突发!约2.6亿,西安一超大城中村启动拆迁,三条重磅线路曝光~

B站影视 内地电影 2025-10-15 16:31 2

摘要:据了解,本次征迁范围,集中于西十高铁施工区域的部分房屋,以西十高铁为中线,左右两边15米范围内的住宅全部拆除,共计约拆除74户。

那么,为何拆迁这样的喜事会落到这里呢?此次拆迁会如何补偿呢?一起来看看~

最新公布,西安一超大城中村启动拆迁!

近日,西安又一超大城中村终于等来了官方拆迁公告!

据悉,西十高铁项目与灞桥堡村征迁指挥部联合发布征迁公告,确定了灞桥堡村将正式迎来拆迁。

值得关注的是,此次拆迁并非是整体全部拆迁。

据了解,本次征迁范围,集中于西十高铁施工区域的部分房屋,以西十高铁为中线,左右两边15米范围内的住宅全部拆除,共计约拆除74户。

据网友反映,目前西十高铁施工区域拆迁范围内,挖掘机以及作业设备已进场作业,预计将在本月内完成后续的拆除及收尾工作。

那么,想必大家都很关注会怎么赔偿吧?本次补偿方案,为村民朋友们提供两种方式供选择。

方式一:按人口补偿。

人均补偿约65万元。以五口之家为例,总计可获得补偿款约325万元。

方式二:按面积补偿。

人均补偿约60㎡安置住宅,同样以五口之家计算,总计可获得约300㎡安置房源(具体交付时间以后续通知为准)。

据初步测算,本次涉及74户村民的房屋补偿总额约2.6亿元。无论从补偿标准还是总额来看,在西安当前征地补偿案例中均属较高水平。

高铁过境,多个小区拆迁境况大不相同!

曾几何时,“拆迁暴富”成为无数人心中的一大美事。

但近几年,我们似乎很少看到大规模的拆迁和“拆迁暴富”的新闻。这也意味着,城市更新走向了更加精细化的阶段。

此外,去年7月初,住建部相关通知强调:坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主,鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造,防止大拆大建。

而此次能够有幸划入拆迁范围内的灞桥堡村,也并非是整村拆迁,而有幸被划入拆迁范围内的幸运群众,也是由于临近西十高铁。

图源网络

如今随着西十、西延高铁项目的建设,村子被纳入拆迁移居别处,对城市建设和村民生活改善都将是利好。与此同时,位于灞桥堡村不远处的豁口村,也迎来了新的征迁动态。

值得注意的是,这已是该村今年的第二次征迁——去年因西十高铁项目建设,部分区域已完成首批拆除,而本次将再涉及近30户村民。

据了解,此次拆迁工作曾在今年4月底一度暂停,如今重新启动,不少村民心情还是比较复杂的。

西安楼市情报实拍

在补偿方式上,豁口村则采取“现金+宅基地”组合模式。

一栋二层民房的赔偿金额约为70万元,同时政府将划拨新的宅基地用于村民自建住房,在实现资产补偿的同时,也尽可能保障村民后续的居住与发展需求。

这么一对比下来看,两个村子的拆迁补偿形成了鲜明的对比。

此前,由于西延高铁过境导致拆迁的铜材厂家属院,甚至因为拆迁返贫。

根据补偿方案,如果选择房屋产权调换,当新房价值超过被征收房子,还要按照评估价50%金额,进行补差价。

从新的安置小区,云溪东境、易合坊、臻园阳光等小区户型面积看,拆迁后安置的房子面积普遍大于被征收房子面积,同样是拆迁后进入负资产。

建设度刷新,陕西新一轮高铁建设加速推进中!

可以看到,从铜材厂家属院到豁口村,再到如今的灞桥堡村,之所以能够拆迁背后的原因都是国家级重要交通项目的推动。

接下来,我们一起看看备受关注的西十和西延两大高铁建设进度如何?

目前,西十高铁路基工程、桥梁工程均已完成设计总量的99%,无砟轨道完成设计总量的35%,新建4座站房工程已全部开工、完成设计总量的75%,西十高铁全线建设进入“加速度”状态。

据悉,西十高铁预计将于2026年竣工通车,开通后,西安至十堰将实现1小时到达,西安至武汉到达时间也将由5小时缩短至2.5小时。

此外,还有在建中的西延高铁,预计2025年开通(具体以实际为准),建成后关中、陕北、陕南三大区域将实现贯通。

9月17日,河南省淅川县发改委官网公开了关于“应紧盯淅川高铁站规划和建设 ”的政协提案答复,对涉及淅川县的高铁谋划推进情况进行了详细回复。

其中,关于西安至合肥高速铁路,南阳至商洛段全长约275公里,从在建的西十高铁商洛西站引出,丹凤县、商南县进入南阳,止于既有南阳东站,该项目被列入陕西省纳入《国家新时代中长期铁路网规划(2035年)》的重点项目。

2、汉巴高铁。

7月29日,南江县发改局公开了县政协十一届五次会议《关于加快推进汉巴南高铁巴中至汉中段实质性开工的提案》答复。目前,已上报至省发改委,争取纳入国家相关规划。

汉巴南铁路巴中至汉中段线路自巴南高铁巴中东站引出,经巴中市南江县、汉中市南郑区,引入西成高铁汉中站,全长164.75km,设计速度250km/h。

3、包鄂榆高铁。

目前,国铁集团已将包鄂榆高铁列入“十五五”规划,并列入了2025年推进的20个储备项目之一。

官方表示,争取在年内完成包鄂榆高铁项目前期手续,尽早开工建设。争取将呼包高铁推动列入国家铁路“十五五”规划,解决“最后一公里”的堵点问题。

包鄂榆高铁位于内蒙古自治区西南部和陕西省北部,线路自包头东站引出,向南经鄂尔多斯,终到榆林市榆林南站,线路全长277公里,估算总投资420亿元,设计速度350公里/小时。

写在最后:

随着“米”字型高铁网的开通以及规划升级,陕西将实现高铁运营里程达1000公里、铁路运营里程达6000公里。

届时,以西安为核心,陕西高速铁路将覆盖全部地级市,普速铁路覆盖90%以上的县城,打造“高铁经济带”。

最后,对于灞桥堡村和豁口村拆迁,以及西安高铁规划您有何看法,评论区见~

来源:西安楼市情报

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