摘要：现在当物业，光靠收物业费可不够“吃”——人工涨、材料贵，业主还时不时拖欠费用。于是，物业公司都在琢磨“怎么多赚点钱”。其实，小区里藏着不少“钱袋子”，只要动动脑筋，把服务做活，盈利创收并不难。今天咱们就唠唠，物业公司怎么通过多种经营来“钱生钱”。

现在当物业，光靠收物业费可不够“吃”——人工涨、材料贵，业主还时不时拖欠费用。于是，物业公司都在琢磨“怎么多赚点钱”。其实，小区里藏着不少“钱袋子”，只要动动脑筋，把服务做活，盈利创收并不难。今天咱们就唠唠，物业公司怎么通过多种经营来“钱生钱”。

社区零售：把“小卖部”搬进业主手机

小区里最容易做的，是社区零售。比如，和周边超市、菜市场合作，搞个“社区团购”——业主在小程序下单，物业统一采购，第二天在小区自提点取货。蔬菜新鲜、价格比超市便宜，业主省了跑腿的时间，物业还能从销售额里抽5%-10%的提成。

更“卷”的物业，直接在小区里设便民超市，卖米面粮油、日用百货，甚至和品牌合作做“快闪店”，卖当季水果、节日礼品。比如中秋节卖月饼，春节卖年货，业主不用跑超市，在家就能买到实惠货，物业也多了个“摇钱树”。

家政服务：物业当“中介”，赚服务差价

业主找保洁、修家电，最怕遇到“黑心师傅”——价格乱报、活干得糙。物业可以利用信任优势，整合靠谱的家政公司、维修师傅，推出“物业推荐”服务。业主通过物业下单，价格透明，服务有物业背书，出了问题还能找物业协调。

比如，张女士家的马桶堵了，以前得自己找维修工，现在通过物业下单，师傅半小时上门，修完还开正规发票。物业从中赚10%-15%的中介费，既帮业主解决了难题，又增加了收入。

广告合作：电梯里、公告栏，都是“黄金位”

小区里的电梯、公告栏、道闸，都是天然的广告位。物业可以和周边商家、品牌合作，在电梯里贴广告，在公告栏发促销信息，甚至在道闸上装电子屏播放广告。

比如，一家健身房想在小区推广，物业可以按月收费，在电梯里贴海报，或者在业主群里发优惠信息。一个中等小区，光电梯广告一年就能赚几万块，这可是“躺着赚钱”的好路子。

场地租赁：活动室、停车场，都能“生金”

小区里的活动室、停车场、空地，平时可能闲置，但其实能“变废为宝”。物业可以把活动室租给培训机构办亲子课，把停车场晚上租给周边上班族，把空地改成临时菜市场，收点场地费。

比如，周末把活动室租给舞蹈班，一小时收200元，一天就能赚上千；晚上把停车场租给附近公司，一个月多赚几千块。这些“边角料”资源，利用好了就是“聚宝盆”。

说到底，物业公司盈利创收的核心，是“盘活社区资源，满足业主需求”。 小区不是“只进不出”的消耗地，而是藏着无数商机的“聚宝盆”。只要物业肯动脑筋，把服务做细，把资源用活，就能从“收物业费”的小生意，变成“赚多种钱”的大买卖。毕竟，好的物业，既要让业主住得舒心，也要让自己活得滋润！

来源：V地产