

按照每套约100平计算，预计出800多套房。产品预计17-18层左右的⾼层住宅，“小面积、低总价”为主 。

部分楼栋可设计南向大面宽、270°转⻆窗等创新户型。

价格预测：

本次拍地楼面价约3.2万/平，

地块东边2020年的限竞房奥森one，奥海明月，当时楼面价3.86万/平和3.74万/平，目前不能出售，当时的售价约5.8万/平左右。

直线距离500米，二手房富力桃园，2008-2009年的房子，目前挂牌价格6.8万/平，最新10月成交中间楼层2居约6万/平。

东小口未来售价预计6万+/平起，最小户型按90平算，预计总价约550万可上车

入市时间：预计今年可确定项目开发方案，2026 年一季度大概率会释放户型信息，最快明年上半年就能入市。

当然地块也存在一些缺点。我们总结了东小口地块报告，包括地块完整配套+地块优劣势+周边新房+二手房情况。

北京昌平卖地有点猛。

10月30日，东小口CP02-0405-0001地块被“北京城建+铭嘉（昌平国资）”联合体28.09亿元拿下，楼面价3.2万元/平米。

两天前，歇家村组合地块花落“中建智地+未来科学城“”联合体，刚以26.012亿元的底价拿下歇甲组合地块，楼面价约2.85万元/平米。

它们至少有两个共同的特征：

1、地块虽热门，却都只有一家参拍，以底价成交；

2、都是“房企+本土国资”组合。

在昌平楼市，本土国资参股地块早已是常态，感兴趣的粉丝自己可以数一数。

无独有偶。前不久上架的未来科学城（南区）CP01-1703-0001、0002、0003地块，已被未来科学城托底，发出了招标计划。

加上进入第八批供地清单的平西府CP01-1203-0002地块，昌平供地呈现了井喷态势。这四宗新地总规划住宅建面约30万平米，若按套均100平米计算，会新产生约3000套房源。

如果算上近8000套存量房，昌平楼市的供应量在1万套左右。这无疑让昌平楼市更卷，更雪上加霜了。

蜂拥入场

先来看看昌平区最新供应4宗地的情况。

1、歇甲地块太优秀，但增加了包袱。

最初，它只有两块0038和0046两幅住宅用地，占地面积4.4公顷，规划建面10.56万平米，容积率2.4。

后来，它调规了：A、0038地块容积率调至2.1，0046地块容积率调至2.05，上建筑规模9.13万平米；B、增加了四块社区服务、教育、文化、体育等配套用地，共1.34万平米，建成后无偿交给相关部门。

据说，中建智地要复制在不远处的北京国贤府。

2、东小口0001地块，孤单上市。

它最早出现在北京第五、第六批供地清单里，一直是以三宗独立块地联袂出现，被视为巨无霸。

但，或许是体量太大，最终都悄无声息下线了。

直到9月22日，0001地块突然进入预申请，成为名副其实的“插班生”。

它的地块占地3.13公顷、建面8.76万平米，弱点在于容积率太高了，在2.7-2.8之间，而且限高60米。北京城建拿下它后楼栋如何排布，是个小难题。

3、未来科学城南区三地块被“内定”

被内定的未来科学城南区地块，由0001-0003三块住宅地块组成，总用地4.3公顷，地上建面8.22万平米；0001地块容积率1.4，0002和0003地块分别为2.15、2.2。

其中0001地块距离地铁17号线未来科学城站，仅一路之隔，内部规划一条宽度不低于11米的街坊路。

0002和0003地块，则在0001地块南边600米的英才南三街南边，二者中间规划预留地下通道，用途为地下车库。0002地块内，含一条宽度不低于8米的街坊路。

4、平西府0002地块，箭在弦上。

它占地面积3.59公顷，规划地上建面8.98万平米，紧挨着北清快速路，西边便是华润北清橡树湾。

虽然它目前已进入第8轮供地清单，但能否顺利拍出，还犹未可知。

成交冷热不均

对昌平楼市而言，这些新地涌现，是利还是弊呢？

花姐判断，歇甲村和东小口项目对昌平房价有一定的拉升作用，但供应量大，容易导致大家的信心不足。

来看一下市场情况。昌平目前主要在售的16个新盘表现：冷热不均。

1、表现不错的，是北京国贤府

一期2023年11月份开盘，目前网签719套，成交均价金额已达50.54亿元，地价覆盖率187%，去化率87.47%。

二期2025年4月份开盘，目前网签418套，均价5.31万元/平，网签金额23.6亿元，地价覆盖率111.62%，去化率49.18%。

2、表现不佳的，住总清樾府算一个

它开盘一年3个月，一期供应416套，目前网签204套，均价4.3万元/平米，网签金额8.31亿元，地价覆盖率仅24%。

3、开盘慢腾腾的，是国誉星城

国誉星城9月底拿预售证384套，至今无一套网签。这是越秀操盘的项目。

此外，越秀在昌平的星耀未来，也表现不佳。今年4月开盘，目前网签了201套，均价5.5万元/平，成交金额11.24亿元，地价覆盖率44.37%，去化率20.55%。

