摘要：事实上，除了育才里外，对口育才小学的学区房，全面下跌。以育才小学楼上的御才名仕为例， 2023年的成交价为4万+/平，如今已跌至2.3万/平，近乎腰斩。 一众老破小，更是惨不忍睹，名副其实的砸手里了。
近期这样一条在朋友圈刷屏的消息让江岸区家长圈炸锅了。
福星惠誉育才里，对口育才小学（如今的黄孝河B校区），刚出来的时候备案均价高达3万+/平，折后均价为2.55万元/平，现在单价跌到1万4。
事实上，除了育才里外，对口育才小学的学区房，全面下跌。以育才小学楼上的御才名仕为例， 2023年的成交价为4万+/平，如今已跌至2.3万/平，近乎腰斩。 一众老破小，更是惨不忍睹，名副其实的砸手里了。
从传统认知来看，“育才一小 + 六初本部” 是江岸区公认的第一梯队学区组合，尤其育才一小声名远播。 但为何这样的学区房，房价却跌得如此凶悍？
病根或许在对口初中 —— 武汉六初。
作为江岸区 “7126 系” 名校成员，六初曾是妥妥的 “王牌”：2018 年拿过江岸区综合办学质量第一，2023 年普高率达 73.8%，比全市平均线高出近 20 个百分点。可 2024 年江岸区中考成绩一出炉，六初直接跌出了前 6，均分仅 517.6 分，排在第 7 位，不仅被七一中学（546 分）、武汉二初（542.9 分）甩开一大截，还被原本不起眼的解放中学（530.8 分）超越。
今年中考之后，对比二初、七一的喜报，六初没有任何有关出口成绩的动静，也没有传出高保的消息，导致家长们纷纷怀疑是不是考砸了？六初的民间口碑更是直接跌到了二梯队。
更关键的是，六初系内部也出现了 “断层”。曾经的 “育才 + 六初” 黄金组合，如今被六中位育抢了风头 —— 六中位育通过设置春晓班实现逆袭，不仅中考均分（527.8 分）高于六初，连续两年都有高保生，成了六初系最亮眼的存在。
不过六初也在寻求突破，今年依托六高开展了2+4班型的选拔，加上这两年江岸区优录卡严，育才小学的优质生源大多会留在对口学校，未来几年的情况或许会有改变。
来源：学在江城