摘要：不过，头条君听说，接替它的新店却是大有来头，甚至有可能直接颠覆南宁的商业格局！

朝阳广场，印象城内，又一家老店，说了再见！

近日，朝阳商圈某人气餐厅官宣闭店，引发多方关注。

基本盘够稳的“元老级”门店，最终也敌不过岁月，令人唏嘘。

不过，头条君听说，接替它的新店却是大有来头，甚至有可能直接颠覆南宁的商业格局！

事实果真如此？头条君决定去现场看看！

实探，闹市区开店，一铺占三层？

不卖关子，这家目前已经闭店的人气老店，便是位于印象城A座2层的乌先生东南亚小馆。

日前，有网友给头条君发了张照片，上面显示该门店已于10月9日起“暂停营业”，食客可移步至西南商都分店就餐。

▲图源头条君摄

那么，接替它的这家新店，究竟是谁？

10月20日下午，头条君前往朝阳广场的印象城，一探究竟。

抵达现场后，首先看到的便是印象城外墙上高挂的施工绿网以及蓝色围挡。

▲图源头条君摄

在围挡旁边允许施工人员进出的装修入口处，头条君找到了此行的答案。

原来这家足以颠覆南宁商业格局的新店，竟然是鼎鼎大名的MINISO LAND。

▲图源头条君摄

MINISO LAND是名创优品围绕兴趣消费打造的新型门店，店内汇集了不少全球知名的热门IP，如宝可梦、迪士尼、哈利·波特、三丽鸥等。

▲MINISO LAND汉江路步行街店，图源名创优品官网

头条君了解到，目前MINISO LAND在全国有且仅有12家门店。

其中，今年8月份，位于上海南京东路的MINISO LAND全球壹号店单月销售额1600万元，刷新名创优品MINISO全球单店单月业绩纪录。

在此之前，该门店还曾创下过开业9个月销售额破1亿元的成绩。

▲MINISO LAND全球壹号店，图源名创优品官网

至于其他门店，也均成为了区域性的业绩支撑者和王道打卡地。

每当新品发布之际，这些门店更是频频传出卖爆、限流等新闻，足见其在消费者群体中的受喜爱程度。

有了这样的群众基础，相信南宁店开业时，也必将成为南宁商业新的“流量担当”。

那么，它的规模到底有多大？目前头条君也未能查到具体的数据。

唯一可以确定的是，该门店在印象城A座，将至少占据3层空间，从而满足其场景化、空间化、IP矩阵化等诸多需求。

▲图源头条君摄

事实上，除了上文提到的“乌先生”，位于商场三楼的CHARLES & KEITH（小CK）等品牌，也为了给MINISO LAND腾地方，而不得不“转移阵地”。

▲图源头条君摄

看来，印象城方面对于此次新店的进驻，的确拿出了十足的诚意。

最后，有消息称该门店计划于元旦期间正式与南宁消费者见面，让我们拭目以待。

“首店经济”，商场们终于玩明白了？

在印象城运营方南宁百盛发布的信息中，官方用“广西首店”来称呼这座即将到来的爆款门店。

▲图源公众号“南宁百盛”

不少网友表示，看来印象城确实是把“首店经济”给玩明白了！

何为“首店经济”？

官方给出的说法是区域借助自身特有的资源优势，吸引品牌开设首店，并且通过首店在当地的持续运营，对城市活力产生积极影响。

赢商大数据不完全统计，2024年全国74城有超7000家新首店亮相。

这一数据相比2022年、2023年分别增长79.12%、36.18%，数量创近三年新高。

除了数据层面的佐证，“首店经济”还在官媒及相关提案中频繁“刷脸”。

此前由中办国办印发的《提振消费专项行动方案》中，就明确提到鼓励国内外优质商品和服务品牌开设首店、举办首发首秀首展。

有了官方“撑腰”，可以说印象城引入MINISO LAND广西首店，的确是一步好棋。

事实上，通过首店入驻吸引大量消费者进场，从而博得满堂彩的商业体，数量不少。

而离我们最近的例子，当属今年5月30日才刚刚开业的龙湖南宁青秀天街（简称：青秀天街）。

▲图源赵翔摄

根据头条君了解到的情况，青秀天街开业时为南宁到带来了多家重量级首进店铺，其中包括博纳、GAP、吾记顺味、海圣焰、芙蓉巷等。

▲图源头条君摄

这些首次出现在南宁消费者视野中的大牌门店，助力青秀天街在开业前三天里，便取得了客流量68万+，营业额2790万+的好成绩。

▲图源青秀天街官方

另外，头条君了解到，广西首座京东MALL也即将落户埌东商圈，并有望成为南宁商业新地标。

根据目前已经曝光的“参数”可知，这座京东MALL体量约为3万㎡，计划引入全球200个一线品牌。

▲图源赵翔摄

具体业态方面，除了京东传统且强势的家电、数码之外，还规划有家居家装、全屋定制、电竞娱乐甚至是个护美妆等。

当然，在广西带来首店数量最多的，也是最享受“首店经济”福利的，头条君认为还要数目前南宁的商业一哥——万象城。

据统计，早在2012年开业之初，万象城的首店占比就已经超过了30%。

十几年间，从桃园眷村、阿嬷手作到泡泡玛特，从manner、lulu lemon到始祖鸟。

毫不夸张地说，很多家喻户晓的品牌进驻广西的第一站，选择的都是万象城。

可以说，万象城能够逐步拉开与竞争对手之间的差距，首店经济发挥的作用是功不可没的。

或许是认识到了这一点，其余商业体开始纷纷发力，致力于吸纳更多的南宁首店。

积极“自救”的朝阳商圈，能否翻盘？

最后，咱们来聊聊印象城所在的朝阳商圈。

在赢商网最新公布的2025年8月南宁人气购物中心排行榜中，印象城排名第六，未能进入榜单前段。

▲图源赢商网官网

事实上，如果我们今年1-8月份的该榜单进行汇总，会发现印象城只进过一次榜单前五（6月份）。

更令人深感遗憾的是，这也是朝阳商圈唯一的一次。

朝阳众多商业体竟无一人能打？这听起来很残酷，但也是不争的事实。

事实上，近两年关于朝阳商圈的评述，也多以“荒凉”、“惨淡”等低人气词汇为主。

▲图源头条君摄

而作为南宁曾经当之无愧的“第一商圈”，朝阳商圈也在与埌东-凤岭商圈的竞争中败下阵来，屈居次席。

▲图源赢商tech官微

朝阳商圈应该如何破局？成为了各方关注的焦点。

头条君认为，印象城引入MINISO LAND广西首店，就是“反攻”的开始。

以该店铺为契机，印象城可以引入更多新兴业态，打造沉浸式主题街区，精心雕琢社交空间。

而除了印象城之外，其他朝阳商圈商业体也纷纷开始行动。

比如新朝阳商业广场，“整容”归来的它在业态聚焦时下人气极高的二次元经济。

再比如曾经因遮挡“南宁”地标以及名称碰瓷太古里的太古城，如今也展现出了极快的建造速度，有望于明年正式与南宁市民见面。

当然，朝阳商圈手上还有一张绝对王牌，那就是邕州古城项目。

总之，如今的朝阳商圈正在为了“重夺第一”而努力，而南宁的其他商圈该如何应战呢？

只能说一出好戏，正在上演！

来源：执着的晚风一点号