常胜将军越秀北方区总经理董毅，恐怕要在昌平遭遇滑铁卢之战。

赠送尺度是关键

昌平楼市供应量大，成交低迷，开发商们挖空心思提高得房率。

前不久，住总清樾府对三期0006号地块，进行了调规，核心是增加了南向内嵌阳台。（详见《住总地产调规，老业主悬了》）

它成为昌平首个调规的在售项目，试图通过调规来突围。

这也表面，在刚需为主的昌平楼市，有关阳台赠送，依然是购房者最敏感的神经。

花姐判断，此番新入市的4块地，对赠送尺度的处理会不一样。目前，北京楼市赠送面积收紧，执行一盘一策的政策。

以龙湖凌云颂为例。

在它之前，包括中海未来之境、国誉星城的阳台进深，基本锁定在1.2米。但龙湖凌云颂却根据不同面积，分为1米或1.5米，且它的北向，没有设备阳台赠送。

对于昌平新增4块地的阳台进深，花姐大致的猜测是：

1、歇甲地块赠送尺度会加大。有必要快速提升板块价值，它周边目前无在售新盘，不会形成背刺；

2、东小口0001地块紧贴海淀，且未来还有0002、0005地块要入市，尺度应该会控制；

3、未来科学城南区地块不远处，就是北京国贤府一、二期，目前尚未清盘，赠送尺度可等同参考；

4、平西府0002地块，位于北七家最西边，相对靠近朱辛庄，尺度或较后者有增多，但不会顶格。

昌平歇甲组团：中建智地+未来科学城，26.012亿底价拿下！楼面价约29232元/平，这件事儿。

卖多少钱？就参考国贤府：5.1-5.4万/平，盲猜一下。

国贤府三期，售价5-6万之间，低于5万“捡漏”的机会渺茫。

背刺老业主，舆论反弹开发商承担不起。

国贤府1-2期属于洋房，歇甲是小高层，但歇甲地铁近，朝阳近，可以打平，两边得房率可能也会相当。

根据未来科学城发布的图片：组团内还有M17支线规划，17号线中段今年通车，13号线a在建。

歇甲组团效果图

沥青厂未来一定会引起讨论，北京的焦化厂，沥青厂等用地并不罕见，不是问题。但将来“购房人”拿来做谈资是大概率事件，买房人请忽略。

国贤府一期室内实拍图

国贤府二期实拍图

昨天，中建智地+未来科学城26.012亿拿下了昌平歇甲地块！

楼面价2.85万元/平米。

歇甲地块位于昌平东南部和朝阳的新北苑，奶西板块隔河对望，因此，备受昌平买房人的关注。只可惜，当前常平楼市可以用一地鸡毛来形容。

朱辛庄中海未来之境，开盘五个月，目前只网签了131套房源，网签价格6.13万，这个价格明显低于同板块的中海寰宇时代和越秀星樾。

比新房跌的更惨的是回龙观的二手房。今年以来，房价一直往下走，几个次新标杆公园悦府，国风美唐，目前房价跌到了6万左右，流量大盘融泽嘉园甚至最低可以到4万多，今年是昌平的供应大年，卖的最好的当属北京国贤府二期，截至目前，网签了318套房源，中建智地拿下歇甲地块，也算众望所归了。

期待歇甲迎来北京国贤府这样的超强产品，相信这对整个昌平南新房的信心也是一次极大的提升。

先简单了解一下歇甲地块，位于天通苑的东侧，和朝阳区新北苑，奶西一河之隔。如果说昌平西南部报上海淀发展的大腿，那么歇甲，就是得蹭曹阳的发展红利。

在望京工作的刚需客群，可以重点关注。

这次出让的歇甲地块，包括0038和0046两个住宅用地
0035为A8社区综合服务设施用地
0043为A33教育用地
0045为A4体育用地；

0038宅地用地面积1.76万平，地上建筑规模3.69万平，容积率2.1，0048宅地稍大一些，用地面积2.65万平，地上建筑规模5.44万平，容积率2.05。

两宗住宅地块总建筑面积达91272.602平方米，总计可以提供约900套房源，而根据土拍规划方案显示，两个地块可以统筹规划管理，综合容积率大概2.07左右，同时，两块住宅用地的地下空间还可进行连通。

