摘要：你可能很难想象，那个在屏幕上喊着“臣妾做不到啊”的皇后娘娘，在现实生活中，早已悄悄布下了一个庞大的房产帝国。

你可能很难想象，那个在屏幕上喊着“臣妾做不到啊”的皇后娘娘，在现实生活中，早已悄悄布下了一个庞大的房产帝国。

最近，蔡少芬和她丈夫张晋又出手了，这次的目标是元朗的一栋顶级豪宅。

这事儿在香港地产圈可不是小动静。

今年二月，他们俩的名字就出现在了香港土地注册处的公开文件上，花4400万港元，拿下了元朗尔峦项目里最特别的一栋——全小区唯一的一栋独立别墅。

这可不是那种联排或者双拼凑合事儿的，而是真正意义上的“独栋”，有自己的前院、后花园，甚至还带个私人泳池。

这套房子实用面积大概2562平方尺，光是花园和露台加起来就足足有1200平方尺。

这个价格，不仅刷新了整个小区的成交记录，也成了2024年上半年新界西区洋房买卖里的一个标杆。

有趣的是，这栋房子的前业主在2021年买入时才花了3800万，短短两年多，蔡少芬就让对方赚了600万。

这眼光，简直比选剧本还毒辣。

很多人以为明星买房就是为了炫耀，或者跟风投资。

但你要是真这么想，那就太小看蔡少芬了。

她买房的逻辑，清晰得像一部精心编排的剧本。

她名下到底有多少套房？

之前媒体总是说“至少九套”，这个数字其实已经过时了。

根据最新的记录，她和张晋在香港持有的物业，不多不少，正好十套。

这第十套，是2023年11月悄悄拿下的，位于港岛山顶的传统豪宅区——嘉慧园。

那地方可是香港真正的富人区，她花了大概6200万港元买了一个高层单位。

这个动作标志着她的投资策略已经升级了，不再是简单地在新界“开疆拓土”，而是开始布局香港最核心、最保值的地段。

更让人佩服的，是她背后那套缜密的家族财富规划。

这已经不是简单的“买买买”了，而是一盘深思熟虑的大棋。

根据圈内税务规划师的分析和她自己在电视访谈里透露的信息，她的每一处房产，几乎都和子女的未来紧密相连。

比如，她的大女儿在香港国际学校读书，为了方便孩子上学，她在尖沙咀买的凯旋门单位，早在2022年就悄悄转到了女儿名下的信托基金里。

这样做，既解决了上学通勤的问题，又提前做好了资产传承，规避了未来的潜在风险。

而她的小儿子呢，现在全家住的元朗尔峦，未来很可能就是留给他的核心资产。

这种以孩子为中心的布局，让她的投资充满了温度。

这几年，他们一家人从上海搬回香港后，蔡少芬和张晋也开始逐步处理内地的房产，把资金回流到香港。

这不仅仅是生活重心的转移，更是一种聪明的税务身份优化。

大家总爱叫她“楼后”，但这个称号背后，藏着的是一个女人惊人的智慧和远见。

从一个TVB的当家花旦，到凭借《甄嬛传》火遍大江南北，再到现在成为一个手握亿万资产的房产投资高手，蔡少芬的人生，每一步都走得稳扎稳打。

她不像有些明星那样热衷于直播带货赚快钱，也不靠炒作维持热度。

她选择了一条更踏实、更长远的路，用理性的投资和规划，为自己和家人筑起了一道坚固的城墙。

说到底，从“甄嬛”到“楼后”，蔡少芬真正厉害的，从来都不只是演技。

来源：森木影视