摘要：“辣眼睛，直冲天灵盖！”河南许昌的黄女士住在3楼，据她称，2楼邻居到4楼房间养兔子和大鹅，不仅扰民，而且粪水流进了她家，让她“有家不能回，有房子不能住，还得掏钱在外边租房子”。

近日,据河南广播电视台都市报道，“辣眼睛，直冲天灵盖！”河南许昌的黄女士住在3楼，据她称，2楼邻居到4楼房间养兔子和大鹅，不仅扰民，而且粪水流进了她家，让她“有家不能回，有房子不能住，还得掏钱在外边租房子”。

据黄女士介绍，2楼住着老两口，4楼的房间是空着的，暂时没有住人。记者跟随黄女士到2楼了解情况，老两口竟也气愤不已，称黄女士家漏水在先，漏的水把他们家的门都腐蚀坏了，跟黄女士沟通过，但一直没能得到妥善处理，“被逼得去4楼喂兔子”。

双方各执一词，民警和社区工作人员到现场进行协调，但问题并未得到解决。黄女士表示，下一步将通过法律诉讼的方式来解决问题。

头条号作者“梅姐说法”@梅姐说法对此进行了分析。

律师：双方做法都有不妥之处！

1，黄女士家漏水导致楼下老两口家门被腐蚀，这属于典型的相邻关系纠纷。

民法典第296条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

黄女士家漏水没处理好，造成楼下门被腐蚀，这明显没有尽到避免损害的义务，违反了该条款规定。

按照民法典第238条，侵害物权造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿。

老两口家的门被腐蚀损坏，他们有权要求黄女士赔偿门的修复费用或者更换费用等实际损失。

要是黄女士一直不解决，老两口还可以通过法律途径起诉，要求黄女士承担相应的民事赔偿责任，会根据门的实际受损情况和损坏程度等，来判定具体的赔偿数额。

2，老两口在4楼养兔子和大鹅的行为，违反了哪些法律呢？

民法典第288条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

老两口在4楼养动物，产生的噪音和粪水影响到了黄女士家正常生活，这违背了上述原则。

而且，根据《许昌市城市市容和环境卫生管理条例》等相关地方性法规，在城市建成区内饲养家禽家畜，需要符合规定的条件和区域，要是没有遵守，就属于违法行为。

老两口在居民楼4楼养兔子和大鹅，很可能不符合规定区域要求，他们的行为已经干扰到了黄女士的正常居住权益。

3，黄女士因为老两口养动物导致有家难回只能租房，这产生的额外租房费用，如果能够证明是因为老两口养动物的不当行为直接导致的，黄女士可以要求老两口承担这部分合理费用。

不过，这需要黄女士提供充分的证据，比如租房合同、付款凭证等，来证明费用的产生和老两口行为之间的因果关系。

要是进入诉讼程序，大概率还是会先进行调解，希望双方能够达成和解，互相让步解决问题。

如果调解不成，会根据双方提供的证据和法律规定进行判决。

会要求黄女士赔偿老两口门的修复费用，老两口也应该停止在4楼养动物的行为，并对黄女士因租房产生的合理费用进行一定赔偿。

邻里之间难免会有一些摩擦，但都应该遵守法律规定，尊重对方的合法权益。不能因为自己有理，就采取一些不恰当的行为来解决问题。

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来源：零度时评一点号