歇甲地块大量的配建对房企是个挑战，增加了开发成本。

中建智地需要无偿配建3382平的社区综合服务设施、4160平的12班幼儿园、800平米的文化设施，以及5040平的体育设施。

粗算一下，中建智地需要无偿配建1.34万平。

但是北京国贤府，中建璞园，北京宸园等都是住宅+配套的模式，相信中建智地能算好这笔账。

未来歇甲地块将是昌平南最低密的项目，再加上中建智地超强的产品力，周边优质的基础配套和环境优势，今后将成为昌平乃至北京最受关注的项目。

房主猜测这里大概率还要继续延续国贤府的产品路线，大灶90平米三居起步最大140平米的首改社区。

再来看地块周边的配套。

首先是地铁，地块西侧约1公里为地铁17号线天通苑东站。

天通苑东站是17号线，13A和R6(17号线支线)三轨交汇。

从天通苑东站到望京西，只需要三站地铁，

天通苑东站与13号线A线（18号线）的换乘站，到时可实现天通苑东直达后厂村，预计今年底13A就能开通。

17号线10月15日起启动全线贯通试运行，按照计划，17号线中段将于今年年底开通，届时将实现全线贯通。

地铁就是歇甲地块最大优势，一个天通苑东站串联起朝阳和海淀的通勤，这个优势，其他区域无法比拟，别人都是单抱一个大腿，歇甲是两个大腿走路。

歇甲另外的优势是生态，新地块东侧就是清河，一公里内左拥温榆河公园、右抱清河郊野公园等大型公园，生态环境相当不错。

商业配套比较远，3 公里内有龙德广场、北京华联 BHG Mall，南边 3 公里还有龙湖北苑天街，日常生活所需靠西侧 500 米的白坊祥合市场。

歇甲地块现状周边比较荒凉，到处都是大工地的景象，但是，歇甲也是昌平不多先规划后发展的板块，未来的城市界面包括生活配套，也会有很大的提高。

歇甲规划了ABC三个大的居住组团，这次出让的地块位于A地块，未来A地块还有3个居住用地出让，但是地块比较小，估计园林会比较受限。

B地块临河，规划也是低密改善社区未来价格会比A地块和C地块更高。

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最后预判一下歇甲地块的价格。

歇甲地块楼面价2.85万左右，算上配建，整个楼面价预计可以到3万。这个楼面价基本跟朱辛庄是持平的。

参考周边新房，朝阳奶西望京云尚，改善社区，目前现房均价约7.5万左右，这个价格比期房跌了大概8000元不到，但目前也只网签了1套。

所以整个朝阳北部新房还是比较难卖的，这也一定程度上会拖累歇甲地块，当然如果，歇甲做一部分小户型把产品做好，打到北京国贤府那样的水平，基本不愁卖，但是房价的预期也会要低一些，我觉得会在6:2到6:3万左右，有老师觉得5万多，我觉得歇甲不会这么低。

大家好，我是帮您选好房的局长。

近日，昌平楼市供地井喷，但热度骤减。

10月30日，被业内称为昌平最优地块，东小口镇0001地块以28.09亿底价成交，拿地企业为：北京城建+铭嘉地产（昌平国资企业）联合体。楼面价约3.2万元/平米，容积率2.8。

无独有偶，两天前，中建智地+未来科学城联合体也以26.012亿元的底价拿下歇甲村组合地块，楼面价约2.85万元/平米。

东小口之所以被称为昌平最优地块，是因为它在昌平最南端，紧挨的海淀和朝阳，处于三区交界之处。

该宗地曾经出现在今年第五轮拟供应商品住宅用地清单中，当时是0001、0002和0005三个“打包”地块，此次进行了拆分，0001居住地块率先单独出让。

估计是因为三块地打包出让，对拿地企业来讲压力有点大。

根据出让文件显示，东小口0001地块占地31342.647平方米，建筑面积87759.412平方米，限高60米，地块内需配建一处500平方米的社区管理服务用房。

从地块形状来看，整体不太方正。这个很考验拿地企业的楼栋排布。

另外，除了前天成交的歇甲村地块，未来科技城项目（南区）地块和平西府0002地块也在第八轮供地清单中。其中未来科技城项目（南区）地块将于11月19日竞拍。

今年以来，昌平供地出现井喷，但多以底价成交，楼盘销售竞争激烈。

来源：梅林里赏寒香