摘要：三亚富意文化发展有限公司建设的三亚HelloKitty度假酒店项目位于三亚市海棠湾控规HT07-01-03地块，土地权属用地面积71868.34平方米(约107.80亩)，规划用地性质为旅馆用地，规划容积率≤1.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤52米，绿地率≥

关于三亚HelloKitty度假酒店项目建筑设计方案的批前公示

三亚富意文化发展有限公司建设的三亚HelloKitty度假酒店项目位于三亚市海棠湾控规HT07-01-03地块，土地权属用地面积71868.34平方米(约107.80亩)，规划用地性质为旅馆用地，规划容积率≤1.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤52米，绿地率≥40%，停车位431个。

项目建设内容包括2栋高层酒店楼、2栋低层酒店楼、1栋酒店配套婚礼广场楼、酒店配套商业街及1座地下室，总建筑面积约11.19万平方米，其中地上(±0以上)建筑面积约8.31万平方米，地下(±0以下)建筑面积约2.88万平方米，项目采用装配式建设拟奖励建筑面积约0.22万平方米，计容建筑面积约7.19万平方米，容积率1.0，建筑密度30%，绿地率40%，建筑层数最高地上14层，地下1层，建筑高度最高51.90米(室外地坪到女儿墙)，客房间数499间，机动车停车位469个。

根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律规定，现按程序进行批前公示，公示时间为7个工作日（2025年10月11日---2025年10月20日），公示地点：三亚市自然资源和规划局网站（http://zgj.sanya.gov.cn/）、三亚市现代服务业产业园管理委员会公众号、地块现场。如对该单位申请有异议，请于2025年10月20日前进行反馈，逾期我委将视为无意见。

附件：区位图、总平面图、效果图

来源：东南沿海消息通