摘要：2025年9月16日，山东省住建厅甩出一份"造价咨询新规"，像一颗炸弹扔进了造价行业圈。这份监管文件，到底会让第三方造价咨询公司的日子变好还是变难？今天咱们就聊聊这事。

2025年9月16日，山东省住建厅甩出一份"造价咨询新规"，像一颗炸弹扔进了造价行业圈。这份监管文件，到底会让第三方造价咨询公司的日子变好还是变难？今天咱们就聊聊这事。

这些"潜规则"以后行不通了

1. 低价抢生意要凉了

以前有些咨询公司为了接活，报价低到离谱，甚至不够发员工工资。新规明确：投标报价得够发工资、够付员工社保，明显低于成本的算违规。以后想靠"饿死同行、累死自己"的套路抢生意，门儿都没有！

2. 靠"审减额"赚钱成过去式

不少公司签合同就盯着"审减额"（审核减掉的工程款），审减越多提成越高。这下完了！新规要求：审减提成不能超过总服务费的50%，而且不能把审减额当唯一收费标准。以后想靠"多审减多赚钱"？得先掂量掂量！

3. 只做"结算审计"要被淘汰

以前很多公司就等工程干完了才出场算算账，现在不行了！文件要求推行"全过程造价管理"，从项目刚立项就得介入，帮着做方案比选、设计优化，甚至帮建设单位看合同条款有没有坑。从"秋后算账"变成"全程管家"，不会干的公司要愁了。

咨询公司面临"三道坎"

第一道：没人行不通了

新规要求每个项目至少配3个注册造价工程师，还得是本公司交社保的。小公司本来就缺人，这下要么赶紧招人，要么只能放弃大项目，生存空间被挤压。

第二道：不转型难保饭碗

从"审计员"到"全过程顾问"，不光要懂算账，还得懂设计、懂施工、懂法律。很多老板吐槽："我们连CAD都用不利索，怎么搞全过程管理？"

第三道：两头通吃，钱不好赚了

以前有些公司表面收建设单位的钱，暗地里还从施工单位拿好处。新规明确"谁委托、谁付费"，想两头收钱？小心被拉黑！

咱专业搬砖工能得啥好处？

1、“谁委托，谁付费”，堵了委托方的小心眼；

2、不得重复委托或变相重复委托，拖延症踩刹车；

3、相互推诿的内部审核，上不了台面的事少了。

互动话题

你觉得咨询公司会真心帮建设单位省钱吗？

小公司会不会大批倒闭？

全过程管理会不会变成"走过场"？

来评论区聊聊你的看法，让更多人看懂这个影响工程行业的重要新规！

来源：建造工匠123一点号