摘要：近日，百度贴吧上一则“百荣世贸商城是否撤离北京？网传将关停”的消息，引起了多位网友的关注，急切询问：“百荣真的要搬走了吗？”不过，这又是一次乌龙，北京百荣世贸商城工作人员向《华夏时报》记者表示，商城没有打算闭店，正常营业。

北京百荣世贸商城。董红艳/摄

本报（chinatimes.net.cn）记者董红艳 北京报道

近日，百度贴吧上一则“百荣世贸商城是否撤离北京？网传将关停”的消息，引起了多位网友的关注，急切询问：“百荣真的要搬走了吗？”不过，这又是一次乌龙，北京百荣世贸商城工作人员向《华夏时报》记者表示，商城没有打算闭店，正常营业。

由浙商蒋柏荣创立的巨型商业地产——北京百荣世贸商城，历经多年转型后，目前已经吸纳了大量知名品牌门店入驻，扭转了部分消费者心中北京批发市场形象，日渐留下整洁舒心的购物商场的印象。不过，很多人对北京百荣世贸商城的记忆还停留在多年以前，“可以砍价”仍然是较多购物者前往市场购物的动因。

走访北京百荣世贸商城，《华夏时报》记者注意到，当前北京百荣世贸商城内有门店虽然用标语提示“谢绝还价”，但一件印有“奥特曼”形象，标价低至35元的儿童卫衣，还是被消费者还价后以25元的价格售出。

同时，值得留意的是，从批发商城转型零售商场，逐渐淘汰低端业态之后，在当前的购物环境中，北京百荣世贸商城仍面临着“实体店难做”的局面。近期，发展难题更加突出地体现在蒋柏荣旗下的另外一家巨型商城——郑州百荣世贸商城。这家兄弟商城目前经营下滑，又因为借款纠纷接连被法拍，但受到市场冷落，均流拍。

历经多年零售转型

当前的市场气氛下，“北京百荣世贸商城关停”的消息总是会时不时被传出。但事实上，北京百荣世贸商城并未公布闭店计划。近日，《华夏时报》记者致电北京百荣世贸商城，相关工作人员表示商城没有打算闭店，正常营业。

其实，多年来，北京百荣世贸商城正在从批发转型零售，摆脱低端业态。2018年北京百荣世贸商城引入盒马鲜生。2021年5月份，北京百荣世贸商城管理人员王丽华曾公开表示，两年来，百荣进行了商品调整、品牌调整、业态调整，涉及商城半数以上的商家。2023年7月份，北京东城区委书记孙新军曾公开表示，将加快北京百荣世贸商城转型疏解。

市场上讹传的商城闭店消息，或与转型期间的门店疏解相关。据业内人士向《华夏时报》介绍，北京百荣世贸商城的不少商铺搬到了廊坊的永定城京津冀（固安）国际商贸城。

如今，北京百荣世贸商城转型已经颇具成效。近期，《华夏时报》记者到访北京百荣世贸商城注意到，目前商城已经汇聚了李宁、安踏、361°、海澜之家等大量品牌门店，商城较多区域界面已经与其他大型商场无异。用餐时间商城餐饮门店食客聚集，颇有人气。

这也让部分消费者对商城的形象有所改观。在北京生活多年的张迅（化名）向《华夏时报》记者表示：“之前我经常光顾位于百荣世贸商城的负一楼的儿童专区，有时候下班了没事就去转一圈，之前经营批发业务的时候，还有点混乱，不过现在基本上都已经改成零售商铺了，整洁不少。”

北京百荣世贸商城位于东城区永定门外大街101号，与丰台区仅有一路之隔，由一期和二期两栋建筑组成，总面积高达60万平米，规模是原动物园批发市场整体规模的六倍之多。2004年百荣世贸商城一期正式开业，形成“南百荣北动批”的北京批发市场格局。

