摘要：随着《联合国气候变化框架公约》第30次缔约方大会（COP30）开幕进入倒计时，主办城市——巴西帕拉州首府贝伦（Belém，Pará）的酒店和短期租赁房源价格却经历大跳水。

【南美侨报网编译段木心10月28日报道】随着《联合国气候变化框架公约》第30次缔约方大会（COP30）开幕进入倒计时，主办城市——巴西帕拉州首府贝伦（Belém，Pará）的酒店和短期租赁房源价格却经历大跳水。

巴西《圣保罗页报》10月27日报道，帕拉州巴西酒店业协会（Abih-PA）、州房地产经纪人委员会（Creci-PA）及民宿平台Airbnb的数据显示，COP30期间（11月10日至21日），贝伦市的酒店和民宿价格的最大降幅可能超过60%。

州巴西酒店业协会会长托尼·桑提亚戈（Tony Santiago）解释，随着会期临近，不少此前未能以理想价格订出客房的酒店开始降价，这也是全球大型展会常见的现象。距离会场越远，房源降幅越大，最高可达50%，而市中心附近的酒店价格也下降了约30%。

尽管价格走低，桑提亚戈指出，协会的会员酒店在COP30期间的入住率已达96%，并强调当前正是“预定最后一波房源的最佳时机”。

州房地产经纪人委员会主席玛丽亚·路易莎·卡内罗（Maria Luísa Carneiro）则提到，大部分短期租赁房源价格下降超过60%，只因COP30期间房源“供给众多，需求却明显减少” 。

卡内罗坦言，那些原本指望靠出租房产获利的房东们，被现实泼了冷水，只能被迫接受更低的价格。她透露，一位房产经纪人曾私下抱怨手里还有近200套房源待出租，日租金在100至300美元之间，却几乎无人问津。

另一方面，Airbnb的数据显示，今年10月，COP30期间的民宿均价较2月下降了40%。

为14个大使馆协调房源的房产经纪人吉塞尔·罗夫莱多（Giselle Robledo）提到，贝伦市的民宿租金已下降约50%，原本日租金1万雷亚尔的公寓，现在降到5000雷亚尔还未能租出。

罗夫莱多估计，各国使团的规模较预期减少了30%。“我还有150套房未能租出，都挂在政府的官方住宿平台上。目前网站上可供出租的房源超过5000套，而上届缔约方大会举办前，挂牌量还不到10套。”

当地一家房地产公司的商业总监若阿金·门德斯（Joaquim Mendes）认为，目前市场更多是“回归理性”。他回忆，贝伦市刚刚获得COP30主办权时，曾有人鼓吹仅靠十几天短租就能解决财务问题，所以当时不少人定价“脱离现实”。

贝伦一位不愿透露姓名的土木工程师在市中心拥有一套三居室，却难求租户。她最初在Airbnb标价每日5000雷亚尔，之后降至3200雷亚尔，依旧无人问津。直到25日，她才收到一家非政府组织的报价——15天4500美元（约2.42万雷亚尔），折合每晚约1613雷亚尔。

她表示，为了避免“亏本”，已考虑接受预订。此前，她已投入1.5万雷亚尔用于房屋改造，包括粉刷、装饰，并添置电视、迷你冰箱、床品等。

来源：南美侨报