摘要：在多项楼市优惠政策的叠加效应下，国庆期间硚口区多个在售项目人气高涨，现场看房客户络绎不绝。其中，承宁府、越秀·天悦文华等项目表现尤为突出。

刚过去的“十一”黄金周，

武汉不仅迎来旅游高峰，

房地产市场也展现出强劲活力。

邹幼勤 摄

在多项楼市优惠政策的叠加效应下，国庆期间硚口区多个在售项目人气高涨，现场看房客户络绎不绝。其中，承宁府、越秀·天悦文华等项目表现尤为突出。

位于硚口区利济北路与京汉大道交汇处的武汉城建·承宁府是今年国庆前新开盘的四代住宅，也是国庆假期武汉金秋购房节的参展楼盘之一。

据了解，该项目毗邻武汉K11商业体，整体采用低密、小高层的设计，作为汉口内环首个四代住宅，容积率也达到了片区最低的2.5。项目首推的1号楼共76套房源，涵盖115㎡与129㎡两种户型，截至目前已售出61套，累计实现销售额约2.2亿元，去化率高达80%。

9月30日，武汉发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展政策措施》，按照最新政策，双缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度由120万元提高至150万元，单缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度为120万元。

承宁府营销负责人徐源介绍，得益于近期武汉房地产调控政策，国庆期间楼盘营销中心共接待看房客户500余组，日均看房超60组，“10月中旬我们即将加推7号楼共108套，目前已有100多组顾客进行了意向登记，很多都是汉口老城区的改善型家庭。”

在同济医院工作的李先生表示，他与妻子均符合武汉市双缴存职工家庭公积金贷款政策，最高可贷150万元。“汉口内环地段优越，商业与教育资源丰富，离我们工作的地点也比较近，经过多方比较，最终认购了承宁府的129㎡户型。”

位于古田二路凯德广场旁的越秀·天悦文华项目，在这个黄金周同样感受到了市场的热度。项目营销中心内，咨询、签约的客户络绎不绝，一派繁忙景象。

营销负责人余清鸿介绍，国庆长假期间，越秀·天悦文华累计接待看房客户约300组，客流量相比节前上涨了40%。这一显著增长，充分印证了新政对市场信心的提振作用以及项目本身的吸引力。

旺盛的人气直接转化为优异的销售成绩：目前，该项目在售的4栋楼共计693套房源，已成功售出490余套，去化率表现亮眼，充分证明了其市场认可度。同时，让购房者倍感安心的是，该项目已进入交付倒计时，预计将于今年12月如期交房，实现早日安家硚口的期盼。

与此同时，区域内其他品质项目也备受关注。硚口城建·文澜序项目秉持“好房子+好服务”理念，打造使用率超高的准四代住宅，目前认筹情况踊跃，购房意向登记已超100组，不久后该楼盘将迎来正式开盘。

作为全市城市更新先行示范区，近年来，硚口在全省率先推行购房券、以旧换新等创新举措，激活了房地产市场发展潜力，2025年1-9月份硚口新建商品房成交套数5518套，商品房销售面积增幅连续两年居全市前列。

硚口区住更局相关负责人表示，今年7月，硚口区发布《巩固房地产市场稳定态势若干措施》，包含以旧换新、购房消费券、人才安居、购房补助等优惠政策，叠加此次武汉楼市新政，将进一步助推硚口房产市场稳中向好。

出品：中共硚口区委宣传部 硚口区融媒体中心

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来源：硚口发布一点号