摘要：在烟台广播电视台今早（4.9）直播的《民生热线》节目中，莱山区住建局有关负责人表示，今年，莱山区将设立小区公共收益监管账户，启动住宅小区公共收益管理自查自纠，以规范物业企业公共收益管理，维护小区业主合法权益。

你是否了解所在小区的公共收益有多少？

是否了解这些收益都花在哪些地方？是否被挪用占用？

在烟台广播电视台今早（4.9）直播的《民生热线》节目中，莱山区住建局有关负责人表示，今年，莱山区将设立小区公共收益监管账户，启动住宅小区公共收益管理自查自纠，以规范物业企业公共收益管理，维护小区业主合法权益。

主持人：在规范小区公共收益管理使用方面将采取哪些举措？

党组成员、副局长芦为齐：今年，区住建局在持续推动物业管理“三公开”制度（在小区显著位置公示物业服务内容和价格、投诉渠道和联系方式、公共收益收支情况等信息）落实基础上，将结合正在推进的住宅养老金等三项制度试点工作，主要从以下两方面着手，规范物业企业公共收益管理，维护小区业主合法权益。

一方面设立公共收益监管账户，并以小区为单位设立分账户，确保每个小区的公共收益都能实现单独列账、独立核算、收支审核；

另一方面全面启动住宅小区公共收益管理自查自纠，按照“一区一策”，逐个小区制定公共收益归集使用方案，并督促物业企业按规定每季度将小区公共收益余额交存至公共收益监管账户，力争年底前物业管理小区全面实现公共收益的专户专用。

目前，我们已向街道和物业企业下发相关通知，以三项制度体检完成的42个小区为重点，先行开展公共收益的归集管理，同步推动小区公共收益用于购买房屋、电梯保险以及用于补贴小区共用部位和共用设施设备维修，着力构建“体检先行、业主主导、补贴推动、保险补充、运转有效”的房屋安全运维保障体系，助力解决老旧小区设施设备老化、维修养护难的焦点问题。

来源：胶东在线一点号