值得留意的是，除了北京百荣世贸商城，北京南城木樨园、大红门等南中轴附近的大量批发商业体都在进行转型。其中，原福成服装大厦“一楼两用”被改造成了丰台区政务服务中心和丰台区图书馆大红门馆‌；曾日客流量高达10万人的大红门服装商贸城转变为南中轴国际文化科技园；原福海国际大厦也正在被改造成大红门数智产业大厦；原永外海户屯批发市场正在被改造为京东生活港，建成后将成为全国规模最大的京东超级体验店。

北京百荣世贸商城品牌门店。董红艳/摄

仍有门店可以“砍价”

虽然转型颇有成效，但是部分人关于北京百荣世贸商城的记忆已经泛黄，有人回忆称：“最后一次去百荣世贸商城，甚至还是2008年北京奥运会的时候。”随着购物消费模式发生转变，传统线下销售面临客流减少、渠道单一等方面的挑战。

曾在北京槐房经营服装门店的张叶（化名）告诉《华夏时报》记者：“我们家也没在北京开店了，父母也从北京搬到了廊坊固安县生活。现在都是线上销售，实体店实在太难做了。”

部分消费者仍对北京百荣世贸商城保持着“小商品市场”的印象。有消费者在美团上评价称：“北京的百荣商场，对它的印象是购物偏低价位。”

目前，北京百荣世贸商城的部分楼层仍然保留着一些非品牌的零售业态，保留了低价并可以还价的销售模式。有消费者在美团评价北京百荣世贸商城称：“终于找到了一个还能还价的地方了。妈妈嫌商场的衣服贵，来了这里终于舍得买了。”不过，也有消费者给出了“不会还价，感觉一般”的评价。

商城东地下一层B区分布着多个非品牌的童装门店。《华夏时报》记者在现场注意到，其中一家门店虽然用标语提示“谢绝还价”，但一件印有“奥特曼”标价35元的儿童卫衣，被消费者简单还价后以25元的价格售出。

王牌智库首席专家、董事长上官同君向《华夏时报》记者表示，老商场焕新是城市更新、需求市场升级的必然。老商场焕新的确面临诸如重构商圈新商业生态压力、自我更新“重新改造落户”压力、运营思维固化阻碍、商场对品牌商家的虹吸乏力、焕新资金紧缺、商场客容量提升空间受限等难题。

北京百荣世贸商城非知名品牌门店。董红艳/摄

集团面临资金问题？

值得关注的是，除了北京百荣世贸商城，百荣集团还在郑州打造了一座巨型商城。2018年初，总投资260亿元，占地超过3000亩，共计十万平米的巨大商业体，郑州百荣世贸城，在郑州南四环和京广南路交会处开业。整个商业体分为A、B、C、D座，吸引了酒水、食品等多种门店入驻，一时间成为“郑州义乌”，辐射甚广。

但是，好景不长，如今虽然郑州百荣世贸商城大部分门店正常营业，但市场行情已大不如前。近期，郑州百荣世贸商城的部分商业体甚至沦落到被法院查封拍卖的地步。

据阿里司法拍卖平台消息，2025年3月10日，由金源百荣投资有限公司持有的郑州百荣世贸商城（2区）1号楼1-9层101及地下车库1-3层（即C座）上架拍卖，起拍价约19.68亿元，虽然遭到5000多人“围观”，但最终流拍。

日前，上述标的再次被摆上法拍网站，起拍价约16.73亿元，为原起拍价的近8.5折。不过，4月11日，标的还是无人出价而流拍。资料显示，上述法拍源于交通银行河南省分行与百荣集团等主体的借款合同纠纷。

结合百荣集团董事长蒋柏荣被执行、限高的情况，市场人士推测百荣集团以及董事长蒋柏荣遭遇了资金问题。为了进一步了解情况，4月17日，《华夏时报》记者向百荣集团方面致电并发送了采访提纲，但是截至发稿并未收到相关回复。

责任编辑：张蓓 主编：张豫宁

来源：华夏时报一点号