摘要：绿档房企，布局86个城市，项目超过320个，世界级场馆建造者；

成都华润华宸府

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中国高端序列壹号作品

于城市绿洲 看繁华生长

建面约183㎡-253㎡四维奢宅

▪公园环绕，城市森境无界交融

▪4层挑高台地，主城罕有四维公园式立体景观

▪主城罕有公园club内享外向式浮岛会所

▪十余个主题空间

▪车行采光公园入库

▪楼栋侧立布局 规避视野阻挡

▪全户型均可改造成5房

▪室内打造景观中轴

▪全空间独立花园配置

▪主城罕有室内四花园新规产品

▪黑金服务体系多元奢享

▪建面约183㎡起以尺度提纯圈层

华润置地成都，23载造城者

华润置地成都 2025重仓城东奢宅区：

绿档房企，布局86个城市，项目超过320个，世界级场馆建造者；

以“城市建造者”姿态，布局城东20载；

2025焕新元年，以战略新作双子星，布局成华，再续传奇。

【区域的无限】

万象城东·1817亩城市更新区

主城罕有规模土地之上，地价攀升塔尖圈层汇聚，城市资源重磅加码……华宸府以焕新之姿，立序万象城东，敬献塔尖纯粹生活向往。

重返主城 成华崛起标定壹线地位

全国楼市回归主城，2024年销量与价格双升，主城核心区表现强劲

成华区凭借稀缺性与确定性，屹立成都壹线地位

金迎板块 主城首席红利区

金迎板块——近5年成都变化最大区域，路网改造、商业集中、教育提升、城市红利集中兑现；产品迭代领先全城，华润、招商、越秀、保利..成都主流开发商纷纷重仓成华。

槐树店地价首破2万+

2025年01月27日，华润置地以20400元/㎡楼面价拿下备受市场关注的成华区槐树店50亩住宅地块，高达51.1%的溢价率，中海、招商、龙湖、华润等多家品牌房企参与激烈争夺，地价升维，印证板块热势。

（数据来源：锐理数据）

主城中环内 难得1817亩留白热土

金色中环之上，1817亩迎晖路旧改，如此规模可成片开发的土地，中环之内，仅此无他；品牌开发商扎堆，土拍高溢价频现，高端项目云集，资源重磅持续投入，未来价值不言而喻。

（数据来源：迎辉路片区城市有机更新项目设计实施方案编制服务机构竞选公告）

超级商圈缔造超级壕宅

三大商圈鼎立，催生出各自的壕宅名片，太古里有顶壕标杆的D10天府，SKP有二手溢价超200%的银泰中心华悦府和均价6万+元/㎡的复地金融岛，产品价值提档升级。

复地金融岛 来源 成都淘房志https://mp.weixin.qq.com/s/2oVBnHxdofMMEDjg08FX6w

三大商圈数据连接：https://mp.weixin.qq.com/s/kmwDXByeCLya9tTeN1WRJQ?search_click_id=11373070551998051331-1756188628349-7793879447

两大高端资源聚合 启幕万象城2.0时代

奢享两大高端城市资源聚合，万象城-城东都市轴心，沙河-城东高端轴线，以更低密、更生态、更纯粹的迭代之姿而来，启幕万象城2.0时代。

• 四大商圈环伺：万象城、攀成钢、杉板桥、太古里商圈之核，近享繁华；

• 双TOD交通枢纽：紧邻二环路、中环路、成洛大道、蜀都大道等4大城市主干道；2/4/7/8号线4大地铁线路交织；近临槐树店站、迎晖路站、万年场站等3地铁站，万象通达；

（项目周边的配套设施信息仅供参考，其建设和运营情况可能会发生变化，开发商对此不承担任何责任）

• 全龄优教体系：成都十四幼儿园(和雅分园)、双林小学(御风校区)、成师附小锦汇东城小学、成都英华学校(K9)、成都嘉祥外国语学校(成华、锦江校区)

