摘要：10月21日至22日，普洛斯在成都举办了2025年度中国离岸基金投资人大会。近20位来自海外投资机构的代表参会，与普洛斯管理团队就公司的战略方向及近期进展、中国市场的宏观展望，尤其是新经济产业前景及内需消费发展、物流仓储行业供需趋势，以及资本市场最新动态等话题
提示！快递与消费生态圈主要目标群：（投资人 私募基金 国内外券商机构 各地方政府决策者 快递/消费监管部门 商务部门 快递物流经营者 商超与药品流通经营者 媒体从业者 快递物流及消费商业上下游经营者 加盟网点老板 超市及便利店老板 年薪30万以上快递物流及消费从业者）
|综合普洛斯讯息
| 快递/消费生态圈投资组
10月21日至22日，普洛斯在成都举办了2025年度中国离岸基金投资人大会。近20位来自海外投资机构的代表参会，与普洛斯管理团队就公司的战略方向及近期进展、中国市场的宏观展望，尤其是新经济产业前景及内需消费发展、物流仓储行业供需趋势，以及资本市场最新动态等话题进行了深入交流。
普洛斯和普洛斯资本GCP创始人、首席执行官梅志明表示：
“感谢投资伙伴们一如既往的信任与支持。非常高兴与大家相聚成都，分享今年以来公司取得的重要进展以及我们对市场趋势的洞察。普洛斯始终看多中国、深耕中国，我们的信心来源于中国广阔的内需市场，以及人民对美好生活的向往追求。作为一家坚持长期主义的产业服务和投资公司，我们将继续携手全球投资机构，把握中国经济转型与产业升级带来的发展机遇。”
聚焦新经济
持续赢得投资人青睐
梅志明指出，随着中国经济结构转型优化，科技不断进步，新能源汽车、光伏、机器人等新兴行业蓬勃发展，成长为新的支柱产业，升级了经济发展的可持续性，也增强了投资人对经济前景的信心。
他谈到，普洛斯团队和业务模式深受国内外投资人青睐，今年又迎来多个重要的发展里程碑。8月，阿布扎比投资局（ADIA）在与普洛斯多年基金层面成功合作的基础上，投资15亿美元，升级为普洛斯集团的战略投资伙伴；同月，普洛斯算力中心引入浙江国资战略股东，获得25亿元人民币投资。这些战略合作体现了普洛斯具备同时与国内外投资人对话、合作能力，是新质生产力时代链接“资本—产业—市场”的桥梁，助力资本和产业伙伴在中国经济高质量发展的进程中抓住先机，赢得新机遇。
普洛斯中国区执委会主席、普洛斯资本GCP总裁诸葛文静分享了普洛斯中国业务布局及未来发展战略，强调公司将继续发挥投资与运营并重的专长，专注于供应链、大数据、新能源基础设施三大领域，实现业务稳健增长。
诸葛文静着重介绍了如何发挥三大业务领域的协同优势，为投资人、客户和社区带来更强的经济、环境和社会效益。各业务平台聚合为一个开放的产业大生态，普洛斯累积的投资开发和管理运营专长可以应用于不同的资产类别；共享客户资源，在一个体系里为客户提供更高效的智慧零碳服务，助力客户实现ESG目标。生态协同有助于普洛斯在科技和服务创新以及可持续发展方面享有长期的优势。
在基金管理业务方面，普洛斯过去六年全球募资总额达220亿美元，其中超过60%投向专注于中国的私募不动产及股权投资基金。同时，合作的机构投资人数量显著增长，目前已经与140多家境内外投资机构达成合作。过去12个月内，普洛斯在中国成功设立多支基金，包括以物流及制造研发基础设施为主题的普洛斯中国收益基金十三期及十四期，以及普洛斯首支中国算力中心收益基金，均得到国际及国内领先投资机构的支持。
解读市场趋势
积极把握机遇
普洛斯资产中国区总裁赵明琪聚焦物流仓储市场，从市场全景、需求趋势和亮点以及未来投资策略等方面分享了普洛斯的洞察。
赵明琪表示，市场新增供应量持续放缓，而需求保持韧性增长，市场出租率进入上行区间，出租率与租金水平双增长的拐点迹象日益显现。市场研究显示全国四十多个大中枢纽2025年上半年物流仓储净吸纳同比增长两成，达到626万平方米。内需驱动下消费新趋势带来增量，包括即时电商、高端冷链等行业客户加大布局，中西部市场电商加速提升渗透率带来快递业务迅速增长等。
为满足城市进一步发展以及客户需求不断迭代的新需要，普洛斯在1线至1.5线城市的核心点位，携手政府积极探索资产更新升级。她与投资人分享了普洛斯上海新西北物流园的最新案例，20年前引入国际水准打造的现代物流园整体更新重建为更为智能、高效、人性化的智慧零碳旗舰园区，以引领市场新趋势的标杆产品，推动地区产业运营围绕新消费、新经济迈上新台阶。
随后，普洛斯资本GCP执行总裁王天兵解读了资本市场政策及物流不动产投资的新机遇。他指出，中国资本市场的投资信心正在回升，资产管理市场持续扩容。在当前全球利率下行的背景下，物流仓储及制造研发基础设施作为能带来稳定现金流的资产类别，成为投资人寻求稳健回报的优选。
王天兵还介绍了普洛斯资产管理策略，强调将不断优化资产管理运营能力，提升资产表现，并积极探索多层次REITs市场，通过公募REIT、私募REIT等多元形式，丰富投资产品以更好地满足投资人需求。
快递/消费生态圈团队都拥有十多年以上快递物流业、消费和商业流通领域的操盘及投资、行业研究的成功经验，覆盖大A、中国香港、日本及华尔街。
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近期股市持续波动，部分不法分子非法牟利，损害投资者合法权益，我会加大交易行为监管力度，丰富线索筛查手段，统筹安排专项核查，加强“穿透式”交易监控，运用多维技术手段收集市场情报，会同公安部开展联合研判，发现多起涉嫌操纵市场恶意做空案件。
某违法团伙控制100余个证券账户操纵某股票，利用连续拉抬、对倒交易等手法影响股价，其后又伺机清仓式砸盘出货，导致个股价格盘中闪崩、连续跌停，累计卖出 27亿元，非法获利约1.3亿元。
某投资机构实控人通过打压股价、低位吸筹、连续拉抬等手法操纵20余只股票价格，导致个股价格快速波动，甚至日内出现“天地板”等极端行情，从中交易非法获利 1.4亿元。
某违法分子利用资金优势，动用数亿元在期货交易所众多期货产品频繁虚假报单，制造交易假象，诱骗其他投资者，并借机卖出获利4000余万元。
证监会坚持对影响股市稳定运行、损害投资者合法权益的违法行为快速反应、坚决查处，会同公安机关迅速开展收网行动，严肃依法追责。
操纵市场恶意做空，严重侵蚀老百姓的“钱袋子”，已经站到了全体股民的对立面，扰乱股市健康稳定运行的正常节奏。证监会将保持“零容忍”高压态势，坚决重拳打击，让胆敢违法操纵、恶意做空者“倾家荡产、牢底坐穿”。在此警示，莫要以身试法、火中取栗。
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来源：快递生态圈
