摘要：一直等到晚上，房东说要加上一个补充协议，我们又拿着补充协议去找租客，让他们看完没有什么问题，然后再签字，还好租客人特别好，没有怪我们，否则就更麻烦了。

今天，我和同事租出去一套三亚湾海边的独栋别墅。

一个三层的别墅，带一个很大的院子，每一层的建筑面积都有三百多平，有12个卧室，每个卧室都带独立的卫生间。

这个别墅一年的租金是38万，每个月三万多，每天一千多块钱。

我把合同做好，客户特别爽快，看了一遍就签字了，然后直接转了定金， 付了中介费，然后等房东那边签字。

结果房东一直没空，说是在开会。

三亚的大部分房东常年都不在三亚，所以三亚租房很少有双方当面签合同的，大部分都是在网上签电子合同。

一直等到晚上，房东说要加上一个补充协议，我们又拿着补充协议去找租客，让他们看完没有什么问题，然后再签字，还好租客人特别好，没有怪我们，否则就更麻烦了。

一定不要和不好说话或事儿多的人做生意，否则一旦出点意外很容易把自己陷入非常艰难的处境。

吃一堑长一智，经历过几次事情以后，彻底把我整明白了，凡是处事感觉不舒服不顺利的人，第一次见面就印象不好的人，就不要做生意了，否则后面会很难受。

做生意一定要抓住重点，不要浪费时间在哪些不赚钱的事情上。不是越大的单子越难做，恰恰相反，很多小单子反而更难做，大单子反而很容易做。

越大的单子，客户越有钱，有钱的客户素质高的概率更大一些，遇到爽快的客户，成交会特别顺利。

同样的时间和精力，你放在没有价值的客户身上和放在大客户身上，产生的效益可能相差几十倍几百倍。

选择永远比努力重要，知道什么是重要的事，把时间和精力放在重要的事情上，是最重要的事。

现在的世界太疯狂了，每天都有大新闻，但是这些都不重要，我们只关注自己周围几公里之内的事情就够了。我觉得，身边的小事比世界上的大事重要，下午去游泳比世界大战重要。

美国想制裁哪个国家了，俄乌战争打成什么样子了，谁是世界首富……这些世界大事对我来说都不重要，我更在意今天的订单能不能签下来，能签了我下个月的收入就有着落了，签不了我下个月生活就窘迫了。宏大的叙事没有赚钱的小事重要。

自己就是世界的中心，和自己有关的事才是大事，和自己无关的事都是小事。

还有，不要给自己设限，不要小看住在城中村的人，我这个客户就是住在城中村的小巷里里面的。我春节的时候也有个大客户是住在城中村的。

这两个客户让我学到了不能小看住在城中村的人，英雄不问出处。

下午，我和同事开车去崖州湾的一个项目做直播，三亚开车到崖州只需要二十多分钟，我感觉在崖州买个房来三亚上班也不算远，30分钟的通勤时间，在大城市算是特别近的了。

这个小区的房子我觉得特别好，纯板楼，一梯一户，南北通透，116平的三房两卫，超大阳台，主卧大落地窗，精装交付，高层可以看海，小区内有恒温泳池、健身房、业主餐厅等等， 还是学区房，旁边就是南开小学中学，116平两百万多一点，我和同事都想买一套自己住。

努力赚钱，买一套属于自己的小房子。

来源：文豪读书