摘要：近日，行业权威机构克而瑞长租正式发布《2025Q3中国住房租赁地方国企品牌传播力榜》。金牛城投集团旗下的保障性租赁住房品牌“交子菁寓”凭借卓越的品牌创新力与社会责任感入选该榜单。这标志着“交子菁寓”在住房租赁领域的品牌建设与传播成效获得了行业的高度认可。此次上

近日，行业权威机构克而瑞长租正式发布《2025Q3中国住房租赁地方国企品牌传播力榜》。金牛城投集团旗下的保障性租赁住房品牌“交子菁寓”凭借卓越的品牌创新力与社会责任感入选该榜单。这标志着“交子菁寓”在住房租赁领域的品牌建设与传播成效获得了行业的高度认可。此次上榜，是“交子菁寓”继荣获《2024年度责任品牌》后，再次斩获的全国性行业荣誉，不仅是对品牌运营团队专业能力的充分肯定，更彰显了金牛城投集团作为区域城市建设主力军，在“保民生、稳安居、引人才”领域的坚实国企担当。

本次榜单评选以“品牌运营、品牌传播、搜索指数、舆情监测”为核心测评维度，系统评估各品牌在市场竞争中的综合表现。“交子菁寓”何以在众多品牌中脱颖而出？

品牌运营与传播：从“一张床”到“一个家”

在品牌运营层面，“交子菁寓”以“租+商+服”一体化模式夯实民生根基，其运营指数表现突出。品牌紧密围绕“全周期安居”核心定位，着力构建运营闭环，实现了高效去化与良好口碑的双丰收。例如，“交子菁寓”上林博雅居保障性租赁住房项目共提供812套精装房源，前四批次公开配租吸引了超过5000人报名，签约入住率达到100%，登记报名人数屡次超过配租房源数量的5倍。在服务层面，各门店常态化开展品牌活动，并计划因地制宜增设咖啡区、共享办公区、宠物爱心区及服务小站等多元化配套，持续提升租住体验。通过打造“蓉宝驿站”“彩领之家”等分层服务产品，品牌切实服务于青年人才与新就业形态劳动者，实现了从满足基本“一张床”的居住需求，到营造完整“一个家”的温馨氛围的梯度覆盖。

在品牌传播层面，“交子菁寓”坚持以“内容赋能服务、传播承载责任”为核心策略，构建起“线上IP化+线下精准化”联动的立体传播矩阵，有效打破了信息壁垒，实现了品牌影响力与社会民生价值的同步提升。品牌开创了行业传播新范式，创新开展了全国首例保障性租赁住房直播活动，通过“政策解读+实景探房”的形式，直面租户关切，单场活动获取流量超千万，成为现象级传播案例。同时，品牌着力打造专属传播IP，构建了以“#菁彩生活 寓见美好#”为主题的系列视频内容体系，定位“贴近租户需求、传递国企温度”，形成了三大特色内容板块：“店长带看”专栏通过实景讲解，直观展示房源细节与政策要点；“保租房防诈”系列结合真实案例制作指南与趣味短视频，有效提示租房风险，并获得市住建局官方转发；原创主题歌曲则以朗朗上口的旋律传递“安居成都”理念。在线下，品牌主动走进企业举办推介会，推动政策与服务精准对接。此外，借势权威媒体资源，如成都日报发布的“0-2000元租房挑战”系列视频中对“交子菁寓”的探访，进一步放大了品牌声量。

搜索热度与口碑：从“住有所居”到“住有宜居”

在搜索指数方面，“交子菁寓”依托持续的优质内容输出和有效的政务联动，品牌搜索热度显著提升。品牌创新构建的“一张床、一间房、一个家”梯级供给体系，获得了《中国组织人事报》、人民网等主流媒体的广泛报道，全网累计搜索量超过5000万次，形成了广泛的正面品牌认知，体现了精准传播对品牌热度的有效带动。

在口碑建设方面，“交子菁寓”以优质服务为核心，力争实现“零负面、高满意”的目标。品牌通过租户满意度调研、门店反馈平台、线上舆情监测等多渠道，构建了“24小时诉求响应网”，确保对租户需求的快速响应与化解，例如其博瓴居店就因出色服务而获得租户赠送的锦旗。通过围绕9大服务场景细化108条服务标准，租户的正面评价持续聚焦于“响应及时”“服务专业”“权益有保障”等维度，满意度持续高位运行，正面评价占比超过95%。品牌还建立了闭环优化机制，持续收集建议并推动服务迭代，形成了“倾听—改进—提升”的良性循环，不断夯实品牌正面口碑的根基。

未来，金牛城投集团表示将继续稳步推进新项目的交付与运营，持续优化“交子菁寓”的产品与服务模式。集团计划打造“交子邻里节”“菁寓生活季”等系列品牌活动，进一步营造有活力、有温度的租住社区氛围。从保障“住有所居”到助力“住有宜居”，金牛城投集团将以实际行动持续强化品牌建设，提升服务能级，为成都建设包容温暖的人才安居环境贡献更多的国企力量。（石秀 金牛城投 文/图）

来源：掌上金牛一点号