摘要：达拉特旗展旦召鲜食玉米加工厂位于内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗展旦召苏木，由达拉特旗蒙禾农牧业投资有限公司投资建设。工厂依托当地丰富的玉米资源，致力于鲜食玉米的加工与销售。现对外招商，欢迎有实力、有经验的企业或个人入驻，共同开发鲜食玉米市场。

达拉特旗展旦召鲜食玉米加工厂位于内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗展旦召苏木，由达拉特旗蒙禾农牧业投资有限公司投资建设。工厂依托当地丰富的玉米资源，致力于鲜食玉米的加工与销售。现对外招商，欢迎有实力、有经验的企业或个人入驻，共同开发鲜食玉米市场。

一、项目亮点

1.黄金原料产地

加工厂坐落于达拉特旗展旦召苏木，这里是鲜食玉米的“黄金种植带”。充足的光照、肥沃的土壤、纯净的水源，孕育出的玉米颗粒饱满、香甜多汁，每一口都饱含大自然的馈赠，为加工高品质鲜食玉米奠定坚实基础。周边交通便利，便于产品运输和销售，可快速辐射周边城市及全国市场。

2.科技智慧工厂

工厂总占地面积19860㎡，总建筑面积11031.71㎡，拥有各类生产车间、办公场所和员工宿舍等，能够满足企业生产、办公和生活的多种需求，入驻即可开展生产经营活动。配备先进的智能生产设备，从玉米的自动剥皮、精准清洗，到智能蒸煮、快速速冻，全程实现自动化、智能化控制。如诸城良工锅炉设备、黑龙江炎鼎剥皮设备、诸城市中远机械蒸煮设备等，且数量充足，可保障大规模生产。自动补水装置、控制箱，能精准调控生产环节，确保产品质量稳定如一，同时大幅提高生产效率。

3.多元产业融合

与订单农户和电商平台深度合作，搭建线上销售专区，通过直播带货、短视频推广等新媒体手段，将鲜食玉米推向全国市场，实现线上线下销售双丰收。

二、招商政策

1.租金优惠套餐

设立租金递增缓冲期，在租赁初期的一定年限内，保持租金稳定，之后再按照合理比例逐年递增，让企业有充足的时间发展壮大。

2.创业扶持礼包

协助企业申请各类政府扶持资金和项目补贴，如科技创新基金、农业产业发展专项资金等，降低企业运营成本。

3.产业联盟福利

组织成立鲜食玉米产业联盟，定期举办行业交流活动、技术研讨会，促进企业之间的信息共享、技术合作和资源整合。统一开展品牌建设和市场推广活动，打造区域鲜食玉米品牌，提升品牌知名度和市场竞争力。

三、合作模式

1.租赁经营模式

企业可整体租赁加工厂，自主开展鲜食玉米的加工与销售业务。租赁期间，享有独立的经营管理权、收益权，按照合同约定支付租金和相关费用。甲方提供完善的基础设施和设备维护支持，确保企业正常生产运营。

2.租赁范围

工厂厂区所占土地、厂房、办公场所、生产设备、机器、办公食宿设备等与该加工厂相关的全部财产，具体以《租赁物移交清单》为准。

3.租赁期限

租赁期限为三年（三个生产周期），自2025年7月15日起至2028年7月15日止。租赁期限届满前3个月，双方协商重新签订新的租赁协议；租赁期限届满后，在同等条件下承租方享有优先承租权。

4.租金及付款方式

租金按照生产年度支付，年租金为358.5034万元。

来源：发现北村吴颜祖