（数据信息仅供参考，开发商不对提供信息的准确性做出任何保证。学区划分可能会发生变化，或者学区信息可能会有错误。地产公司不对学区的变更或错误信息承担责任）

【空间的无界】

从大地直抵天际群岛 交融生活万象

大师联袂 壹席传世经典

大师精研立面 万象城东天际第壹封面

循迹自然韵律，以多弧面树叶形态塔冠，四叶草玻璃幕墙，著就万象城东天际封面。

“全户外的家”与“全户内的花园”双重体验

•三大颠覆设计 以花园重构平层

1.室内打造景观中轴 | 2.全空间独立花园配置 | 3.主城罕有室内四花园

•全五房幻变户型

4个户型均可改造成5房，满足全生命周期居住需求，超大收纳空间和可改动空间

•尊重高净值客群生活私密感

楼栋侧立布局，规避视野阻隔；独梯入户，敬呈专属私家礼遇。

主城罕有 四维公园式立体景观

从宋代书法家米芾的“城市山林”汲取灵感，结合项目稀缺地段与极致尺度，提出景观建筑一体化的立体山水造园构想。

整体景观设计延续贡嘎山脉的立体山林的理念，打破平面景观局限，融合梯田式台地公园、国际二级保护濒危植物桫椤谷地、蓝雾高原空等中飘台/多元悬浮空中云庭、垂直风雨连廊、地底垂瀑奇观，实现地面-空中多维生态体系、垂直生态链。

暮色为绸，沙河荡漾晚霞金箔，穿越自然秘境而归，在绿意中步入四维空间，瀑布跌水垂落、立体绿植层叠，景观垂直共融，于此用另一个维度的视角，欣赏自然。

主城罕有 公园club内享外向式浮岛空间

华宸府以升维思考重构生活，管理上的封闭和景观的开放，给予峯层内心丰盈的丰盈，与外向示人的尊崇荣光。

十余个主题空间 予塔尖垂直生活体验

【服务的无尚】

[华宸荟] 高定圈层CLUB全球首发

成都首例落地黑金服务体系，献给峯层四重奢定维度

【臻享权益】

聚合多重品牌资源

专属置业礼制与生活美学特权双轨并行

万象生活触手可及

【高定礼遇】

7大黑金服务体系落地

以当代笔触重释奢适本质每一处细节

皆为尊崇注解

【领秀圈层】

华宸宴圈层沙龙汇聚

明星主理人与KOL共鉴塔尖风尚

重塑奢宅服务壹号标准

【灵感共创】

携手明星主理人联盟

打造人文艺术思想场域

以深度对话激活圈层共鸣

赋能高阶生活理想

于万象生活高品质基础服务之上，思辨塔尖生活需求，创新打造更为全面的增值服务（服务体系内容规划中，具体以实际交付为准）

•会所大师服务：专业者近场服务(瑜伽健身、课外培训、私宴餐厅、派对策划、会议服务)

•私人高定服务：接送机、私人园丁、奢侈品养护寄售（有偿）、个人房产托管（有偿）、藏品养护、宠物寄养、 私人安保等

•时间银行服务：专属陪护(陪诊/会务/接送/夜间陪同)

•智能安全服务：儿童园区监控(天使之眼)

•老幼关爱服务：户内适老化改造（有偿）、空间幼儿化改造（有偿）、离园管理归家护送

•社群运维服务：社区内社群搭建运营，活动组织(教育分享、文化沙龙、健康分享)

•华宸管家服务：专属生活管家，24小时在线，给予贵宾级礼遇

本资料为要约邀请，所有所示意的物业细项（如园林景观、公共装修、配套设施等）仅供参考，均可能存在优化与调整。最终交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及相关法律文件为准。开发商保留最终解释权。

（万象生活实景拍摄）

明星主理人沙龙 与华宸荟共创独壹

联袂明星主理人，共创会客厅及架空层空间

万象生活

中国领先的物业管理及商业运营服务商、中国物业管理综合实力百强企业、2021-2022年中国物业服务满意度调查TOP1。成都万象城购物中心，汇聚国际化品牌商家、多元化商业业态。从跨界礼遇到圈层社交，让日常每一刻皆成高定体验。

【圈层的无垠】

主城成华唯壹 建面约183㎡起纯粹圈层

在主力建面约140㎡产品供应的成华区，首个建面约183㎡起步，总价700万起

华宸府的业主名录，更是成都的资源图谱，通过圈层交流共建，升维您的事业与生活

【户型品鉴】

【项目基本情况】

项目地址：成都·成华区·槐树店路16号

开发商：成都润泽蓉锦房地产开发有限公司

占地面积：约50亩

户型建面：约183㎡起

产品形态：高层

占地面积：约33080.6㎡

建筑面积：约82701.5㎡

容积率：2.5

产权年限：70年

楼栋总数：8栋

交房标准：精装

华宸府 | 四维美学示范区实景开放，恭迎品鉴

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来源：新房长三角